À propos du projetSept parcs, chacun dédié à un sens différent : c'est le concept qui façonne la logique de 7SENSES à Césarée. Non pas des espaces publics ajoutés pour répondre à des exigences d'urbanisme, mais une structure de quartier conçue autour d'une expérience sensorielle comme centre de gravité.
Le quartier se situe dans le secteur הציפורים à Césarée, à distance de marche de la plage et de la réserve naturelle des caroubiers. Césarée est une localité au caractère rural et haut de gamme, qui préserve délibérément une faible densité et de vastes espaces verts, et la répartition des terrains et des appartements ici indique une cible : ceux qui recherchent un habitat offrant espace et intimité, pas nécessairement urbain.
Comme aucun descriptif technique n'a été publié pour le projet, il est difficile de décrire les appartements avec le niveau de détail dont les acheteurs ont besoin. Ce que décrivent les documents marketing, c'est un « standard Césarée » et une « qualité d'exécution élevée », mais ce que cela signifie concrètement, à savoir la finition de la cuisine, le carrelage de la salle de bains, le descriptif électrique, n'a pas été publié. C'est une question qu'il vaut la peine de poser directement.
החברה לפיתוח קיסריה est une entité atypique : selon son site officiel, il s'agit d'une société privée qui gère Césarée comme une localité économique, les bénéfices étant reversés à la fondation קרן רוטשילד קיסריה pour promouvoir la culture et l'enseignement supérieur en Israël. Elle est à la fois le promoteur et l'organe de gestion de la localité, une structure qui n'a pas d'équivalent en Israël.
Le projet comprend 61 terrains destinés à la construction de villas individuelles ou bifamiliales, d'une surface de 250 à 410 m², à partir de 3 600 000 ₪. Aux côtés des terrains, un projet boutique d'appartements de luxe est prévu, mais selon les documents marketing, la commercialisation de ces appartements ne devrait débuter qu'en 2027 et leurs prix n'ont pas encore été publiés.
Le projet en est aux premières phases de commercialisation, et pour les appartements boutique, aucun prix, descriptif ou calendrier n'a encore été publié. Si les terrains vous intéressent, vous pouvez vous adresser à החברה לפיתוח קיסריה pour obtenir des détails, et si vous visez les appartements, il est conseillé de demander à figurer sur la liste des personnes intéressées afin d'être informé lors de l'ouverture de la commercialisation.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|
| - | plotsÀ partir de | 3 600 000 ₪ | Disponible | - |
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
SimulateurAu-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
Total des liquidités nécessaires à l’avance
Sur un prix de 3 600 000 ₪
Mensualité estimée (~)
Revenu recommandé ≈ 35 148 ₪
Apport 900 000 ₪Taxe d’acquisition 75 538 ₪Avocat 21 240 ₪Indexation estimée ≈ 144 000 ₪
Prêt immobilier maximal : 2 700 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : הציפורים
Le quartier הציפורים est l'un des quartiers relativement anciens de la Césarée moderne, construit dans le cadre de l'extension de la localité planifiée qui s'est développée à côté du site archéologique et du complexe de golf. Césarée elle-même n'est pas une ville au sens municipal habituel, mais une localité gérée…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet 7SENSES קיסריה ?‹
Le promoteur de 7SENSES קיסריה : החברה לפיתוח קיסריה. Quel est le prix de départ à 7SENSES קיסריה ?‹
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 600 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte 7SENSES קיסריה ?‹
Au total, 10 appartements répartis sur 8 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve 7SENSES קיסריה ?‹
7SENSES קיסריה est situé dans le quartier הציפורים, קיסריה. Quelle est la hauteur des bâtiments à 7SENSES קיסריה ?‹
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 4 étages.
7SENSES קיסריה dispose-t-il d’un permis de construire ?‹
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de 7SENSES קיסריה ?‹
Téléphone : 0554503639 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page החברה לפיתוח קיסריה.