חוף הזהב
נתניה · dans la base Diraly
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8 506 980 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à חוף הזהב
נכון להיום נמצאים בשכונת חוף הזהב בנתניה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת חוף הזהב מתחילות ב-₪3.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: עין התכלת ו-AQUA בחבצלת השרון.
Analyse du quartierHof HaZahav est un quartier situé au nord de Netanya, adossé au littoral méditerranéen de la ville. Le nom n'est pas purement commercial : la bande de sable qui s'étend le long du quartier constitue l'un de ses principaux attraits, et lui confère un caractère radicalement différent de celui des quartiers intérieurs de Netanya. Sur le plan historique, la zone a été développée par vagues, la construction effective ayant pris de l'ampleur au cours des dernières décennies sous l'effet de la demande croissante en logements proches de la mer. Netanya elle-même est une ville d'environ 230 000 habitants selon le Bureau central des statistiques, et le secteur de Hof HaZahav constitue l'un de ses fronts de mer les plus marquants. L'orientation vers la mer, l'accès à pied à la plage et la promenade qui longe le quartier sont les caractéristiques qui définissent Hof HaZahav comme un secteur résidentiel singulier dans le paysage urbain de Netanya. Il ne s'agit pas d'un quartier calme et replié sur lui-même, mais d'une zone à forte présence publique et touristique qui accompagne la vie de ses habitants tout au long de l'année.
Les données d'enquête auprès des résidents du quartier Hof HaZahav ne sont pas disponibles à ce jour, ce qui rend difficile une évaluation précise de la satisfaction à l'égard des différents services. Ce que l'on peut dire sur la base de la structure du quartier : l'accès à la plage est un atout quotidien concret, mais l'infrastructure commerciale de proximité n'est pas nécessairement développée à la mesure d'un secteur résidentiel dense. Le centre-ville de Netanya, avec ses centres commerciaux et le boulevard Herzl, nécessite un court trajet et n'est pas accessible à pied depuis la plupart des parties du quartier. En matière de transports en commun, Netanya est desservie par l'axe ferroviaire Tel Aviv-Haïfa, mais la gare principale n'est pas à proximité de Hof HaZahav et implique une coordination logistique. Concernant les établissements scolaires, le tableau est contrasté. Au niveau primaire, l'école Haïm Hefer est classée à indice socio-économique élevé, aux côtés d'autres établissements tels que Beeri et Shorashim à indice moyen, et Itamar Ben Avi et Bialik à indice faible. Les écarts entre les écoles primaires sont réels et justifient une vérification avant toute inscription. Au niveau secondaire, les données sont plus nettes : le lycée Tchernichovsky atteint 89 % de réussite au baccalauréat, le lycée Beit Hana 91 % et Beit Yaakov 94 %. La yeshiva Bnei Akiva se distingue particulièrement avec 98 % de réussite au baccalauréat et un indice socio-économique élevé. À l'opposé, le Centre de jeunesse public affiche seulement 33 %, un écart qui mérite attention.
Sur le plan urbanistique, Hof HaZahav se caractérise par un bâti varié qui associe des tours élevées proches de la mer à des constructions de faible et moyenne hauteur dans les parties intérieures. La construction neuve de ces dernières années tend vers une forte densité, avec des immeubles résidentiels à vue sur mer intégrant généralement des parkings souterrains et des équipements partagés. Les rues proches de la plage sont souvent étroites et encombrées en été, ce qui influe sur la qualité de vie quotidienne durant les mois estivaux. Le schéma directeur de Netanya prévoit un développement supplémentaire le long du littoral, en mettant l'accent sur le maintien de l'accès public à la mer et sur le développement commercial le long de la promenade. Cela dit, les pressions foncières sur la bande côtière sont élevées, et la question de l'offre future et de la nature du cadre bâti dans dix ans reste ouverte.
Hof HaZahav offre un atout clair et tangible : la proximité de la mer et de la plage. Mais cette proximité a deux faces. L'autre face, c'est l'affluence touristique en été, les coûts de stationnement et de transport qui s'intensifient en saison, et un niveau de commerce de proximité qui ne correspond pas toujours aux attentes d'un secteur où les prix immobiliers sont élevés. L'absence de données d'enquête auprès des résidents rend difficile une évaluation précise de la satisfaction réelle. Celui qui recherche un quartier calme avec une infrastructure de proximité complète et une communauté soudée a intérêt à examiner d'autres options à Netanya. Celui pour qui la mer est une priorité absolue et non secondaire, et qui est prêt à gérer la logistique d'un secteur côtier, trouvera dans Hof HaZahav un choix à la logique claire.
Lorsque l'on envisage un achat à Hof HaZahav, quelques vérifications spécifiques valent le temps qu'elles demandent : visitez le quartier un vendredi matin en été et en soirée un jour de semaine en hiver - deux tableaux entièrement différents. Vérifiez la distance réelle entre l'appartement concerné et la plage, ainsi que l'arrêt de bus le plus proche. Concernant les écoles, les écarts entre les établissements sont significatifs - il vaut la peine d'en visiter au moins deux avant l'inscription et de ne pas se fier à la seule proximité géographique. Quant au stationnement : vérifiez ce qui est proposé avec l'appartement en question et l'état du stationnement en rue durant les mois d'été.
Projets dans le quartier
Ville : נתניה
נתניה
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
חיים חפר
Classes א - ו
Public (laïc)
איתמר בן אב"י
Classes א - ו
Public (laïc)
בארי
Classes א - ו
Public (laïc)
ביאליק
Classes א - ו
Public (laïc)
ע"ש אהרון דוידי
Classes א - ו
Public (laïc)
שורשים
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד רש"י
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד תחכמוני
Classes א - ו
Public (laïc)
לאה גולדברג
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
אורחות יצחק שערי ציון
Classes א - ז
Établissements secondaires
Public (laïc)
יהודה הלוי
Classes ז - יב
Public (laïc)
גוונים
Classes א - יב
Public (laïc)
טומשין הבית של תמר נתניה
Classes א - יב
Public (laïc)
מרכז נוער ממלכתי
Classes ט - יב
Public religieux
מרכז נוער ממ"ד
Classes ט - יג
Public (laïc)
מקיף טשרניחובסקי
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Public religieux
תורני ואולפ' בר אילן
Classes ז - יב
Public religieux
תיכון בית חנה
Classes ט - יג
Public religieux
ישיבת בני עקיבא
Classes ז - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2026 | גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה | 4 | 19 sur 20 | 8 506 980 ₪ |
| 19/04/2026 | גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב, נתניה | 4 | 19 sur 20 | 8 506 980 ₪ |
| 23/03/2026 | גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה | 6 | 25 sur 25 | 18 400 751 ₪ |
| 28/10/2025 | גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה | 3 | - | 6 606 808 ₪ |
| 28/10/2025 | גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב, נתניה | 3 | - | 6 606 808 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier חוף הזהב ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : עין התכלת et AQUA בחבצלת השרון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à חוף הזהב ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 8 506 980 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier חוף הזהב ?
Écoles primaires - Public (laïc) : חיים חפר, איתמר בן אב"י, בארי, ביאליק, ע"ש אהרון דוידי, שורשים, לאה גולדברג · Public religieux : ממ"ד רש"י, ממ"ד תחכמוני · Ultra-orthodoxe : אורחות יצחק שערי ציון. Écoles secondaires - יהודה הלוי, גוונים, טומשין הבית של תמר נתניה, מרכז נוער ממלכתי, מרכז נוער ממ"ד, מקיף טשרניחובסקי, תיכון בית יעקב, תורני ואולפ' בר אילן, תיכון בית חנה, ישיבת בני עקיבא.
Quels sont les promoteurs actifs à חוף הזהב ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : א. ושאחי, לנבר מהנדסים, עמרם אברהם et קבוצת שי חי.
Combien de transactions ont été enregistrées à חוף הזהב l'an dernier ?
2 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier חוף הזהב ?
חוף הזהב היא שכונה בצפון נתניה, בין הים לבין ציר הכביש המרכזי שמחבר את העיר לגוש דן.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à חוף הזהב ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à חוף הזהב commencent à partir de ₪3.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier חוף הזהב ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier חוף הזהב passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier חוף הזהב ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.