DIRALY

Ariel Sharon

נהריה · dans la base Diraly

1
Projets actifs
1 874 045 ₪
Moyenne 4 pièces
21
Transactions sur 12 mois
Nouvelle construction

Nouveaux projets à אריק שרון

נכון להיום נמצאים בשכונת אריק שרון בנהריה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

Analyse du quartier
Le quartier אריק שרון se trouve à Nahariya, une ville côtière du nord du pays fondée par des immigrants d'Allemagne dans les années 1930. Le quartier lui-même s'étend dans la partie intérieure de la ville, légèrement éloigné du littoral mais proche des infrastructures municipales centrales. Le nom rend hommage à Ariel Sharon, et désigne un quartier développé principalement ces dernières décennies dans le cadre de l'expansion urbaine de Nahariya vers les terres intérieures. Selon les résultats de l'enquête auprès des habitants, les scores les plus élevés reviennent à la sécurité et au calme, un signe que ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible trouveront ici un terrain familier. Le score des jardins d'enfants s'établit à 73 %, ce qui suggère que le quartier dessert raisonnablement bien les familles avec de jeunes enfants. Cela dit, l'image complète est plus nuancée, et il vaut la peine de la connaître avant de prendre une décision. Sur 72 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revient à la sécurité, 80 %, aux côtés du calme à 78 % et de l'entretien à 74 %. Ce sont des scores relativement élevés, qui reflètent un quartier entretenu et calme. Les transports publics obtiennent 70 %, un score moyen qui indique une accessibilité existante mais non exceptionnelle vers la ville et les environs. La vie communautaire s'établit à 67 %, les parcs et espaces verts à 66 %. Les deux scores les plus bas sont marquants : les commerces et services avec 38 % et la culture et les loisirs avec seulement 25 %. La signification est simple : ceux qui s'attendent à un supermarché à pied ou à une vie culturelle active à proximité ne le trouveront pas dans ce quartier. Écoles primaires publiques au choix : אוסישקין, וייצמן, רמז et מנחם בגין, toutes à contexte socio-économique moyen. ברל כצנלסון et רמב"ם מד fonctionnent à contexte bas. Dans l'enseignement religieux, ממ"ד אבן שוהם à contexte moyen. Pour le collège et le lycée : אורט שחקים atteint 87 % de réussite au baccalauréat, אורט אולפנת הראל 90 %, et אורט מדעים ואמנויות seulement 72 %. Les écarts entre les écoles sont significatifs, il convient de vérifier ce qui est rattaché à l'adresse précise et de ne pas supposer que toutes les écoles de Nahariya se valent. Sur le plan urbanistique, le quartier se caractérise par une construction collective en renouvellement aux côtés d'un parc immobilier plus ancien. Nahariya dans son ensemble connaît ces dernières années des processus de renouvellement urbain, Tama 38 et pinui-binui (rénovation urbaine), qui modifient progressivement le visage des rues. Le quartier n'est pas situé directement en bord de mer, il ne bénéficie donc pas de la prime directe liée à la mer, mais il ne souffre pas non plus de la densité caractéristique des zones côtières recherchées. Les rues sont pour la plupart calmes, la construction est mixte en âge et en caractère, et il n'existe pas de centre commercial de quartier d'une envergure servant les besoins quotidiens. La faiblesse la plus marquante du quartier est le volet commercial et culturel. Un score de 38 % pour les commerces et de 25 % pour la culture ne sont pas des chiffres à minimiser. Ceux qui ont l'habitude d'un quartier urbain avec un commerce au niveau de la rue, des cafés et une diversité de services trouveront ici un réel manque. Le score de religiosité, 48 %, indique également un quartier mixte, pas clairement défini, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon le mode de vie recherché. Nahariya est une ville relativement petite, et le centre-ville n'est pas loin, mais cela signifie qu'une partie des besoins nécessite un déplacement. Le quartier convient à ceux qui privilégient le calme et la sécurité plutôt que l'accessibilité urbaine, et aux familles qui recherchent un environnement calme pour leurs enfants. Il convient moins à ceux pour qui la vie culturelle et le commerce à pied sont un critère central. Lors de l'examen d'un achat dans le quartier אריק שרון, il est conseillé de visiter aux heures de pointe du matin pour comprendre le trafic réel des transports publics. Vérifiez l'école rattachée à l'adresse précise auprès du service de l'éducation de la municipalité, et non seulement selon la proximité géographique, car les écarts entre les écoles de Nahariya sont notables. Et concernant les commerces, vérifiez la distance entre le logement précis et le supermarché le plus proche, l'enquête ne le formule pas ainsi, mais 38 % parlent d'eux-mêmes.

Cette analyse repose sur des données publiques. Dernière mise à jour : 05/06/2026

Ville : נהריה

Page de la ville
נהריה

Tous les projets neufs à נהריה

Enquête auprès des habitants du quartier

73 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité
55 répondants
80%
Parcs et espaces verts
73 répondants
66%
Transports
61 répondants
70%
Commerces et services
52 répondants
38%
Vie communautaire
65 répondants
67%
Tranquillité
58 répondants
78%
Entretien
68 répondants
74%
Culture et loisirs
43 répondants
25%
Jardins d’enfants
43 répondants
73%
Niveau de religiosité
58 répondants
48%

Plus d’informations

Projets marquants

-

Promoteurs actifs dans le quartier

-

Autres quartiers de la ville

Bon à savoir

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à אריק שרון ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 1 874 045 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
אריק שרון convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 80%, Parcs et espaces verts 66%, Jardins d’enfants 73%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Combien de transactions ont été enregistrées à אריק שרון l'an dernier ?
21 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à אריק שרון ?
Les transports publics obtiennent un score de 70% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier אריק שרון ?
שכונת אריק שרון נמצאת בנהריה, עיר חוף בצפון הארץ שנוסדה על ידי עולים מגרמניה בשנות השלושים.

Vous pensez au quartier אריק שרון ?

Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.

Précision et remarques

Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.