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Avant construction

GD Tsour Hadassa

צור הדסה · סנסן · צור הדסה , סנסן החדשה

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
15 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces3–6
Promoteurגיא - דורון לוי
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
La réserve naturelle de סנסן se trouve littéralement juste derrière la clôture. Ce n'est pas une formule marketing, c'est une description géographique. Le projet GD צור הדסה est conçu de sorte que la majorité des appartements donnent sur la réserve, avec un aménagement en gradins qui évite de bloquer la vue entre les bâtiments. Tsour Hadassa est une localité communautaire dans les montagnes de Jérusalem, sur la route 375. L'environnement immédiat combine maisons individuelles, espaces ouverts et infrastructures scolaires et de loisirs actives depuis des années. Celui qui recherche la densité urbaine ne la trouvera pas ici. Celui qui recherche le calme, l'accès à la nature et une localité au caractère communautaire établi peut trouver dans la nouvelle סנסן un environnement adapté. Le cahier des charges du projet n'a pas encore été publié. Ce que l'on sait grâce aux supports marketing, c'est qu'il s'agit de 17 bâtiments avec un aménagement en gradins, et d'appartements comprenant des balcons donnant sur la réserve. Les typologies d'appartements comprennent des jardins, des penthouses et des duplex, ce qui indique un projet orienté vers de grands appartements avec espace extérieur. Les détails du cahier des charges technique n'ont pas encore été communiqués au public ; il convient de s'adresser au promoteur pour les obtenir. גיא ודורון לוי est une entreprise à la fois promotrice et constructrice, active depuis 1994, selon la description de l'entreprise. Elle gère la planification, la réalisation et l'exécution sous un même toit. Selon le site officiel, ses projets précédents comprennent une présence à Tel Aviv, Raanana, Kfar Saba, Ramat Hasharon et Modiin. GD צור הדסה est, selon les informations dont nous disposons, son premier projet documenté dans la région de Jérusalem. Le projet propose des appartements de 3, 5 et 6 pièces dans les typologies jardin, penthouse et duplex. Aucun prix n'a été publié pour aucune de ces typologies ; il convient de contacter directement le promoteur pour connaître les coûts. Le projet est en phase de dépôt de demande de permis de construire. Celui qui s'y intéresse devrait demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier prévisionnel, et examiner les conditions d'achat à ce stade précoce.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthouseÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6DuplexPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 13/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à GD צור הדסה ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Emplacement

Le quartier : סנסן

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet GD צור הדסה ?
Le promoteur de GD צור הדסה : גיא - דורון לוי.
Dans quel quartier se trouve GD צור הדסה ?
GD צור הדסה est situé dans le quartier סנסן, צור הדסה.
GD צור הדסה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de GD צור הדסה ?
Téléphone : 0554538753 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page גיא - דורון לוי.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
10/08/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה54 sur 112 588 801 ₪
02/08/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה50 sur 22 577 648 ₪
29/07/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה31 sur 51 497 786 ₪
29/07/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה31 sur 51 496 891 ₪
29/07/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה42 sur 52 060 245 ₪
29/07/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה42 sur 52 072 912 ₪
29/07/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה30 sur 51 357 722 ₪
29/07/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה50 sur 52 550 461 ₪
29/07/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה50 sur 22 620 643 ₪
29/07/2026אורן, 21, סנסן, צור הדסה4,50 sur 22 563 148 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

צור הדסה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

לביא ממ"ד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

צורים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

על יסודי צור הדסה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

משלב דרור

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 72%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

171 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité76%
117 réponses
Parcs et espaces verts83%
171 réponses
Transports61%
153 réponses
Commerces et services33%
113 réponses
Vie communautaire64%
140 réponses
Tranquillité81%
112 réponses
Entretien75%
142 réponses
Culture et loisirs39%
114 réponses
Jardins d’enfants63%
83 réponses
Niveau de religiosité54%
154 réponses
Promoteur

La société de promotion

גיא - דורון לוי

גיא - דורון לוי

גיא&דורון לוי est une société de promotion et de construction qui regroupe le processus de conception, de réalisation et de construction des projets sous un même toit. Depuis sa création en 1994, la société a construit des milliers de logements dans des projets innovants et haut de gamme, dans des quartiers sélectionnés de villes telles que Tel Aviv, Ra'anana (quartier Neve Zemer), Kfar Saba la verte, Ramat HaSharon, Modi'in et d'autres. La société s'appuie sur une compréhension approfondie de l'immobilier résidentiel et intègre des technologies de construction avancées, conformes à des normes internationales exigeantes. גיא&דורון לוי est reconnue comme une société fiable et professionnelle, qui investit les meilleures ressources dans la conception, le design, le choix des matériaux et le dialogue avec ses clients. L'accompagnement personnalisé, le service professionnel, la réactivité et la transparence totale sont ses valeurs centrales.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Contact

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