מכב"י
יהוד מונוסון · dans la base Diraly
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2 728 998 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à מכב"י
נכון להיום נמצאים בשכונת מכב"י ביהוד מונוסון פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת מכב"י מתחילות ב-₪2.4M.
בין הפרויקטים בשכונה: ענב שדרת האומנות.
Analyse du quartierLe quartier מכב"י se situe au centre de Yehoud-Monosson, petite ville du centre du Goush Dan comptant environ 30 000 habitants, qui s'étend entre Petah Tikva et Ramat Gan. Le quartier lui-même fait partie du noyau ancien de la ville, non d'une extension récente en périphérie, et se caractérise par des rues relativement calmes et une construction datant principalement des dernières décennies du siècle dernier. Sur les 119 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient au calme, 74 %, et à la sécurité, 69 %. Ce ne sont pas des chiffres ordinaires ; ils indiquent un quartier où quiconque recherche un environnement calme et stable trouvera une réponse. D'après la composition des écoles desservant le secteur, avec des établissements publics à contexte socio-économique élevé aux côtés de structures religieuses, on peut en déduire que מכב"י attire un large éventail de populations, des familles laïques aux familles religieuses et ultra-orthodoxes.
Sur le quotidien : sur les 119 répondants à l'enquête, la note des parcs et espaces verts s'établit à 57 %, et celle des transports en commun à 56 %, toutes deux moyennes, non élevées. Les commerces et services obtiennent 53 %, ce qui suggère que les besoins de base sont couverts, sans abondance. Qui a l'habitude d'un grand supermarché à 5 minutes à pied devrait vérifier l'accessibilité précise depuis l'adresse qui l'intéresse. Sur le plan scolaire, le tableau est relativement positif : les écoles primaires desservant le secteur, הרצל, רמז, אורנים, היובל, יהודה הלוי, sont toutes classées à contexte socio-économique élevé. Dans l'enseignement secondaire, מקיף יהוד atteint 92 % de réussite au baccalauréat, un chiffre solide pour une ville de cette taille. À l'inverse, מכון ש.פ.י. n'atteint que 65 %, un écart significatif que les familles ayant des enfants en âge de lycée doivent prendre en compte. עתיד מקיף ממ"ד יגאל אלון, qui dessert une population religieuse, atteint 84 % de réussite au baccalauréat et est classé à contexte moyen.
Sur le plan urbain, מכב"י est un quartier à densité moyenne, ni quartier de tours ni construction individuelle. Les rues sont pour la plupart relativement anciennes, avec des bâtiments de 3 à 6 étages construits entre les années 1970 et 1990, aux côtés de projets plus récents ajoutés au cours de la dernière décennie. Yehoud-Monosson dans son ensemble connaît un processus de mise à jour urbanistique, avec une pression vers une densité croissante en raison de sa proximité de l'aéroport Ben Gourion et de grands pôles d'emploi. Cela se traduit par des permis de construire pour de nouveaux projets dans différentes parties de la ville, y compris à proximité de מכב"י. Qui achète ici doit être prêt à l'éventualité que l'environnement bâti évolue dans un délai de 10 à 15 ans.
Les faiblesses de מכב"י ressortent clairement de l'enquête : la culture et les loisirs obtiennent 36 %, la note la plus basse parmi toutes les dimensions examinées. La vie communautaire s'établit à 49 %, et le niveau de religiosité, une dimension qui reflète généralement le caractère religieux du quartier, obtient 40 %. Ce n'est pas nécessairement négatif, cela dépend de qui vous êtes : qui recherche un quartier vivant avec des restaurants, des cafés et une activité en soirée ne trouvera pas cela à מכב"י. Qui recherche calme, sécurité et bonnes écoles : les données pointent dans la bonne direction. Le problème potentiel est que la ville entière est petite, et ses infrastructures de loisirs sont limitées même au niveau municipal, pas seulement au niveau du quartier.
Avant de signer un contrat dans ce quartier, quelques éléments méritent d'être vérifiés sur le terrain : visitez le quartier le matin en semaine et le vendredi en soirée, l'écart entre le calme général et l'activité urbaine environnante peut surprendre. Vérifiez la ligne précise de transports en commun la plus proche du logement qui vous intéresse, la note de 56 % pour les transports est une moyenne qui masque de grands écarts d'une rue à l'autre. Si vous avez des enfants en âge de lycée, vérifiez auprès de la municipalité à quel établissement l'enfant sera affecté selon l'adresse : l'écart entre 92 % et 65 % de réussite au baccalauréat parle de lui-même.
Projets dans le quartier
Ville : יהוד מונוסון
יהוד מונוסון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
69%
Parcs et espaces verts
57%
Transports
56%
Commerces et services
53%
Vie communautaire
49%
Tranquillité
74%
Entretien
57%
Culture et loisirs
36%
Jardins d’enfants
57%
Niveau de religiosité
40%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
הרצל
Classes א - ו
Public (laïc)
רמז
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד במעלה
Classes א - ו
Public (laïc)
ממל' אורנים
Classes גן - ו
Ultra-orthodoxe
ת"ת ובי' נר ישראל
Classes א - ח
Public (laïc)
היובל
Classes א - ו
Public (laïc)
יהודה הלוי
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
מקיף יהוד
Classes י - יב
Public (laïc)
מכון ש.פ.י.
Classes ט - יב
Public (laïc)
חט"ב פסגות
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב ק.הסביונים א'
Classes ז - ט
Public religieux
עתיד מקיף ממ"ד יגאל אלון
Classes ז - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2026 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 3 | 6 sur 12 | 2 618 000 ₪ |
| 24/06/2026 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 4 | 10 sur 12 | 2 946 774 ₪ |
| 24/06/2026 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 4 | 9 sur 12 | 2 916 774 ₪ |
| 18/06/2026 | השלושה, 2, מכב"י, יהוד מונוסון | 4 | 8 sur 13 | 2 600 000 ₪ |
| 18/06/2026 | השלושה, 2, מכב"י, יהוד מונוסון | 4 | 6 sur 13 | 2 900 000 ₪ |
| 29/05/2026 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 5 | 5 sur 12 | 3 617 600 ₪ |
| 24/05/2026 | השלושה, 2, מכב"י, יהוד מונוסון | 5 | 9 sur 13 | 3 025 000 ₪ |
| 20/05/2026 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 5 | 8 sur 12 | 3 410 635 ₪ |
| 20/05/2026 | מוהליבר, 14, מכב"י, יהוד מונוסון | 3 | 13 sur 14 | 2 759 080 ₪ |
| 10/04/2026 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 5 | 1 sur 12 | 3 177 600 ₪ |
| 31/03/2026 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 4 | 4 sur 12 | 3 113 470 ₪ |
| 06/01/2026 | השלושה, 2, מכב"י, יהוד מונוסון | 4 | 1 sur 13 | 3 100 000 ₪ |
| 31/12/2025 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 5 | 12 sur 12 | 5 518 256 ₪ |
| 24/12/2025 | וייצמן, 12, מכב"י, יהוד מונוסון | 2 | 1 sur 3 | 1 900 000 ₪ |
| 19/12/2025 | מוהליבר, 6, מכב"י, יהוד מונוסון | 3 | 7 sur 12 | 2 690 000 ₪ |
| 17/12/2025 | השלושה, 2, מכב"י, יהוד מונוסון | 5 | 11 sur 13 | 3 430 000 ₪ |
| 08/12/2025 | מוהליבר, 22, מכב"י, יהוד מונוסון | 6 | 13 sur 14 | 4 041 010 ₪ |
| 25/11/2025 | וייצמן, 12, מכב"י, יהוד מונוסון | 2 | 0 sur 3 | 1 750 000 ₪ |
| 24/11/2025 | מוהליבר, 14, מכב"י, יהוד מונוסון | 5 | 10 sur 14 | 3 350 310 ₪ |
| 17/11/2025 | בן צבי, 10, מכב"י, יהוד מונוסון | 3 | 3 sur 4 | 1 950 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier מכב"י ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : ענב שדרת האומנות.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à מכב"י ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 728 998 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier מכב"י ?
Écoles primaires - Public (laïc) : הרצל, רמז, ממל' אורנים, היובל, יהודה הלוי · Public religieux : ממ"ד במעלה · Ultra-orthodoxe : ת"ת ובי' נר ישראל. Écoles secondaires - מקיף יהוד, מכון ש.פ.י., חט"ב פסגות, חט"ב ק.הסביונים א', עתיד מקיף ממ"ד יגאל אלון.
מכב"י convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 69%, Parcs et espaces verts 57%, Jardins d’enfants 57%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à מכב"י ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : ענב יזום ונדלן.
Combien de transactions ont été enregistrées à מכב"י l'an dernier ?
44 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à מכב"י ?
Les transports publics obtiennent un score de 56% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier מכב"י ?
שכונת מכב"י ממוקמת בלב יהוד מונוסון, עיר קטנה במרכז גוש דן שמונה כ-30,000 תושבים ומשתרעת בין פתח תקווה לרמת גן.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à מכב"י ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à מכב"י commencent à partir de ₪2.4M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier מכב"י ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier מכב"י passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier מכב"י ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.