על הפרויקטשבעה פארקים, כל אחד מוקדש לחוש אחר - זה הקונספט שמעצב את הלוגיקה של 7SENSES קיסריה. לא שטחי ציבור שנוספו כדי לעמוד בדרישות תכנוניות, אלא מבנה שכונתי שמתוכנן סביב חוויה חושית כמרכז הכובד.
השכונה ממוקמת בשכונת הציפורים בקיסריה, במרחק הליכה מחוף הים ומשמורת החרובים. קיסריה היא יישוב עם אופי כפרי-יוקרתי שמשמר בכוונה צפיפות נמוכה ושטחי ירק נרחבים, ותמהיל המגרשים והדירות כאן מסמן יעד למי שמחפש מגורים עם מרחב ופרטיות, לאו דווקא עירוניות.
מאחר שאין מפרט טכני מפורסם לפרויקט, קשה לתאר את הדירות ברמת הפרטים שרוכשים זקוקים לה. מה שמתואר בחומרי השיווק הוא "סטנדרט קיסריה" ו"איכות ביצוע גבוהה", אבל מה שזה אומר בפועל - גמר מטבח, חיפויי אמבטיה, מפרט חשמל - לא פורסם. זה שאלה שכדאי לשאול ישירות.
החברה לפיתוח קיסריה היא גוף יוצא דופן: לפי האתר הרשמי שלה, מדובר בחברה פרטית שמנהלת את קיסריה כיישוב כלכלי, כאשר הרווחים מועברים לקרן רוטשילד קיסריה לטובת קידום תרבות והשכלה גבוהה בישראל. היא גם היזמית וגם הגוף המנהל של הישוב - מבנה שאין לו מקבילה בישראל.
הפרויקט כולל 61 מגרשים לבניית וילות חד- או דו-משפחתיות בגודל 250 עד 410 מ"ר, החל מ-3,600,000 ש"ח. לצד המגרשים מתוכנן פרויקט בוטיק של דירות יוקרה, אך לפי חומרי השיווק שיווק הדירות צפוי להתחיל רק ב-2027 ומחיריהן טרם פורסמו.
הפרויקט נמצא בשלבי שיווק ראשוניים, ולגבי דירות הבוטיק אין עדיין מחירים, מפרט או לוח זמנים מפורסם. מי שמתעניין במגרשים יכול לפנות לחברה לפיתוח קיסריה לקבלת פרטים, ומי שמכוון לדירות - כדאי לבקש להיכנס לרשימת המתעניינים ולקבל עדכון כשהשיווק יפתח.
לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בקיסריה אפשר לעבור לעמוד העיר.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|
| - | plotsהחל מ- | ₪3,600,000 | זמין | - |
מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבוןמעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
סך המזומן הנדרש מראש
על מחיר של 3,600,000 ₪
החזר חודשי משוער (~)
הכנסה מומלצת ≈ 35,148 ₪
מקדמה 900,000 ₪מס רכישה 75,538 ₪עו״ד 21,240 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 144,000 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 2,700,000 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: הציפורים
שכונת הציפורים היא אחת השכונות הוותיקות יחסית של קיסריה המודרנית, שנבנתה כחלק מהרחבת היישוב המתוכנן שצמח לצד האתר הארכאולוגי ומתחם הגולף. קיסריה עצמה אינה עיר במובן המוניציפלי הרגיל, אלא יישוב שמנוהל על ידי עמותת קיסריה, מה שמעניק לו אופי שונה מהותית מכל עיר אחרת בישראל. הציפורים שוכנת בחלקו הפנימי של היישוב, רחוקה…
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מה זה 7SENSES קיסריה?‹
7SENSES קיסריה הוא פרויקט מגורים בשכונת הציפורים, קיסריה, מבית החברה לפיתוח קיסריה, 10 דירות, מחירים החל מ-₪3,600,000.
מי הקבלן של 7SENSES קיסריה?‹
הקבלן של 7SENSES קיסריה: החברה לפיתוח קיסריה. מה מחיר ההתחלה ב7SENSES קיסריה?‹
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,600,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש ב7SENSES קיסריה?‹
סך הכל 10 דירות ב-8 בניינים.
באיזו שכונה 7SENSES קיסריה?‹
7SENSES קיסריה ממוקם בשכונת הציפורים, קיסריה. מה גובה הבניינים ב7SENSES קיסריה?‹
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 4 קומות.
האם 7SENSES קיסריה בהיתר בנייה?‹
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של 7SENSES קיסריה?‹
טלפון: 0554503639 · פרטי החברה היזמית בעמוד החברה לפיתוח קיסריה. 