צומת סביון
קרית אונו · dans la base Diraly
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3 118 889 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à צומת סביון
נכון להיום נמצאים בשכונת צומת סביון בקרית אונו פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
בין הפרויקטים בשכונה: השלישיה על הפארק.
Analyse du quartierTzomet Savyon est un quartier du nord-est de Kiryat Ono, l'un des quartiers relativement anciens d'une ville construite en majorité dans les décennies suivant la création de l'État. Le carrefour lui-même, la jonction de routes qui a donné son nom au quartier, continue de servir de point de repère géographique, et définit le caractère de la zone comme un lieu de passage devenu quartier résidentiel. Le contexte socio-économique des écoles desservant la zone, dont la plupart sont classées « élevé » par le Bureau central des statistiques (CBS), indique une population relativement établie. Le score le plus élevé de l'enquête auprès des habitants est celui du calme, 71 % sur 63 répondants, un résultat cohérent avec le caractère résidentiel qui caractérise certaines de ses parties : des rues qui ne sont pas des axes principaux, un bâti bas dans la plupart des rues, une circulation automobile modérée en journée.
Sur les 63 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revenait au calme (71 %), suivi de la sécurité (58 %) et de la vie communautaire (56 %). Ce sont les trois dimensions où le quartier se situe au-dessus de la moyenne. En revanche, les scores bas révèlent de vrais écarts : les jardins d'enfants ont obtenu 39 %, l'entretien 37 %, et le niveau de religiosité 34 %, une dimension qui reflète la composition laïque-mixte de la population de la zone. Les commerces et services s'établissent à 41 %, ce qui suggère que la plupart des besoins commerciaux exigent un déplacement. Les transports en commun ont obtenu 52 %, un score moyen qui indique un service existant mais pas marquant. Qui dépend des transports en commun au quotidien devra examiner les lignes précises depuis l'emplacement de l'appartement qui l'intéresse. Les écoles élémentaires publiques des environs, בראשית, ניר, רימונים, עלומים, שרת משה, ע"ש יעקב כהן et d'autres, sont toutes classées à contexte socio-économique élevé. Au niveau du lycée, le tableau est plus complexe : le lycée ע"ש יצחק בן צבי atteint 95 % de taux de bagrout, contre 53 % pour le lycée démocratique de Kiryat Ono.
Sur le plan bâti, Tzomet Savyon se caractérise par un mélange de bâti bas ancien et de constructions denses plus récentes ajoutées au fil de différentes vagues de développement. Certaines rues conservent le caractère d'un quartier de maisons individuelles et de bâti de 2 à 3 étages d'époques antérieures, aux côtés desquelles se sont dressés ces dernières années des immeubles de 8 à 12 étages qui modifient la densité de la zone. Les parcs et espaces verts ont obtenu 52 % dans l'enquête, un score qui n'est pas élevé pour un quartier qui se présente comme calme et verdoyant. Le développement urbain de Kiryat Ono dans son ensemble vise à ajouter des logements dans les quartiers existants, et non à créer de nouveaux quartiers, ce qui signifie que la pression sur les infrastructures existantes, routes, stationnement, institutions publiques, devrait se poursuivre.
Les faiblesses de Tzomet Savyon découlent des mêmes caractéristiques qui le rendent attractif : un quartier calme et établi, mais non urbain. Les commerces et services à 41 % et les transports à 52 % dessinent un lieu où la voiture privée est presque une nécessité. Le score des jardins d'enfants, 39 % sur seulement 31 répondants, est le plus bas de l'enquête, et indique une insatisfaction qui mérite clarification quant à la disponibilité et à la distance. L'entretien à 37 % sur 47 répondants est un avertissement à ne pas ignorer : l'entretien de la rue publique, l'éclairage, les trottoirs, sont perçus comme insuffisants par les habitants actuels. Le quartier convient à qui cherche le calme et un environnement scolaire solide, et ne convient pas à qui veut une accessibilité urbaine, une vie nocturne, ou des services à pied.
Lorsqu'on examine un appartement dans la zone de Tzomet Savyon, il vaut la peine de visiter le quartier le matin d'un jour de semaine et de vérifier l'état des trottoirs et de l'éclairage public : le score bas de l'entretien indique que les écarts ne sont pas uniformes, et il est important de voir la rue précise. Concernant les écoles : l'écart entre 95 % de taux de bagrout à בן צבי et 53 % au lycée démocratique est un écart que les familles avec enfants doivent comprendre avant l'achat, il vaut la peine de se renseigner sur l'établissement auquel sera rattaché votre enfant selon l'adresse précise de l'appartement. Concernant les transports en commun, vérifiez le nombre de lignes et leur fréquence depuis l'emplacement de l'immeuble, pas seulement depuis le carrefour principal.
Projets dans le quartier
Ville : קרית אונו
קרית אונו
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
58%
Parcs et espaces verts
52%
Transports
52%
Commerces et services
41%
Vie communautaire
56%
Tranquillité
71%
Entretien
37%
Culture et loisirs
42%
Jardins d’enfants
39%
Niveau de religiosité
34%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
בראשית
Classes א - ט
Public (laïc)
ניר
Classes א - ו
Public (laïc)
שרת משה
Classes א - ו
Public religieux
שילה מד
Classes גן - ו
Public (laïc)
רימונים
Classes גן - ו
Public (laïc)
עלומים
Classes א - ו
Public (laïc)
ע"ש יעקב כהן
Classes א - ו
Public (laïc)
דמוקרטי קרית אונו
Classes א - ט
Public (laïc)
אביגדור ורשה
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
תיכון דמוקרטי ק.אונו
Classes י - יב
Public (laïc)
תיכון עש יצחק בן צבי
Classes י - יב
Ultra-orthodoxe
אהל חנה
Classes ט - יב
Public (laïc)
חטב שזר
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב בן צבי
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב ע"ש שמעון פרס
Classes ז - ט
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 3 | 4 sur 14 | 2 323 000 ₪ |
| 12/08/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 3 | 1 sur 13 | 2 350 000 ₪ |
| 23/06/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 5 | 12 sur 13 | 3 440 000 ₪ |
| 17/06/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 5 | 4 sur 13 | 3 220 000 ₪ |
| 17/06/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 4 | 9 sur 13 | 3 000 000 ₪ |
| 17/06/2026 | ענת גוב, 1, צומת סביון, קרית אונו | 4 | 6 sur 11 | 3 030 000 ₪ |
| 12/06/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 3 | 12 sur 13 | 2 650 000 ₪ |
| 27/05/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 3 | 7 sur 13 | 2 300 000 ₪ |
| 27/05/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 4 | 4 sur 13 | 2 950 000 ₪ |
| 14/05/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 4 | 6 sur 16 | 3 040 000 ₪ |
| 12/05/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 5 | 10 sur 13 | 3 500 000 ₪ |
| 30/04/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 3 | 12 sur 16 | 2 330 000 ₪ |
| 26/04/2026 | לוחמי האש, 1, צומת סביון, קרית אונו | 4 | 11 sur 12 | 3 655 555 ₪ |
| 25/03/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 5 | 10 sur 13 | 3 470 000 ₪ |
| 24/02/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 5 | 5 sur 13 | 3 400 000 ₪ |
| 24/02/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 3 | 8 sur 13 | 2 900 000 ₪ |
| 15/02/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 5 | 4 sur 12 | 3 320 000 ₪ |
| 01/02/2026 | ענת גוב, 1, צומת סביון, קרית אונו | 5 | 3 sur 11 | 3 250 000 ₪ |
| 04/01/2026 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 4 | 10 sur 12 | 3 150 000 ₪ |
| 26/11/2025 | נאוה סמל, 6, צומת סביון, קרית אונו | 4 | 1 sur 16 | 3 200 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier צומת סביון ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : השלישיה על הפארק.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à צומת סביון ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 118 889 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier צומת סביון ?
Écoles primaires - Public (laïc) : בראשית, ניר, שרת משה, רימונים, עלומים, ע"ש יעקב כהן, דמוקרטי קרית אונו, אביגדור ורשה · Public religieux : שילה מד. Écoles secondaires - תיכון דמוקרטי ק.אונו, תיכון עש יצחק בן צבי, אהל חנה, חטב שזר, חט"ב בן צבי, חט"ב ע"ש שמעון פרס.
צומת סביון convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 58%, Parcs et espaces verts 52%, Jardins d’enfants 39%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à צומת סביון ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : נוה שוסטר et קבוצת יובלים.
Combien de transactions ont été enregistrées à צומת סביון l'an dernier ?
22 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à צומת סביון ?
Les transports publics obtiennent un score de 52% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier צומת סביון ?
צומת סביון היא שכונה בצפון מזרח קרית אונו, אחת מהשכונות הוותיקות יחסית של עיר שנבנתה ברובה בעשורים שלאחר קום המדינה.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier צומת סביון ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier צומת סביון passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier צומת סביון ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.