DIRALY
Avant construction

Maarava Rehovot

רחובות · קרית משה · לוע הארי, רחובות

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
268
Étages
21
Prix
2,4 M ₪
6 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 370 000 ₪
Pièces3–5
Étages21
Logements268 logements
PromoteurBST
À propos du projet
Une pièce à l'entrée de l'appartement pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou d'espace pour adolescent : c'est l'idée centrale autour de laquelle קבוצת BST a construit le projet מערבה, à Rehovot. Fini le plan classique de 5 pièces, place à une structure qui tente de résoudre un vrai problème : la flexibilité dans l'usage de l'espace. Le nouveau quartier de l'ouest de Rehovot est encore en construction, et la rue Loa HaAri se trouve en première ligne du développement. Ceux qui regardent depuis les appartements vers l'ouest voient les champs agricoles du groupe Shiler et de Givat Brenner, un panorama qui n'est pas garanti pour toujours mais qui place actuellement le projet à la frontière entre le bâti et l'ouvert. La répartition des appartements et l'environnement planifié du quartier, incluant des aires de jeux et des activités pour enfants, visent les familles avec enfants. Le complexe comprend 4 immeubles, deux tours et deux immeubles plus petits, allant jusqu'à 21 étages, avec 268 appartements au total. Selon les documents marketing du projet, les résidents bénéficieront d'un club de résidents, d'un espace de coworking, d'un coin fitness, d'un espace pour tout-petits et d'un parking avec pré-câblage pour la recharge de véhicules électriques. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié, il n'est donc pas possible de vérifier des détails de finition spécifiques. BST est un groupe immobilier privé contrôlé par la famille Tannous. Selon la présentation de l'entreprise, le groupe est actif depuis plus de 50 ans et opère dans la promotion, la construction, le renouvellement urbain et les biens de rapport en Israël et à l'étranger. מערבה, à Rehovot, est l'un de ses projets résidentiels en cours. Le projet propose des appartements de 3 à 5 pièces, incluant des penthouses. L'appartement de 3 pièces commence à 2 370 000 ₪, celui de 4 pièces à 2 790 000 ₪. Les prix des appartements de 4 et 5 pièces dans d'autres tailles et configurations, y compris les penthouses, n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement au service commercial. Le projet est en phase de commercialisation, dans un quartier encore en construction. Si vous êtes intéressé(e), nous vous conseillons de vous renseigner auprès du promoteur sur l'état du permis, le calendrier détaillé et le cahier des charges de finition complet avant d'avancer.
Vidéo

Vidéos

פרויקט "מערבה" ברחובות של קבוצת BST
יציקת רפסודה | פרויקט 'מערבה' רחובות
אירוע הנחת אבן פינה | פרויקט 'מערבה' רחובות
פרויקט 'מערבה' רחובות
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 370 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
4Appartement2 790 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
4PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

620 521 ₪

Sur un prix de 2 370 000 ₪

Mensualité estimée (~)

9 256 ₪

Revenu recommandé ≈ 23 139 ₪

Apport 592 500 ₪Taxe d’acquisition 14 038 ₪Avocat 13 983 ₪Indexation estimée ≈ 94 800 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 777 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

5 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : קרית משה

Kiryat Moshe est un quartier ancien du centre de Rehovot, construit principalement dans les décennies qui ont suivi la création de l'État et situé non loin du cœur historique de la ville. Le nom fait référence à l'un des premiers pionniers de la colonisation civile à Rehovot, et l'ADN du quartier reflète encore cette…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet מערבה רחובות ?
Le promoteur de מערבה רחובות : BST.
Quel est le prix de départ à מערבה רחובות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 370 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte מערבה רחובות ?
Au total, 268 appartements répartis sur 4 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve מערבה רחובות ?
מערבה רחובות est situé dans le quartier קרית משה, רחובות.
Quelle est la hauteur des bâtiments à מערבה רחובות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 21 étages.
מערבה רחובות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de מערבה רחובות ?
Téléphone : 0543305201 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page BST.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
29/07/2026יעקב טוכמן, 1, קרית משה, רחובות34 sur 41 920 000 ₪
05/07/2026דרך ששת הימים, 23, קרית משה, רחובות53 sur 272 910 000 ₪
01/07/2026הרב דוד נדב, 1, קרית משה, רחובות31 sur 41 500 000 ₪
28/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות31 sur 222 060 000 ₪
22/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות50 sur 222 940 000 ₪
10/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות56 sur 223 016 949 ₪
09/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות48 sur 222 670 000 ₪
09/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות36 sur 222 110 000 ₪
03/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות311 sur 222 160 000 ₪
03/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות312 sur 222 170 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public religieux

תלמוד תורה הראי"ה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

בארי בשדה

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יבניאלי

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שפרינצק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויצמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

סמילנסקי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד סיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

ק.תורנית טכ בית שלמה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 32%
Public (laïc)

ביה"ס קפלן מח'ילדים

Classes גן - יב
Public (laïc)

עידוד

Classes א - יב
Public (laïc)

מיוחד לוטם

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון דה שליט

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux

חמ"ד אמית הלל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

ישיבת בנ"ע הדרום רחובות

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 100%
Public religieux

אולפנת צביה רחובות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Ultra-orthodoxe

שער אליעזר בנות

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 85%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

270 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité48%
197 réponses
Parcs et espaces verts51%
270 réponses
Transports67%
224 réponses
Commerces et services58%
199 réponses
Vie communautaire48%
221 réponses
Tranquillité55%
199 réponses
Entretien39%
243 réponses
Culture et loisirs25%
174 réponses
Jardins d’enfants50%
126 réponses
Niveau de religiosité54%
237 réponses
Promoteur

La société de promotion

BST

BST

Groupe immobilier privé sous le contrôle de la famille טנוס, actif depuis plus de 50 ans. Le groupe compte aujourd'hui parmi les entreprises leaders de l'économie israélienne, actif dans les domaines de la promotion et de la construction, avec une expérience riche dans des projets variés. BST est active dans plusieurs domaines : la promotion et le renouvellement urbain, la construction, les finitions, les biens locatifs, les investissements et la valorisation de biens en Israël et à l'étranger. Le groupe est spécialisé dans la promotion et la construction de quartiers résidentiels, le renouvellement urbain, les complexes d'affaires à usages mixtes, les bâtiments publics, les entrepôts logistiques et les centres commerciaux, médicaux et logistiques. BST vise à créer des bâtiments emblématiques qui enrichissent le paysage urbain et améliorent la vie des communautés locales. Le groupe a fait de l'excellence, de la sécurité, de l'innovation et de la durabilité des valeurs cardinales. Ces valeurs, associées à sa réputation de fiabilité et de professionnalisme, font de BST un acteur leader dans son domaine. Depuis 2022, קבוצת הפניקס détient 20 % du capital de BST. Cet investissement du groupe הפניקס traduit sa confiance dans les performances, les dirigeants et le potentiel de croissance de BST.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Autour

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Dans la ville

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