Public (laïc)
בית חינוך רעות
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Erez-Tirosh, HaMeiri Naot Afeka
תל אביב יפו · נאות אפקה ב' · אביגדור המאירי 1-3, נאות אפקה ב', תל אביב יפו
Statut
Avant construction
Pièces
4
Logements
37
Étages
7
Prix
4,4 M ₪
7 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
4 390 000 ₪
Pièces4
Étages7
Logements37 logements
Promoteurארז-תירוש ייזמות ובנייה בע"מ
Deux immeubles boutique de 7 étages, 37 appartements au total : ארז-תירוש a choisi נאות אפקה ב' pour un projet qui mise sur l'intimité. Dans un quartier où la plupart des nouveaux projets ont tendance à grandir en hauteur, le choix de rester petit est une prise de position en matière de conception.
נאות אפקה ב' est un quartier qui paraît plus établi qu'il n'y paraît sur la carte : des arbres matures, des rues relativement calmes pour Tel Aviv, et une proximité du parc HaYarkon sans être collé à la circulation qui l'entoure. Une répartition de seulement 37 appartements dans deux immeubles cible qui cherche un voisinage de taille limitée, pas une communauté anonyme de centaines de familles.
Selon les documents marketing du projet, l'entrée comprend un hall spacieux et des paliers d'étage à la conception distincte pour chaque niveau. L'ascenseur est défini comme rapide et silencieux, et le parking comprend des préinstallations pour des bornes de recharge de véhicules électriques. La conception architecturale est signée par le cabinet ארכוד אדריכלים. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié en détail ; les personnes attachant de l'importance aux finitions spécifiques devraient demander le cahier des charges technique au promoteur.
ארז-תירוש ייזמות ובנייה est active depuis 1992. Selon la description de l'entreprise, elle a promu et construit des milliers de logements à travers Israël depuis sa création. Il s'agit d'une entreprise privée ; aucune information publique n'est disponible sur son volume d'activité annuel actuel.
Le projet propose 37 appartements allant de 3 à 5 pièces. Les appartements de 4 pièces débutent à 4 390 000 ₪. Les prix des autres typologies n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement au service commercial.
Le projet ne publie pas de statut de permis de construire sur son site. Avant d'avancer, il est conseillé de demander au promoteur une mise à jour sur l'état du permis et le calendrier détaillé, deux éléments qui influencent directement la planification du financement.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 4 | AppartementÀ partir de | 4 390 000 ₪ | Disponible |
|
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 1 238 439 ₪
Sur un prix de 4 390 000 ₪
≈ 17 145 ₪
Revenu recommandé ≈ 42 861 ₪
Apport 1 097 500 ₪Taxe d’acquisition 115 038 ₪Avocat 25 901 ₪Indexation estimée ≈ 175 600 ₪
Prêt immobilier maximal : 3 292 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : נאות אפקה ב'
נאות אפקה ב' est un quartier du nord de Tel Aviv, situé entre l'axe Nordau et le secteur d'Afeka, et fait partie de la continuité urbaine construite principalement dans les années 1960 et 1970 comme extension de la ville vers le nord. Le quartier appartient au vaste ensemble des quartiers d'Afeka, développé sur des…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה ?
Le promoteur de ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה : ארז-תירוש ייזמות ובנייה בע"מ.
Quel est le prix de départ à ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 4 390 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה ?
Au total, 37 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה ?
ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה est situé dans le quartier נאות אפקה ב', תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 7 étages.
ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de ארז-תירוש, המאירי נאות אפקה ?
Téléphone : 0539865842 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ארז-תירוש ייזמות ובנייה בע"מ.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2026 | בני אפרים, 262, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 4 | 7 sur 8 | 4 790 000 ₪ |
| 30/06/2026 | בני אפרים, 234, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 4 | 1 sur 7 | 3 800 000 ₪ |
| 23/06/2026 | אלתרמן, 10, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 5 | 8 sur 8 | 8 500 000 ₪ |
| 03/06/2026 | אברהם שלונסקי, 13, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 5 | 4 sur 8 | 7 650 000 ₪ |
| 03/06/2026 | אברהם שלונסקי, 13, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 3 | 0 sur 11 | 3 600 000 ₪ |
| 25/05/2026 | בני אפרים, 238, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 4 | 5 sur 8 | 5 006 979 ₪ |
| 11/05/2026 | אברהם שלונסקי, 13, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 3 | 3 sur 11 | 3 800 000 ₪ |
| 13/04/2026 | אלתרמן, 21, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 2,5 | 2 sur 9 | 2 950 000 ₪ |
| 30/03/2026 | אלתרמן, 14, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 5 | 0 sur 7 | 8 459 540 ₪ |
| 23/03/2026 | למדן, 10, נאות אפקה ב', תל אביב יפו | 4 | 1 sur 6 | 4 150 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
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און
Classes א - יב
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
262 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité74%
177 réponses
Parcs et espaces verts85%
262 réponses
Transports69%
222 réponses
Commerces et services50%
191 réponses
Vie communautaire64%
222 réponses
Tranquillité77%
168 réponses
Entretien78%
229 réponses
Culture et loisirs60%
187 réponses
Jardins d’enfants77%
127 réponses
Niveau de religiosité13%
231 réponses
Promoteur
La société de promotion
ארז-תירוש ייזמות ובנייה בע"מ
קבוצת ארז-תירוש a été fondée en 1992. Depuis sa création, la société a promu, construit et livré des milliers d'unités de logement à travers Israël, et a réalisé le rêve d'innombrables clients. La solidité financière stable de la société contribue grandement à sa fiabilité, condition essentielle de toute activité dans l'immobilier. Grâce à cette stabilité, la société a développé de nombreuses relations d'affaires, et les portes des principales banques, sociétés d'investissement et sociétés de financement du pays lui sont ouvertes. ארז-תירוש emploie des dizaines de collaborateurs, parmi lesquels de nombreux professionnels parmi les meilleurs du pays, notamment des architectes, des ingénieurs, des experts fonciers, des experts-comptables et des avocats. Avec une équipe soudée et expérimentée, et une organisation de gestion et de service qui fonctionne comme une mécanique bien huilée, nous sommes en mesure de réduire les délais des projets sans jamais transiger sur le moindre détail de la qualité de construction.
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בלוך 34-36
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Pour plus de détails, contactez le promoteur
GINDI TLV – גינדי תל אביב
תל אביב יפו · גני שרונה, קרית הממשלה
À partir de 5 200 000 ₪
המגדל בחורשות
תל אביב יפו · פארק החורשות
À partir de 2 990 000 ₪
חצר אנג'לו
תל אביב יפו · צהלון, שיכוני חסכון
À partir de 2 800 000 ₪
שביל פראנקל 2-6
תל אביב יפו · רמת אביב
À partir de 4 250 000 ₪
Contact
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