Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
Construction terminée
Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
À propos du projetImmeuble de 7 étages avec 2 ascenseurs, appartements avec jardin et une sélection de typologies de 3 à 5 pièces - שברץ 23 est un projet de taille petite à moyenne qui cherche à combiner une échelle humaine avec un emplacement dans l'est de Ra'anana, quartier Neve David Ramez.
Le quartier se situe à l'est de Ra'anana, légèrement en dehors du centre, mais au sein d'une ville suffisamment petite pour que les distances ne soient pas pénalisantes. L'est de Ra'anana semble convenir à ceux qui recherchent un calme relatif tout en souhaitant accéder aux infrastructures urbaines - écoles, parcs, commerces - sans payer les prix du centre.
Aucune information technique n'a été publiée sur le projet à ce stade. Selon les supports commerciaux, il s'agit d'une conception architecturale moderne et d'un standard de construction élevé, mais sans détail précis sur les finitions, les matériaux ou les équipements communs, il est difficile d'évaluer cette affirmation. Pour ceux à qui le cahier des charges importe, il est conseillé de demander l'annexe technique complète avant toute décision.
מבני שלהב 1987 בע"מ est une société privée familiale, fondée en 1987 par Avi Hecht. Selon la présentation de la société, elle est active depuis plus de 35 ans dans la construction collective, les cottages et les bâtiments commerciaux à travers le pays. Ce projet est de taille moyenne à son échelle.
Le projet propose des appartements de 3, 4 et 5 pièces, dont des appartements avec jardin et un appartement penthouse avec terrasse. Le prix d'entrée est de 2 680 000 ₪ pour un appartement de 3 pièces, et un appartement de 5 pièces débute à 4 150 000 ₪. Aucun prix n'a été publié pour les appartements penthouse - il convient de contacter le promoteur directement.
Le permis de construire (היתר בנייה) a été accordé. Les personnes intéressées peuvent demander au promoteur l'annexe technique complète ainsi que le calendrier détaillé - deux documents qu'il est conseillé de lire avant de s'engager.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|
| 3 | Appartement | 2 680 000 ₪ | Disponible | - Parking
- Débarras
- Climatisation
- Ascenseur
- Abri (Mamad)
- Balcon
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| 3 | Appartement | 2 820 000 ₪ | Disponible | - Balcon
- Abri (Mamad)
- Ascenseur
- Climatisation
- Débarras
- Parking
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| 5 | Appartement | 4 150 000 ₪ | Disponible | - Balcon
- Abri (Mamad)
- Ascenseur
- Climatisation
- Débarras
- Parking
|
| 5 | patio | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible | - Balcon
- Abri (Mamad)
- Ascenseur
- Climatisation
- Débarras
- Parking
|
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
SimulateurAu-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
Total des liquidités nécessaires à l’avance
Sur un prix de 2 680 000 ₪
Mensualité estimée (~)
Revenu recommandé ≈ 26 166 ₪
Apport 670 000 ₪Taxe d’acquisition 29 538 ₪Avocat 15 812 ₪Indexation estimée ≈ 107 200 ₪
Prêt immobilier maximal : 2 010 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : נווה דוד רמז
Neve David Remez est un quartier ancien au centre de Raanana, qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État, et s'étend sur un secteur relativement calme pour une ville considérée comme l'une des plus prisées du Sharon. Le nom combine celui de David Remez, homme d'État sioniste…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet שברץ 23 רעננה ?‹
Le promoteur de שברץ 23 רעננה : מבני שלהב 1987 בע"מ. Quel est le prix de départ à שברץ 23 רעננה ?‹
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 680 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve שברץ 23 רעננה ?‹
שברץ 23 רעננה est situé dans le quartier נווה דוד רמז, רעננה. Quelle est la hauteur des bâtiments à שברץ 23 רעננה ?‹
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 6 étages.
שברץ 23 רעננה dispose-t-il d’un permis de construire ?‹
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de שברץ 23 רעננה ?‹
Téléphone : 0554307617 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page מבני שלהב 1987 בע"מ.