Hatzar Angelo

Un pâté de maisons urbain entier à Jaffa, trois immeubles à préserver et un nouvel immeuble, avec une cour intérieure verte qui les relie tous. Voici le concept de חצר אנג'לו, rue Yehuda HaYamit, un projet qui tente de reproduire la logique du pâté de maisons européen fermé, en plein cœur du Jaffa de 2024. Le projet est situé rue Yehuda HaYamit, entre le boulevard Jérusalem et le port de Jaffa, une zone qui attire depuis des années ceux qui recherchent le vieux Jaffa sans renoncer à des infrastructures neuves. L'environnement cible plutôt ceux qui apprécient la marche jusqu'à la mer, le marché aux puces et un tissu urbain dense, que ceux en quête de tranquillité de banlieue. Les quatre immeubles sont construits autour d'une cour intérieure commune, les immeubles à préserver recevant un ajout d'étages dans un langage architectural contemporain. Selon les documents marketing du projet, l'enveloppe comprend des volets en tôle d'aluminium perforée aux côtés de volets en bois traditionnels dans les anciens immeubles, avec un accent affiché sur l'ombrage. Le nouvel immeuble atteint jusqu'à 7 étages au-dessus du hall, avec un parking souterrain en dessous. Aucun cahier des charges technique n'a été publié. קבוצת המזרח est une société de portefeuille familiale qui a débuté dans l'importation automobile, et selon la description de l'entreprise, est active dans l'immobilier depuis environ 30 ans. Selon la même description, elle s'est principalement occupée de biens commerciaux et de bureaux. חצר אנג'לו apparaît comme un projet résidentiel relativement marquant par rapport à la taille et à la nature de l'activité décrite sur son site. 101 appartements se répartissent entre 2, 3 et 4 pièces, des duplex et des penthouses. Un appartement de 2 pièces débute à 2 800 000 ₪, un appartement de 3 pièces à 3 690 000 ₪, et un penthouse de 5 pièces à partir de 7 990 000 ₪. Selon le service commercial, les conditions de paiement sont de 20/80 avec un prêt du promoteur. Le projet est en phase de construction active selon les documents marketing. Les personnes intéressées devraient demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé, aucun des deux n'ayant été publié à ce jour.