GD EAST RAANANA

Trois bâtiments dans une rue calme du שכונת לסטר, entourés de maisons individuelles des deux côtés : c'est le concept que גיא ודורון לוי ont choisi pour le projet GD EAST RAANANA. Un complexe de seulement 97 appartements, jusqu'à 10 étages, qui tente de préserver une échelle de quartier au sein d'un secteur qui garde encore un caractère de banlieue. שכונת לסטר est l'un des quartiers les plus anciens de Raanana, avec des rues larges et des arbres offrant de l'ombre. L'adresse, au bout de רחוב ששת הימים, se trouve en périphérie du quartier, près de la route 4 et des axes principaux, mais sur le plan de l'ambiance intérieure, il s'agit d'un environnement calme fait de constructions basses. La répartition des appartements, qui comprend aussi des appartements-jardins, indique un public de familles à la recherche d'espace et de calme au centre-ville. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié. Selon les supports marketing du projet, il s'agirait d'un « cahier des charges riche et généreux », mais sans détail spécifique sur les matériaux, les finitions ou les infrastructures, il est difficile d'évaluer ce que cela signifie concrètement. Celui qui s'y intéresse devrait demander le cahier des charges technique complet avant d'avancer. גיא ודורון לוי est une entreprise à la fois promotrice et constructrice, active depuis 1994, selon la description de l'entreprise. Selon le site officiel, l'entreprise gère elle-même les étapes de planification, de réalisation et de construction, avec des projets à Tel Aviv, Raanana, Kfar Saba, Ramat Hasharon et Modiin. Sa présence à Raanana comprend également un projet dans le quartier נווה זמר. Les 97 appartements se répartissent en trois bâtiments, avec une fourchette de 3 à 5 pièces, incluant des appartements-jardins et des appartements duplex. Le prix d'entrée est de 2 920 000 ₪ pour un appartement de 3 pièces. Les appartements de 4 pièces débutent à 3 590 000 ₪, et ceux de 5 pièces à 4 230 000 ₪. Le projet est en phase de dépôt de demande de permis de construire. Celui qui s'y intéresse devrait demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier prévisionnel, et étudier des options de financement en fonction de l'étape actuelle.