Public (laïc)
אור לטף
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Pninat HaTayssim
חדרה · שכונת האוצר · הטייסים 1, חדרה
Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
3
Étages
3
Prix
2,8 M ₪
19 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
2 790 000 ₪
Pièces3–5
Étages3
Logements3 logements
PromoteurED בנייה ויזמות נדל"ן
Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
שלוש דירות בלבד בבניין אחד בן 3 קומות - זה הקונספט שעומד מאחורי פנינת הטייסים בשכונת האוצר בחדרה. בניין בוטיק שמחלק את עצמו בין שלוש משפחות בלבד, כל אחת עם טיפולוגיה שונה לחלוטין.
שכונת האוצר נמצאת בחלק הוותיק של חדרה, עם רחובות שקטים ובתים פרטיים שמהווים את הרוב. הכתובת הטייסים 1 ממוקמת בתוך הרקמה הזו, לא בפריפריה שלה. תמהיל של דירת גן, קוטג' ופנטהאוז דופלקס בבניין אחד מסמן יעד למי שמחפש נוכחות עירונית עם אופי של בית פרטי.
מפרט טכני מפורט לא פורסם לציבור עד כה, כך שקשה לאמת את הפרטים הספציפיים של הגמר. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדגש הוא על חומרי גמר איכותיים ואור טבעי. דירת הגן כוללת מרחב חוץ פרטי, הקוטג' מתוכנן כיחידה עצמאית, והדופלקס בקומה העליונה מציע פריסה על שתי קומות. בהיעדר מפרט מפורסם, כדאי לבקש אותו ישירות מהיזם לפני כל התקדמות.
ED בנייה ויזמות נדל"ן היא חברה שהוקמה על ידי אלישע דמתי ז"ל ובנו גלעד דמתי, בוגר הנדסה אזרחית. לפי תיאור החברה, פנינת הטייסים הוא הפרויקט שמגדיר את הפעילות שלה - לא מדובר בחברה עם תיק עבודות רחב שניתן לבחון.
שלוש הדירות מוצעות בטיפולוגיות שונות: דירת 3 חדרים עם פטיו מ-₪2,790,000, קוטג' 5 חדרים מ-₪4,490,000, ופנטהאוז דופלקס 5 חדרים מ-₪4,690,000. כל שלוש מוגדרות כזמינות.
הפרויקט נמצא בשלב הגשת בקשה להיתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמתקדמים לשלב החוזה.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 3 | patioÀ partir de | 2 790 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Penthouse | 4 690 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | cottage | 4 490 000 ₪ | Disponible |
|
Prix synchronisés le 13/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 748 999 ₪
Sur un prix de 2 790 000 ₪
≈ 10 896 ₪
Revenu recommandé ≈ 27 240 ₪
Apport 697 500 ₪Taxe d’acquisition 35 038 ₪Avocat 16 461 ₪Indexation estimée ≈ 111 600 ₪
Prêt immobilier maximal : 2 092 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : שכונת האוצר
שכונת האוצר שוכנת בחלקה הדרומי-מרכזי של חדרה, לא רחוק מהגרעין העירוני הוותיק. השם "האוצר" מקורו במבנה היסטורי שפעל באזור, ולמרות שהשכונה עצמה עברה שינויים רבים לאורך העשורים, היא שמרה על אופי יחסית שקט ומגובש. הסקר שמילאו 173 תושבים מצייר תמונה של שכונה שמשרתת בעיקר משפחות עם ילדים קטנים: ציון גני הילדים עומד על 69%,…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet פנינת הטייסים ?
Le promoteur de פנינת הטייסים : ED בנייה ויזמות נדל"ן.
Quel est le prix de départ à פנינת הטייסים ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 790 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte פנינת הטייסים ?
Au total, 3 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve פנינת הטייסים ?
פנינת הטייסים est situé dans le quartier שכונת האוצר, חדרה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à פנינת הטייסים ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 3 étages.
פנינת הטייסים dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de פנינת הטייסים ?
Téléphone : 0554547481 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ED בנייה ויזמות נדל"ן.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
אחד העם
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)
ארלוזורוב
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
ניצנים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
גבעול
Classes א - ו
Public (laïc)
צפרירים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
קפלן
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux
מוריה
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux
יבנה
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux
שילה
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Établissements du secondaire
Public (laïc)
גל אור
Classes א - יב
Public (laïc)
תיכון גבעול
Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 56%
Public (laïc)
תיכון חדרה
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux
ישיבת בנ"ע חדרה
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Ultra-orthodoxe
קרית המתיבתא
Classes ט - יב
Public (laïc)
הדמוקרטי חדרה
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 40%
Public (laïc)
גימנסיה חדרה
Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 40%
Ultra-orthodoxe
ישיבת כנסת יצחק
Classes ט - יב
Public religieux
אולפ' בנ"ע מ. ברוך
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)
תכון חדרה בית-אליעזר
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 78%
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
173 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité74%
116 réponses
Parcs et espaces verts61%
173 réponses
Transports62%
154 réponses
Commerces et services42%
123 réponses
Vie communautaire38%
146 réponses
Tranquillité80%
112 réponses
Entretien70%
153 réponses
Culture et loisirs20%
127 réponses
Jardins d’enfants69%
87 réponses
Niveau de religiosité50%
158 réponses
Promoteur
La société de promotion
ED בנייה ויזמות נדל"ן
ED בנייה ויזמות נדל"ן נוסדה על ידי אלישע דמתי ז"ל ובנו, גלעד דמתי, בוגר הפקולטה להנדסה אזרחית, מתוך תפיסה שלפיה איכות אמיתית מתחילה בתכנון מדויק ובתשומת לב לפרטים. מתוך תפיסה זו נולד פנינת הטייסים - פרויקט מגורי בוטיק יוקרתי, המשלב אדריכלות מוקפדת, מפרט עשיר, איכות בנייה גבוהה וסביבת מגורים פרטית ואקסקלוסיבית. ליצירת הפרויקט נבחרו בקפידה אדריכלים, מהנדסים ובעלי מקצוע מובילים, במטרה ליצור לא רק בית – אלא סביבת מגורים יוצאת דופן, שתישאר איכותית ומרשימה לאורך שנים. פנינת הטייסים - יוקרה שניכרת בכל פרט.
Profil de la sociétéDans la ville
Autres projets à חדרה
NEO חדרה
חדרה · נווה חיים
À partir de 2 190 000 ₪
אאורה סיטי חדרה
חדרה · מרכז העיר
Pour plus de détails, contactez le promoteur
AURA CITY
חדרה · מרכז העיר
Pour plus de détails, contactez le promoteur
אמירי פארק
חדרה · הפארק
À partir de 2 380 000 ₪
VISION ויז'ן חדרה
חדרה · מרכז העיר
Pour plus de détails, contactez le promoteur
GO IN
חדרה
Pour plus de détails, contactez le promoteur
פארק יובלים בשכונת הפארק חדרה
חדרה · הפארק
Pour plus de détails, contactez le promoteur
אאורה בין עיר ליער חדרה
חדרה · בית"ר, יד שמואל
À partir de 1 990 000 ₪
Contact
Ce projet vous intéresse ?
Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur פנינת הטייסים — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.