DIRALY
Avant construction

AMPA PARK Ampa Park Rehovot

רחובות · קרית משה · רחובות

Statut
Avant construction
Pièces
2–5
Logements
168
Étages
11
Prix
2 M ₪
11 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
1 960 000 ₪
Pièces2–5
Étages11
Logements168 logements
Promoteurאמפא ישראל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Quatre immeubles adjacents à un parc public, avec un accès direct à la route 411 sans passer par les rues intérieures de Rehovot : c'est le principe qui sous-tend אמפא פארק à קרית משה. Un projet qui tente de concilier l'accessibilité intercommunale et un habitat à proximité d'un espace vert. קרית משה est un quartier en développement à l'ouest de Rehovot, encore en phase de constitution. Selon les documents marketing du projet, des centres commerciaux de quartier et de nouveaux établissements scolaires sont prévus dans les environs. Qui recherche un quartier aux infrastructures bien établies devra peut-être patienter ; qui est prêt à s'installer dans un quartier à ses premiers stades et à grandir avec lui y trouve une répartition qui semble conçue pour les familles avec enfants. Aucun cahier des charges technique détaillé n'a été publié pour le projet. Selon les documents marketing, la conception des appartements met l'accent sur des espaces de réception et des cuisines ouvertes, de grands balcons ensoleillés et des suites parentales. Les quatre immeubles, chacun de 11 étages, comptent ensemble 168 appartements, avec une répartition allant des appartements de 2 pièces et des appartements en rez-de-jardin de 4 pièces jusqu'aux penthouses et duplex de 5 pièces. Si les détails précis de finition vous intéressent, nous vous conseillons de demander le cahier des charges technique directement au promoteur avant toute démarche. אמפא ישראל fait partie du קבוצת אמפא qui, selon la présentation de l'entreprise, est active depuis 1933 et détient des branches d'activité dans divers domaines. Selon cette même présentation, le groupe est contrôlé par les frères Nakash et le קבוצת פוגל. אמפא ישראל développe, selon le site officiel, des projets résidentiels dans plus de 30 localités à travers le pays. La construction est déjà active sur le site, et la livraison est prévue en septembre 2026. Si vous êtes intéressé, nous vous conseillons de vérifier l'état actualisé du permis et de demander au promoteur un calendrier détaillé ainsi que le cahier des charges technique. Rehovot se positionne elle-même à la croisée entre la proximité du Gush Dan et un caractère urbain autonome, la présence de l'institut Weizmann et de centres de recherche internationaux lui conférant une identité qui ne se résume pas à un simple rôle de banlieue. Le train relie la ville à Tel Aviv en environ un quart d'heure, bien que la distance réelle entre le bien et la gare soit une variable qu'il convient de vérifier soigneusement.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir de1 960 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3Appartement2 355 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3Appartement2 420 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement2 740 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4patio3 450 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement2 930 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement3 090 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement3 290 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse4 490 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Duplex5 250 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

501 564 ₪

Sur un prix de 1 960 000 ₪

Mensualité estimée (~)

7 655 ₪

Revenu recommandé ≈ 19 136 ₪

Apport 490 000 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 11 564 ₪Indexation estimée ≈ 78 400 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 470 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : קרית משה

Kiryat Moshe est un quartier ancien du centre de Rehovot, construit principalement dans les décennies qui ont suivi la création de l'État et situé non loin du cœur historique de la ville. Le nom fait référence à l'un des premiers pionniers de la colonisation civile à Rehovot, et l'ADN du quartier reflète encore cette…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet AMPA PARK אמפא פארק רחובות ?
Le promoteur de AMPA PARK אמפא פארק רחובות : אמפא ישראל.
Quel est le prix de départ à AMPA PARK אמפא פארק רחובות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 960 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte AMPA PARK אמפא פארק רחובות ?
Au total, 168 appartements répartis sur 4 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve AMPA PARK אמפא פארק רחובות ?
AMPA PARK אמפא פארק רחובות est situé dans le quartier קרית משה, רחובות.
Quelle est la hauteur des bâtiments à AMPA PARK אמפא פארק רחובות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 11 étages.
AMPA PARK אמפא פארק רחובות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de AMPA PARK אמפא פארק רחובות ?
Téléphone : 0554554831 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אמפא ישראל.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
29/07/2026יעקב טוכמן, 1, קרית משה, רחובות34 sur 41 920 000 ₪
05/07/2026דרך ששת הימים, 23, קרית משה, רחובות53 sur 272 910 000 ₪
01/07/2026הרב דוד נדב, 1, קרית משה, רחובות31 sur 41 500 000 ₪
28/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות31 sur 222 060 000 ₪
22/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות50 sur 222 940 000 ₪
10/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות56 sur 223 016 949 ₪
09/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות48 sur 222 670 000 ₪
09/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות36 sur 222 110 000 ₪
03/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות311 sur 222 160 000 ₪
03/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות312 sur 222 170 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public religieux

תלמוד תורה הראי"ה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

בארי בשדה

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יבניאלי

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שפרינצק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויצמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

סמילנסקי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד סיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

ק.תורנית טכ בית שלמה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 32%
Public (laïc)

ביה"ס קפלן מח'ילדים

Classes גן - יב
Public (laïc)

עידוד

Classes א - יב
Public (laïc)

מיוחד לוטם

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון דה שליט

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux

חמ"ד אמית הלל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

ישיבת בנ"ע הדרום רחובות

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 100%
Public religieux

אולפנת צביה רחובות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Ultra-orthodoxe

שער אליעזר בנות

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 85%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

270 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité48%
197 réponses
Parcs et espaces verts51%
270 réponses
Transports67%
224 réponses
Commerces et services58%
199 réponses
Vie communautaire48%
221 réponses
Tranquillité55%
199 réponses
Entretien39%
243 réponses
Culture et loisirs25%
174 réponses
Jardins d’enfants50%
126 réponses
Niveau de religiosité54%
237 réponses
Promoteur

La société de promotion

אמפא ישראל

אמפא ישראל

אמפא ישראל, du groupe אמפא, réalise depuis 20 ans un vaste éventail de projets résidentiels de qualité dans plus de 30 localités à travers Israël, en ville, en village, au centre comme en périphérie. Au fil de nombreuses années d'activité et de réussite, אמפא ישראל a promu et construit des milliers d'unités de logement pour d'innombrables familles israéliennes, dans des dizaines de projets phares et avec un standard sans compromis. Le groupe אמפא, sous le contrôle des frères נקש et du groupe פוגל, l'un des groupes d'affaires majeurs de l'économie israélienne, détient אמפא ישראל et lui apporte une assise financière significative et stable, permettant à ses clients de bénéficier de sécurité et de sérénité. Le groupe a été fondé en 1933 et, au-delà de son pôle résidentiel, est actif dans de nombreux secteurs, notamment : l'immobilier locatif, l'hôtellerie, la finance, l'industrie, l'énergie, la logistique, l'agriculture, entre autres. Chaque projet d'אמפא ישראל se caractérise par une conception rigoureuse et une exécution minutieuse, franchissant à chaque fois un nouveau palier de qualité. Le tout en plaçant le client et ses besoins au centre, avec un service personnalisé et professionnel. אמפא ישראל agit avec professionnalisme et équité, animée par un sens de la mission, dans le but de construire quelque chose de plus grand qu'un simple bâtiment : construire ensemble une communauté.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Autour

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Dans la ville

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