קבוצת דוד אזולאי היא חברת בנייה ויזמות נדל"ן משפחתית, הפועלת תחת השם הרשמי דוד אזולאי הנדסה אזרחית בע"מ. לפי האתר הרשמי, החברה הוקמה ב-2005 על ידי דוד אזולאי, המשמש גם כמנכ"ל וכבעלים. מדובר בחברה פרטית, ללא נוכחות בבורסה. בשנת 2020 נכללה החברה ברשימת Dun's 100 של 100 חברות הייזום והבנייה בישראל, לפי מדריך Duns. תחומי הפעילות המוצהרים, לפי תיאור החברה, הם בנייה חדשה למגורים והתחדשות עירונית. מקורות עצמאיים מהותיים על היקף פעילותה, מספר יחידות הדיור שנמסרו לאורך השנים, או סיווגה הקבלני לא אותרו. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, הפעילות מתמקדת בעיקר בנתניה ובחולון. מעבר לכך, לא אותרו דיווחים עיתונאיים עצמאיים על פרויקטים ספציפיים שהושלמו בעבר, על היקפים כספיים, או על פרויקטים בערים נוספות. הפרויקט "בראשית פמלי" בנתניה מתועד כשיתוף פעולה בין קבוצת דוד אזולאי לבין דוד אזולאי הנדסה אזרחית בע"מ, מה שמצביע על מבנה תאגידי שכדאי לבירור ישיר מול החברה לפני חתימה על הסכם. במאגר שלנו מתועדים כרגע 5 פרויקטים פעילים של קבוצת דוד אזולאי, בנתניה ובחולון, ובהם 446 דירות בסך הכל. בנתניה: "סטורי גלי ים" בשכונת גלי הים, 3 בניינים ו-300 דירות בגובה עד 27 קומות, מחיר פתיחה מ-₪2,690,000; "בראשית פמלי" בקרית רבין, בניין אחד עם 62 דירות בגובה עד 16 קומות, מחיר פתיחה מ-₪2,470,000, בשיתוף דוד אזולאי הנדסה אזרחית בע"מ; "בראשית נוף השרון" בשכונת נוף השרון, בניין אחד עם 44 דירות בגובה עד 16 קומות, מחיר פתיחה מ-₪2,745,000; ו"בראשית BUSINESS" בשכונת אגמים, בניין אחד בגובה עד 7 קומות, ללא מחירים שפורסמו. בחולון: "מרבד הקסמים 4-8" בשכונת נאות יהודית ונווה ארזים, 3 בניינים ו-84 דירות בגובה עד 8 קומות, מחיר פתיחה מ-₪1,850,000. לחברה אתר רשמי בכתובת azoulay-group.co.il. מספר טלפון לא סופק במסגרת הנתונים הזמינים לנו. לפני קבלת החלטה, כמה שאלות שכדאי להעלות מול נציגי החברה: אילו פרויקטים נמסרו בשלוש השנים האחרונות ומה היו לוחות הזמנים בפועל לעומת המוצהר? מה מבנה ההתקשרות המדויק בפרויקטים שבהם מופיעות שתי ישויות תאגידיות? ומה כוללות מפרטי הדירות בכל אחד מהפרויקטים הפעילים, מעבר לנתונים שבחוברות השיווק?