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Avant construction

Ben Tzvi Kadima

קדימה צורן · הכפר · שדרות יצחק בן צבי 45-47-49-51-53, קדימה צורן

Statut
Avant construction
Pièces
4–5
Logements
35
Étages
3
Prix
3,3 M ₪
4 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 300 000 ₪
Pièces4–5
Étages3
Logements35 logements
Promoteurשפונדר-ריטוב
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
À Kadima Tzoran, on choisit le plus souvent de construire en hauteur et de densifier les unités. שפונדר-ריטוב a pris la direction inverse : 5 immeubles allant jusqu'à 3 étages, 35 appartements seulement, avec un accent sur les appartements-jardin et les duplex en toiture. Un complexe boutique à l'échelle d'un quartier ancien. Le boulevard Yitzhak Ben-Zvi est l'une des adresses les plus calmes de Kadima Tzoran, une ville qui combine un caractère rural-sharonien avec une accessibilité raisonnable au Goush Dan. הכפר est l'un des quartiers les plus anciens de la ville, avec des constructions basses et des rues ombragées. La répartition de grands appartements et les prix d'entrée désignent une destination pour les familles à la recherche d'espace et de calme, et non d'un trois pièces dans un immeuble de plusieurs étages. Aucun cahier des charges technique n'a été publié pour ce projet, de sorte qu'il n'est pas possible de détailler des finitions spécifiques. Ce que l'on sait grâce aux documents marketing : le projet comprend des appartements-jardin avec de grandes cours et des duplex en toiture avec balcons. Une construction limitée à 3 étages permet à la plupart des appartements une proximité avec le sol qu'un immeuble de 10 étages ne peut offrir. שפונדר-ריטוב בנייה בע"מ a été fondée en 2006. Selon la présentation de l'entreprise, il s'agit d'une société familiale de promotion-construction spécialisée dans la construction résidentielle et le renouvellement urbain. L'ampleur exacte de son activité n'a pas été publiée dans les données disponibles. Les 35 appartements se répartissent en 4 typologies : appartement de 4 pièces à partir de 3 300 000 ₪, appartement-jardin de 4 pièces à partir de 3 800 000 ₪, duplex de 4 pièces à partir de 4 400 000 ₪, et penthouse de 5 pièces à partir de 5 190 000 ₪. Tous les appartements sont présentés comme disponibles. Le projet est au stade de la demande de permis de construire. Nous conseillons aux personnes intéressées de demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé, deux éléments non publiés à ce jour.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4patioÀ partir de3 800 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement3 300 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Duplex4 400 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
5Penthouse5 190 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking

Prix synchronisés le 12/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

905 008 ₪

Sur un prix de 3 300 000 ₪

Mensualité estimée (~)

12 888 ₪

Revenu recommandé ≈ 32 219 ₪

Apport 825 000 ₪Taxe d’acquisition 60 538 ₪Avocat 19 470 ₪Indexation estimée ≈ 132 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 475 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : הכפר

הכפר est un quartier du sud de Kadima-Tzoran, ville née de la fusion de deux conseils locaux en 2003 et devenue depuis l'une des villes en croissance de la Sharon. Le quartier est situé en bordure de la zone bâtie, avec un accès aux routes principales vers Tel Aviv et Netanya, et se caractérise par une construction…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet בן צבי קדימה ?
Le promoteur de בן צבי קדימה : שפונדר-ריטוב.
Quel est le prix de départ à בן צבי קדימה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 300 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte בן צבי קדימה ?
Au total, 35 appartements répartis sur 5 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve בן צבי קדימה ?
בן צבי קדימה est situé dans le quartier הכפר, קדימה צורן.
Quelle est la hauteur des bâtiments à בן צבי קדימה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 3 étages.
בן צבי קדימה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de בן צבי קדימה ?
Téléphone : 0554360602 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שפונדר-ריטוב.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

ת"ת קרן נתיבות משה

Classes א - ח
Public (laïc)

יגאל אלון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד אור תורה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יובלים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי לב רן

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי ניצני השרון

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ב"י נתיבות משה "שערי יהודית"

Classes א - ח

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תיכון ע"ש אל"מ עודד ראור

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

גוונים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב הרצוג

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Promoteur

La société de promotion

שפונדר-ריטוב

שפונדר-ריטוב

שפונדר ריטוב בנייה בע"מ, fondée en 2006, est une entreprise de promotion et de construction à caractère familial, dotée d'une riche expérience dans la conception, la gestion et la réalisation de projets immobiliers haut de gamme en Israël. L'entreprise est spécialisée dans la construction résidentielle et la rénovation urbaine, dans le respect de standards élevés et d'un service personnalisé sans compromis. Au fil des années, שפונדר ריטוב a construit des dizaines de milliers de mètres carrés d'immobilier de qualité. L'expérience, le savoir-faire et le professionnalisme lui permettent de fournir un résultat exceptionnel, alliant conception avancée, qualité d'exécution et service personnalisé sans compromis. Leaders en qualité et en excellence : bâtir un avenir meilleur. שפונדר ריטוב בנייה בע"מ a inscrit sur son drapeau l'engagement envers la qualité et la fiabilité. L'entreprise agit selon une conception qui voit dans la construction non seulement un métier, mais un art de créer des espaces de vie inspirants. Chaque projet est conçu avec soin, avec un accent sur des emplacements exclusifs, une expérience résidentielle avancée et un standard de construction élevé. Service personnalisé et accompagnement professionnel : le client au cœur de la réussite de l'entreprise repose sur un engagement sans compromis envers ses clients. שפונדר ריטוב offre un accompagnement personnalisé et rapproché à chaque client, depuis la conception jusqu'à la remise des clés, dans le respect de la transparence, du professionnalisme et de l'adaptation personnelle. Les propriétaires dirigent et s'impliquent personnellement et directement dans le processus, dans le but d'assurer une expérience résidentielle unique, un confort maximal et une grande satisfaction. Capacités d'exécution et de gestion avancées : excellence sans compromis. L'entreprise apporte une expérience de plusieurs années, un savoir-faire technique approfondi et une capacité de gestion et d'exécution de premier plan, lui permettant de faire face à des projets complexes. Chaque projet est réalisé selon les standards les plus élevés du marché, avec une attention portée à chaque détail, des fondations jusqu'à la décoration du salon. שפונדר ריטוב : un nouvel élan de promotion, actuellement rue בן צבי, Kadima.

Profil de la société
Dans la ville

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Contact

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