נווה דוד רמז
רעננה · במאגר Diraly
3
₪3,198,069
90
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בנווה דוד רמז
נכון להיום נמצאים בשכונת נווה דוד רמז ברעננה 3 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת נווה דוד רמז מתחילות ב-₪2.7M ומגיעות עד ₪3.1M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: שברץ 25 רעננה, שברץ 23 רעננה ו-B&H בורוכוב רעננה.
ניתוח שכונתינווה דוד רמז היא שכונה ותיקה ברעננה, שוכנת בחלקה המרכזי-מערבי של העיר. רעננה עצמה נחשבת לאחת הערים המבוקשות בשרון, ונווה דוד רמז מייצגת את הצד הרגוע והמבוסס שלה - רחובות ירוקים, בנייה נמוכה ברובה, ואוכלוסייה שמתגוררת כאן כבר שנים. לפי ציוני הסקר, השכונה נראית מתאימה בעיקר למשפחות: ציון "גני ילדים" עומד על 65% ו-210 תושבים מילאו את הסקר - מספר שמשקף קהילה מגובשת יחסית. המרחק מהמרכז העירוני ומהתחנה המרכזית מורגש, אבל הוא גם חלק ממה שמסביר את האופי השקט של השכונה.
מתוך 210 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לביטחון - 74%. ציון השקט עמד על 69%, מה שמאשש את התחושה שמדובר בסביבת מגורים שקטה. פארקים ושטחים ירוקים קיבלו 62%, תחזוקה 63%. אלה ציונים שמספרים על שכונה שמרגישה מטופחת ובטוחה. לעומת זאת, תחבורה קיבלה 53% וחיי קהילה רק 39% - הנמוך ביותר בסקר. מי שמחפש שכונה עם אירועי קהילה פעילים ורחוב מרכזי תוסס, ימצא את הנתון הזה רלוונטי. בנושא בתי הספר, מי שמחפש חינוך ממלכתי רגיל ימצא כאן כמה מהאפשרויות החזקות ברעננה: ברטוב, מגד, יחדיו, היובל ודקל - כולם יסודיים ממלכתיים עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. לחינוך דתי יש גם מענה, עם ממ"ד יבנה וממ"ד ביל"ו. בתיכון, מיתרים רעננה מגיע ל-98% זכאות לבגרות, ותיכון אוסטרובסקי ל-95% - שני בתי ספר ממלכתיים חזקים שמשרתים את האזור.
מבחינת המרקם הבנוי, נווה דוד רמז מאופיינת ברובה בבנייה נמוכה עד בינונית - בתים פרטיים לצד בניינים של 4-6 קומות. זה לא אזור של מגדלים. הרחובות רחבים יחסית, עם עצים בוגרים שנטעו לפני עשרות שנים ומעניקים לשכונה את הצל שרעננה ידועה בו. הפיתוח החדש שמתרחש ברעננה מרוכז בעיקר באזורים אחרים בעיר - קצוות ההרחבה הצפונית והמזרחית - ולכן נווה דוד רמז שומרת על אופייה הוותיק. מי שמחפש שכונה עם "אנרגיה של בנייה", עם מרחב ציבורי חדש ומתפתח, לא ימצא אותה בעיקר כאן.
הנקודות שכדאי לשים לב אליהן לפני קנייה: ציון התחבורה בסקר (53%) מסמן שהתחבורה הציבורית אינה נוחה במיוחד. מי שמסתמך על רכב לכל דבר לא ירגיש את זה - אבל מי שמתכנן להסתדר בלי רכב פרטי צריך לבדוק את המסלולים הספציפיים מהדירה שהוא שוקל. ציון חיי הקהילה (39%) הוא הנמוך ביותר בסקר, ומצביע על כך שהשכונה אינה מאופיינת בחיי שכונה פעילים ומגובשים - לפחות לא לפי תפיסת התושבים. ציון הקניות (55%) מספיק אבל לא בולט, וזה אומר שלצרכים מסחריים רחבים יותר תצטרכו לנסוע למרכז העיר. בסך הכל, זו שכונה שמתאימה למי שמחפש שקט, בטיחות ובתי ספר חזקים, ופחות מתאימה למי שמחפש קהילה פעילה ונגישות תחבורתית גבוהה.
כשאתם מעריכים דירה בנווה דוד רמז, כדאי לבקר בשעות הבוקר ובשעות הערב של ימי חול - לא רק בסופי שבוע. בשעות אלה תבינו את רמת הפעילות ברחוב ואת נגישות התחבורה הציבורית בפועל. אם יש לכם ילדים בגיל יסודי, שווה לבקר ביותר מבית ספר אחד מהרשימה - הרקע הסוציו-אקונומי דומה אבל האופי של כל מוסד שונה. ולגבי חינוך תיכוני, הפער בין 98% ל-82% זכאות לבגרות בין בתי הספר השונים באזור הוא פער שמצדיק בירור מוקדם.
פרויקטים בשכונה
עיר: רעננה
רעננה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
74%
פארקים ושטחים ירוקים
62%
תחבורה
53%
קניות ושירותים
55%
חיי קהילה
39%
שקט
69%
תחזוקה
63%
תרבות ובילוי
54%
גני ילדים
65%
רמת דתיות
44%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
מ.חינוכי תורני חורב
כיתות א - ח
ממלכתי
מגד
כיתות א - ו
ממלכתי
ברטוב
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד יבנה
כיתות א - ו
ממלכתי
תל"י ע"ש פרנקל
כיתות א - ו
חרדי
תת ובי יסודי התורה
כיתות א - ח
ממלכתי
יחדיו
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד ביל"ו
כיתות א - ו
ממלכתי
היובל
כיתות א - ו
ממלכתי
דקל
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
אגם
כיתות א - יב
ממלכתי
בית איזי שפירא
כיתות א - יב
ממלכתי
בי"ס בבי"ח לוינשטיין
כיתות גן - יב
ממלכתי
תיכון ע"ש אוסטרובסקי
כיתות י - יב
ממלכתי דתי
ישיבת בנ"ע רעננה
כיתות ז - יב
ממלכתי
מדיה אנקורי
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון אביב
כיתות י - יב
ממלכתי
מיתרים רעננה
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
אמית מדעי תורני כפר בתיה
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון חורב רעננה
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 31.8.2026 | הגליל, 27, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 5 מתוך 7 | ₪4,800,000 |
| 12.8.2026 | תל חי, 26, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 2 מתוך 8 | ₪3,395,000 |
| 9.8.2026 | הגליל, 27, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 4 מתוך 7 | ₪4,430,000 |
| 5.8.2026 | שברץ, 25, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 7 מתוך 12 | ₪3,978,000 |
| 29.7.2026 | החשמונאים, 28, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 4 מתוך 11 | ₪2,870,000 |
| 22.7.2026 | בר אילן, 3, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 2 מתוך 7 | ₪2,325,000 |
| 15.7.2026 | מכבי, 51, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 5 מתוך 7 | ₪3,400,000 |
| 15.7.2026 | בורוכוב, 19, נווה דוד רמז, רעננה | 6 | 5 מתוך 8 | ₪5,618,000 |
| 14.7.2026 | אליעזר יפה, 22, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 4 מתוך 6 | ₪3,200,000 |
| 14.7.2026 | החשמונאים, 28, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 1 מתוך 11 | ₪2,740,000 |
| 12.7.2026 | בר אילן, 20, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 3 מתוך 4 | ₪2,570,000 |
| 9.7.2026 | חנקין, 25, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 5 מתוך 6 | ₪2,960,000 |
| 9.7.2026 | בר אילן, 43, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 5 מתוך 6 | ₪3,022,800 |
| 8.7.2026 | אליעזר יפה, 15, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 1 מתוך 5 | ₪2,200,000 |
| 6.7.2026 | מכבי, 22, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 4 מתוך 6 | ₪2,750,000 |
| 2.7.2026 | היובל, 16, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 5 מתוך 6 | ₪2,670,000 |
| 2.7.2026 | מכבי, 47, נווה דוד רמז, רעננה | 3 | 3 מתוך 3 | ₪2,700,000 |
| 28.6.2026 | מכבי, 9, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 6 מתוך 7 | ₪1,209,000 |
| 24.6.2026 | שברץ, 13, נווה דוד רמז, רעננה | 4 | 4 מתוך 7 | ₪2,850,000 |
| 16.6.2026 | הגליל, 27, נווה דוד רמז, רעננה | 5 | 6 מתוך 7 | ₪5,000,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נווה דוד רמז?
3 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: שברץ 25 רעננה, שברץ 23 רעננה ו-B&H בורוכוב רעננה.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנווה דוד רמז?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,198,069. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נווה דוד רמז?
יסודיים - חרדי: מ.חינוכי תורני חורב, תת ובי יסודי התורה · ממלכתי: מגד, ברטוב, תל"י ע"ש פרנקל, יחדיו, היובל, דקל · ממלכתי דתי: ממ"ד יבנה, ממ"ד ביל"ו. תיכוניים - אגם, בית איזי שפירא, בי"ס בבי"ח לוינשטיין, תיכון ע"ש אוסטרובסקי, ישיבת בנ"ע רעננה, מדיה אנקורי, תיכון אביב, מיתרים רעננה, אמית מדעי תורני כפר בתיה, תיכון חורב רעננה.
האם נווה דוד רמז מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 74%, פארקים ושטחים ירוקים 62%, גני ילדים 65%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנווה דוד רמז?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אשטרום מגורים, מבני שלהב 1987 בע"מ ו-קידר.
כמה עסקאות נרשמו בנווה דוד רמז בשנה האחרונה?
90 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה דוד רמז?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 53% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה דוד רמז?
נווה דוד רמז היא שכונה ותיקה ברעננה, שוכנת בחלקה המרכזי-מערבי של העיר.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת נווה דוד רמז?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת נווה דוד רמז החל מ-₪2.7M–₪3.1M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת נווה דוד רמז?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת נווה דוד רמז כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על נווה דוד רמז?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.