נווה דוד רמז
רעננה · dans la base Diraly
3
3 198 069 ₪
90
Nouvelle construction
Nouveaux projets à נווה דוד רמז
נכון להיום נמצאים בשכונת נווה דוד רמז ברעננה 3 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת נווה דוד רמז מתחילות ב-₪2.7M ומגיעות עד ₪3.1M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: שברץ 25 רעננה, שברץ 23 רעננה ו-B&H בורוכוב רעננה.
Analyse du quartierNeve David Remez est un quartier ancien au centre de Raanana, qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État, et s'étend sur un secteur relativement calme pour une ville considérée comme l'une des plus prisées du Sharon. Le nom combine celui de David Remez, homme d'État sioniste marquant, avec un caractère de quartier qui s'est consolidé au fil des ans. Géographiquement, il est situé dans la partie intérieure de la ville, loin de la nouvelle croissance en périphérie de Raanana, et entouré d'autres quartiers anciens. Sur 210 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient à la sécurité personnelle avec 74 %, un résultat cohérent avec le caractère de quartier paisible qui caractérise le secteur. La deuxième note la plus élevée est le calme, avec 69 %, ce qui suggère moins de circulation automobile et moins de bruit commercial que dans des quartiers plus centraux. Sur le plan démographique, une note de 65 % pour les jardins d'enfants indique que les familles avec de jeunes enfants sont une présence significative dans le quartier.
La vie quotidienne à Neve David Remez est fortement influencée par la grande diversité des établissements scolaires qui le desservent. Côté public, il existe plusieurs écoles primaires à niveau socio-économique élevé : Meged, Bartov, Tali Frenkel, Yahdav, HaYovel et Dekel. C'est une diversité peu commune, et les familles qui cherchent un enseignement public laïc peuvent comparer plusieurs options au sein d'un même secteur. Côté religieux fonctionnent l'école publique religieuse Yavné et l'école publique religieuse Bilou, à niveau moyen, ainsi que des établissements ultra-orthodoxes. Au lycée, Mitarim Raanana atteint 98 % de taux d'éligibilité au bagrut (diplôme de fin d'études secondaires israélien), le lycée Ostrovsky 95 %, et Amit Madaei Torani Kfar Batya 97 %. Ce sont des taux de bagrut élevés à toute échelle. La note des commerces et services dans l'enquête s'établit à 55 %, une moyenne qui n'est pas élevée, et qui suggère qu'un centre commercial de quartier proche ne fait pas partie du tableau. La note des transports s'établit à 53 % sur 183 répondants, ce qui pose un défi aux habitants qui comptent sur les transports publics au quotidien.
Sur le plan de la forme urbaine, le quartier est bâti pour l'essentiel en construction basse à moyenne, avec des bâtiments relativement anciens construits par vagues depuis les premières années de Raanana jusqu'aux années 1980 et 1990. Les rues sont relativement larges et bordées d'arbres matures, ce qui donne au secteur une apparence verdoyante et ombragée. La note des parcs et espaces verts s'établit à 62 %, un résultat cohérent avec le tissu physique d'un quartier où l'espace public ouvert fait partie du paysage. Il n'y a pas de tours dans le tissu existant du quartier, bien que la pression à la densification qui caractérise Raanana dans son ensemble puisse, à terme, affecter certains secteurs précis.
Les deux notes les plus basses de l'enquête sont la vie communautaire avec 39 % sur 183 répondants, et le niveau de religiosité avec 44 % sur 175 répondants. La note basse de la vie communautaire est la plus basse de toute l'enquête, et suggère que le quartier ne se caractérise pas par une vie de rue active ni par un fort sentiment d'appartenance communautaire. La note basse de religiosité indique que le quartier n'est pas perçu comme religieux par ses habitants, malgré la présence d'établissements ultra-orthodoxes et religieux dans le secteur. La note de la culture et des loisirs s'établit à 54 %, ce qui reflète l'absence d'un centre de loisirs de quartier marquant. Qui cherche un quartier animé avec une vie publique dynamique pourrait être déçu. Qui cherche le calme, la sécurité et un système scolaire solide, et accepte de se déplacer pour les commerces et les loisirs, trouvera ici une base solide.
Avant de prendre une décision d'achat à Neve David Remez, il est conseillé de visiter le secteur à différentes heures de la journée. La note des transports de 53 % justifie de vérifier les lignes de bus précises proches de chaque bien, plutôt que de se fier à l'impression générale. Comme les écoles publiques sont nombreuses et très différentes les unes des autres, les familles avec enfants devraient vérifier le rattachement de l'adresse précise avant de signer. Et compte tenu de la note basse de la vie communautaire, une question directe posée à des voisins potentiels sur le sentiment d'appartenance au quartier peut donner une image plus précise que n'importe quelle donnée statistique.
Projets dans le quartier
Ville : רעננה
רעננה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
74%
Parcs et espaces verts
62%
Transports
53%
Commerces et services
55%
Vie communautaire
39%
Tranquillité
69%
Entretien
63%
Culture et loisirs
54%
Jardins d’enfants
65%
Niveau de religiosité
44%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
מ.חינוכי תורני חורב
Classes א - ח
Public (laïc)
מגד
Classes א - ו
Public (laïc)
ברטוב
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד יבנה
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י ע"ש פרנקל
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
תת ובי יסודי התורה
Classes א - ח
Public (laïc)
יחדיו
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד ביל"ו
Classes א - ו
Public (laïc)
היובל
Classes א - ו
Public (laïc)
דקל
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
אגם
Classes א - יב
Public (laïc)
בית איזי שפירא
Classes א - יב
Public (laïc)
בי"ס בבי"ח לוינשטיין
Classes גן - יב
Public (laïc)
תיכון ע"ש אוסטרובסקי
Classes י - יב
Public religieux
ישיבת בנ"ע רעננה
Classes ז - יב
Public (laïc)
מדיה אנקורי
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון אביב
Classes י - יב
Public (laïc)
מיתרים רעננה
Classes ז - יב
Public religieux
אמית מדעי תורני כפר בתיה
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון חורב רעננה
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2026 | הגליל, 27, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 4 sur 7 | 4 430 000 ₪ |
| 22/07/2026 | בר אילן, 3, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 2 sur 7 | 2 325 000 ₪ |
| 15/07/2026 | מכבי, 51, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 5 sur 7 | 3 400 000 ₪ |
| 15/07/2026 | בורוכוב, 19, נווה דוד רמז, רעננה | 6 | 5 sur 8 | 5 618 000 ₪ |
| 14/07/2026 | אליעזר יפה, 22, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 4 sur 6 | 3 200 000 ₪ |
| 14/07/2026 | החשמונאים, 28, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 1 sur 11 | 2 740 000 ₪ |
| 12/07/2026 | בר אילן, 20, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 3 sur 4 | 2 570 000 ₪ |
| 09/07/2026 | חנקין, 25, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 5 sur 6 | 2 960 000 ₪ |
| 09/07/2026 | בר אילן, 43, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 5 sur 6 | 3 022 800 ₪ |
| 08/07/2026 | אליעזר יפה, 15, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 1 sur 5 | 2 200 000 ₪ |
| 06/07/2026 | מכבי, 22, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 4 sur 6 | 2 750 000 ₪ |
| 02/07/2026 | היובל, 16, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 5 sur 6 | 2 670 000 ₪ |
| 02/07/2026 | מכבי, 47, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 3 sur 3 | 2 700 000 ₪ |
| 28/06/2026 | מכבי, 9, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 6 sur 7 | 1 209 000 ₪ |
| 24/06/2026 | שברץ, 13, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 4 sur 7 | 2 850 000 ₪ |
| 16/06/2026 | הגליל, 27, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 6 sur 7 | 5 000 000 ₪ |
| 11/06/2026 | בר אילן, 34, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 4 sur 8 | 3 190 000 ₪ |
| 09/06/2026 | חנקין, 25, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 1 sur 6 | 2 790 000 ₪ |
| 31/05/2026 | עקיבא, 17, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 3 sur 5 | 2 630 000 ₪ |
| 26/05/2026 | אליעזר יפה, 22, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 4 sur 7 | 3 600 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier נווה דוד רמז ?
3 projets actifs sont recensés sur notre base : שברץ 25 רעננה, שברץ 23 רעננה et B&H בורוכוב רעננה.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à נווה דוד רמז ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 198 069 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier נווה דוד רמז ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : מ.חינוכי תורני חורב, תת ובי יסודי התורה · Public (laïc) : מגד, ברטוב, תל"י ע"ש פרנקל, יחדיו, היובל, דקל · Public religieux : ממ"ד יבנה, ממ"ד ביל"ו. Écoles secondaires - אגם, בית איזי שפירא, בי"ס בבי"ח לוינשטיין, תיכון ע"ש אוסטרובסקי, ישיבת בנ"ע רעננה, מדיה אנקורי, תיכון אביב, מיתרים רעננה, אמית מדעי תורני כפר בתיה, תיכון חורב רעננה.
נווה דוד רמז convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 74%, Parcs et espaces verts 62%, Jardins d’enfants 65%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à נווה דוד רמז ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אשטרום מגורים, מבני שלהב 1987 בע"מ et קידר.
Combien de transactions ont été enregistrées à נווה דוד רמז l'an dernier ?
90 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à נווה דוד רמז ?
Les transports publics obtiennent un score de 53% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier נווה דוד רמז ?
נווה דוד רמז היא שכונה ותיקה במרכז רעננה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ומשתרעת על שטח שקט יחסית לעיר שנחשבת לאחת מהיוקרתיות בשרון.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à נווה דוד רמז ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à נווה דוד רמז commencent à partir de ₪2.7M-₪3.1M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier נווה דוד רמז ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier נווה דוד רמז passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier נווה דוד רמז ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.