DIRALY
En construction

Top HaSadot

קדימה צורן · שאר העיר · הפלמ"ח 141, קדימה צורן

Statut
En construction
Pièces
4–6
Prix
3 M ₪
14 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
3 000 000 ₪
Pièces4–6
PromoteurTOP במרחבי השרון
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le projet TOP HaSadot à Kadima Zoran n'a pas commencé avec sa phase actuelle. Selon les supports commerciaux du projet, environ 300 appartements ont déjà été construits lors des phases précédentes, et la nouvelle phase ajoute 219 unités supplémentaires. Il s'agit d'un complexe qui s'est développé sur plusieurs années sur le même terrain, à la différence des projets construits d'un seul bloc. Kadima Zoran est située au centre du Sharon, avec un accès aux grands axes routiers et une atmosphère de petite ville autonome. Le quartier שאר העיר, où se trouve le projet, se situe dans une partie relativement calme de la ville. La répartition des grands appartements, du 4 pièces au penthouse de 6 pièces, cible les familles en quête d'une grande surface de vie en dehors du Goush Dan. Les immeubles sont bas, 3 à 4 étages, avec un hall d'entrée soigné et un ascenseur design de marque KONE. Dans les appartements eux-mêmes : climatisation Fujitsu à technologie VRF mini centralisée, carrelage en grès cérame au format 100 x 100 cm jusqu'à 120 x 120 cm, et cuisine avec plan de travail Caesarstone et robinet escamotable Hansgrohe. Dans les salles de bains, des toilettes suspendues à chasse d'eau dissimulée et un meuble de salle de bains design avec lavabo, plan et miroir. Chaque appartement dispose de 2 places de stationnement privées et d'une cave. TOP במרחבי השרון a été fondée en 1998 par גדי מכלוף. Selon la présentation de l'entreprise, il s'agit d'une entreprise familiale active dans la promotion, la construction et la commercialisation de logements, principalement dans la région du Sharon. Le projet actuel constitue une suite directe de ses précédents projets sur le même complexe. Les appartements disponibles comprennent des 4 pièces à partir de 3 000 000 ₪, des 5 pièces à partir de 3 300 000 ₪, un duplex 6 pièces à partir de 5 300 000 ₪, un penthouse 6 pièces à partir de 5 800 000 ₪, et un cottage 6 pièces à partir de 6 000 000 ₪. Le ticket d'entrée du projet est élevé, et l'offre de typologies indique une volonté d'attirer des acheteurs recherchant une surface plus généreuse que la moyenne du marché des logements neufs de la région. Le projet a obtenu son permis de construire. Toute personne intéressée par les grands appartements, en particulier les cottages et les penthouses, devrait demander au promoteur le calendrier détaillé et le descriptif technique final avant de s'engager.
Vidéo

Vidéos

Top Hasadot Kadima Zoran / ׳טופ השדות׳ קדימה-צורן
התחדשות עירונית בקדימה צורן: פרויקט טופ השדות
טופ במרחבי השרון - טופ השדות
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir de3 000 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Climatisation
5Appartement3 300 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Penthouse5 800 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
6Duplex5 300 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
6cottage6 000 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Débarras
  • Climatisation
  • Parking

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

813 238 ₪

Sur un prix de 3 000 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 716 ₪

Revenu recommandé ≈ 29 290 ₪

Apport 750 000 ₪Taxe d’acquisition 45 538 ₪Avocat 17 700 ₪Indexation estimée ≈ 120 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 250 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

תכנון אדריכלי מודרני ועכשווי
Équipements de l’immeuble
פיתוח סביבתי מוקפד הכולל גינה בחזית הבניין
Équipements de l’immeuble
לובי כניסה מפואר
Équipements de l’immeuble
חזיתות אלגנטיות המשלבות אלמנטים עיצוביים שונים
Équipements de l’immeuble
מעלית מהירה ומעוצבת של KONE
Équipements de l’immeuble
2 חניות לכל דירה
Équipements de l’immeuble
מחסן מרווח לכל דירה
Équipements de l’immeuble
תכנון בהתאם לעקרונות בנייה ירוקה
Équipements de l’immeuble
מערכת מיזוג Fujitsu בטכנולוגיית VRF מיני מרכזי מתקדמת
Spécifications de l’appartement
דלת כניסה מעוצבת של רב-בריח, דגם Mix & Match או שווה ערך
Spécifications de l’appartement
דלתות פנים יוקרתיות של פנדור Premium או שווה ערך
Spécifications de l’appartement
תריסים חשמליים איכותיים
Spécifications de l’appartement
Plans

Plans d’appartement

5 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : שאר העיר

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet טופ השדות ?
Le promoteur de טופ השדות : TOP במרחבי השרון.
Quel est le prix de départ à טופ השדות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 000 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve טופ השדות ?
טופ השדות est situé dans le quartier שאר העיר, קדימה צורן.
Quelle est la hauteur des bâtiments à טופ השדות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
טופ השדות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de טופ השדות ?
Téléphone : 0554554286 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page TOP במרחבי השרון.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

ת"ת קרן נתיבות משה

Classes א - ח
Public (laïc)

יגאל אלון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד אור תורה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ממלכתי ניצני השרון

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ב"י נתיבות משה "שערי יהודית"

Classes א - ח
Public (laïc)

יובלים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי לב רן

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תיכון ע"ש אל"מ עודד ראור

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

גוונים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב הרצוג

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

180 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité78%
116 réponses
Parcs et espaces verts67%
180 réponses
Transports62%
134 réponses
Commerces et services63%
129 réponses
Vie communautaire59%
133 réponses
Tranquillité78%
123 réponses
Entretien72%
151 réponses
Culture et loisirs52%
115 réponses
Jardins d’enfants70%
87 réponses
Niveau de religiosité41%
145 réponses
Promoteur

La société de promotion

TOP במרחבי השרון

TOP במרחבי השרון

TOP במרחבי השרון a été fondée en 1998 par גדי מכלוף, promoteur fort d'une longue expérience de direction et de plus de vingt ans de pratique dans la promotion, la construction et la commercialisation de centaines d'unités de logement à travers le pays. Aujourd'hui, גדי מכלוף est actif dans divers projets immobiliers particuliers et établit un nouveau standard en matière d'habitat, de conception, de design, de cahier des charges et de service. En tant qu'entreprise familiale, nous offrons un accueil chaleureux et personnalisé à chacun de nos clients, en plaçant les besoins des résidents au premier plan de chaque projet. Nos projets présentent un standard de construction très élevé, avec un niveau de finition qui dépasse ce qui existe sur le marché et établit un nouveau standard d'excellence dans le secteur de la construction. Au fil des années, la société a acquis une réputation de prestige fondée sur sa solidité économique et professionnelle, garante de stabilité et de pleine sécurité dans toutes ses activités. L'expérience étendue, la qualité, l'attention portée à chaque détail, l'exigence d'excellence dans l'exécution, le respect des délais et l'intégrité qui caractérisent la société et ses collaborateurs se traduisent, projet après projet, par la satisfaction des résidents dans chacun des projets de TOP במרחבי השרון. La société aspire à continuer de consolider sa position au sommet du secteur immobilier, en préservant la réputation acquise tout au long de ses années d'activité et en maintenant une exigence particulière sur son standard de construction élevé, tout en offrant un service de qualité et la satisfaction de ses clients, passés, présents et futurs.

Profil de la société
Dans la ville

Autres projets à קדימה צורן

Contact

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