שמעון פרס/ האצטדיון
נהריה · dans la base Diraly
1
1 892 469 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à שמעון פרס/ האצטדיון
נכון להיום נמצאים בשכונת שמעון פרס/ האצטדיון בנהריה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
בין הפרויקטים בשכונה: אפי על הפארק, נהריה.
Analyse du quartierLe quartier שמעון פרס / האצטדיון se trouve au centre de Nahariya, à proximité du stade municipal qui lui a donné son nom historique. C'est un quartier relativement ancien à l'échelle urbaine de Nahariya, construit par étapes au cours des dernières décennies et qui s'étend entre l'axe commercial de la ville et les zones résidentielles plus calmes au nord. Le nom « Shimon Peres », ajouté ces dernières années, reflète un changement d'image que la municipalité a voulu donner au secteur. Selon les scores de l'enquête, le quartier semble surtout adapté aux habitants recherchant la communauté et un calme urbain : le score de la vie communautaire s'établit à 81 %, la sécurité à 76 %, et le calme à 73 %. Ce sont des scores élevés par rapport aux quartiers urbains typiques, et ils signalent un secteur où les habitants se sentent à l'aise.
Sur 27 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé était celui de la vie communautaire (81 %) et des parcs et espaces verts (72 %). De l'autre côté de l'enquête, les commerces et services n'obtiennent qu'un score de 24 %, et les jardins d'enfants s'établissent à 35 %. Les scores des transports (55 %) et de l'entretien (54 %) se situent au milieu, ni forts ni faibles. Sur le dispositif scolaire : le quartier se trouve dans le périmètre de desserte de plusieurs écoles primaires publiques laïques de Nahariya, dont אוסישקין, וייצמן, רמז et מנחם בגין, toutes à profil socio-économique moyen. Pour qui recherche un enseignement public religieux, il existe aussi ממ"ד אבן שוהם et אביר יעקב. Pour le collège et le lycée, se distinguent אורט שחקים (87 % de réussite au baccalauréat) et אורט אולפנת הראל (90 %), aux côtés d'אורט מדעים ואמנויות avec 72 % et d'אורט מח"ט פסגות avec seulement 52 %. Les écarts entre les lycées sont significatifs, et justifient une vérification directe avant de prendre une décision.
Sur le plan urbanistique, le quartier se caractérise par un mélange de construction relativement ancienne aux côtés de bâtiments plus récents. Les rues anciennes sont construites surtout en bas à moyen, tandis que ces dernières années s'ajoutent des logements collectifs de plusieurs étages. La proximité du stade et de l'axe principal de Nahariya donne au quartier un accès aux services urbains, mais expose aussi certaines de ses parties au bruit et à la circulation. Il n'existe pas d'information vérifiée sur un plan directeur municipal spécifique à ce secteur, mais la construction active indique une tendance de renouvellement progressif.
La donnée qui mérite attention est le score des commerces et services : 24 % est l'un des plus bas que l'on puisse voir dans les enquêtes de quartier. Cela signifie que les habitants se déplacent pour faire leurs courses, ils n'y vont pas à pied. Pour qui a l'habitude d'un supermarché à pied, c'est un changement fondamental. Le score des jardins d'enfants (35 %) est bas lui aussi, ce qui soulève des questions pour qui arrive avec de jeunes enfants. Un score de 55 % pour les transports n'est pas excellent pour une ville sans métro, et Nahariya en général repose surtout sur les bus et la voiture individuelle. Qui recherche un quartier animé avec un commerce de quartier vivant, des transports pratiques et une offre pour la petite enfance, trouvera ici des écarts. Qui recherche le calme, la communauté et un sentiment de sécurité trouvera un appui dans les données.
Avant de prendre une décision d'achat dans le sectier, il est utile de visiter le quartier à différents moments de la journée. Le matin, vérifiez l'accès aux arrêts de bus les plus proches et le chemin vers les écoles pertinentes pour l'âge de vos enfants. Le score moyen des transports justifie de vérifier les trajets de la ligne précise qui dessert la rue. Concernant les lycées, les écarts entre 90 % et 52 % de réussite au baccalauréat justifient une discussion avec des parents du quartier et pas seulement un examen des données. Le faible score des commerces impose de vérifier la distance entre le logement précis et le supermarché le plus proche.
Projets dans le quartier
Ville : נהריה
נהריה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
76%
Parcs et espaces verts
72%
Transports
55%
Commerces et services
24%
Vie communautaire
81%
Tranquillité
73%
Entretien
54%
Culture et loisirs
43%
Jardins d’enfants
35%
Niveau de religiosité
46%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
אוסישקין-נהריה
Classes א - ו
Public (laïc)
וייצמן-נהריה
Classes א - ו
Public (laïc)
ברל כצנלסון נהריה
Classes א - ו
Public (laïc)
רמז -נהריה
Classes א - ו
Public religieux
רמבם מד-נהריה
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד אבן שוהם
Classes א - ו
Public (laïc)
עש גולדה מאיר נהריה
Classes א - ו
Public (laïc)
מנחם בגין
Classes א - ו
Public religieux
אביר יעקב
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public religieux
ישיבת אביר יעקב
Classes ז - יב
Public (laïc)
אילנות נהריה
Classes א - יב
Public (laïc)
אפיק נהריה
Classes גן - יב
Public religieux
אורט אולפנת הראל נהריה
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
ישיבת אור מאיר שמחה
Classes ט - יב
Public (laïc)
אורט שחקים נהריה
Classes ז - יד
Public (laïc)
אורט מדעים ואמנויות נהריה
Classes ז - יד
Public (laïc)
אורט מח"ט פסגות נהריה
Classes ט - יב
Public (laïc)
רונה רמון
Classes א - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | החזון, 1, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 5 | 13 sur 15 | 2 400 000 ₪ |
| 25/06/2026 | החזון, 1, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 5 | 1 sur 6 | 1 890 000 ₪ |
| 21/06/2026 | מבצע אנטבה, 21, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | 13 sur 15 | 1 950 000 ₪ |
| 19/06/2026 | החזון, 1, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 5 | 8 sur 16 | 1 750 000 ₪ |
| 30/04/2026 | מבצע אנטבה, 21, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | 12 sur 15 | 1 930 000 ₪ |
| 16/04/2026 | מבצע אנטבה, 7, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | 4 sur 5 | 1 750 000 ₪ |
| 31/03/2026 | החזון, 1, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 3 | 4 sur 15 | 1 570 000 ₪ |
| 26/03/2026 | מבצע אנטבה, 13, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 5 | 0 sur 7 | 2 800 000 ₪ |
| 23/02/2026 | החזון, 1, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | 0 sur 15 | 2 070 000 ₪ |
| 18/02/2026 | מבצע אנטבה, 21, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 3 | 7 sur 15 | 1 590 000 ₪ |
| 16/02/2026 | החזון, 1, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 3 | 0 sur 5 | 1 600 000 ₪ |
| 02/02/2026 | מבצע אנטבה, 7, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | - | 1 740 000 ₪ |
| 22/12/2025 | מבצע אנטבה, 7, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 5 | - | 2 750 000 ₪ |
| 17/11/2025 | החזון, 1, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 5 | - | 2 960 000 ₪ |
| 16/10/2025 | מבצע אנטבה, 21, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | 11 sur 15 | 1 910 000 ₪ |
| 09/09/2025 | מבצע אנטבה, 7, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 3 | - | 1 550 000 ₪ |
| 17/07/2025 | מבצע אנטבה, 21, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | 12 sur 15 | 1 920 000 ₪ |
| 03/07/2025 | מבצע אנטבה, 21, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 6 | 9 sur 15 | 2 620 000 ₪ |
| 28/05/2025 | מבצע אנטבה, 21, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | 12 sur 15 | 1 920 000 ₪ |
| 10/04/2025 | מבצע אנטבה, 21, שמעון פרס/ האצטדיון, נהריה | 4 | 13 sur 15 | 1 929 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier שמעון פרס/ האצטדיון ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : אפי על הפארק, נהריה.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à שמעון פרס/ האצטדיון ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 1 892 469 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier שמעון פרס/ האצטדיון ?
Écoles primaires - Public (laïc) : אוסישקין-נהריה, וייצמן-נהריה, ברל כצנלסון נהריה, רמז -נהריה, עש גולדה מאיר נהריה, מנחם בגין · Public religieux : רמבם מד-נהריה, ממ"ד אבן שוהם, אביר יעקב. Écoles secondaires - ישיבת אביר יעקב, אילנות נהריה, אפיק נהריה, אורט אולפנת הראל נהריה, ישיבת אור מאיר שמחה, אורט שחקים נהריה, אורט מדעים ואמנויות נהריה, אורט מח"ט פסגות נהריה, רונה רמון.
שמעון פרס/ האצטדיון convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 76%, Parcs et espaces verts 72%, Jardins d’enfants 35%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à שמעון פרס/ האצטדיון ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אפי קפיטל.
Combien de transactions ont été enregistrées à שמעון פרס/ האצטדיון l'an dernier ?
13 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à שמעון פרס/ האצטדיון ?
Les transports publics obtiennent un score de 55% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier שמעון פרס/ האצטדיון ?
שכונת שמעון פרס / האצטדיון נמצאת במרכז נהריה, בסמוך לאצטדיון העירוני שנתן לה את שמה ההיסטורי.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier שמעון פרס/ האצטדיון ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier שמעון פרס/ האצטדיון passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier שמעון פרס/ האצטדיון ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.