מב"ת מערב est une zone en transition, ni un quartier résidentiel ancien ni un secteur urbain constitué, mais un espace qui change progressivement d'identité. Elle se situe dans la partie ouest de Rishon LeZion, à proximité de l'ancienne zone industrielle de la ville, et son nom témoigne de son origine : מב"ת est l'acronyme de merkaz binouy vetaassiya (centre de construction et d'industrie), et « מערב » (ouest) indique sa position par rapport au centre-ville. Il y a encore peu d'années, le terrain servait principalement à l'industrie légère, aux entrepôts et aux commerces. La décision d'autoriser la construction résidentielle dans la zone, qui s'inscrit dans une tendance plus large de la municipalité de Rishon LeZion visant à étendre le parc de logements vers l'ouest, en a fait l'une des zones de développement les plus actives de la ville. Ceux qui achètent ici achètent dans un quartier encore en formation, non dans un secteur au caractère établi.