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Coût réel · DIRALY

Combien coûte un appartement dans le projet TO LIVE à Ramat HaSharon ?

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle taxe d’acquisition et quel apport sont nécessaires, et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment

Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs de financement :

Simulateur de taxe d’acquisitionSimulateur de capacité d’achat
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Le simulateur fournit une estimation générale et ne constitue ni un accord de prêt, ni un conseil financier, juridique ou fiscal. La capacité d’emprunt réelle est déterminée par la banque après examen des revenus, de l’historique de crédit, des engagements existants et d’autres paramètres. Les conditions réelles peuvent différer de l’estimation présentée. Pour les indépendants, les revenus irréguliers, les emprunteurs déjà endettés ou en difficulté de crédit, il est recommandé de consulter un courtier en prêts immobiliers agréé avant toute décision d’achat.

Bon à savoir

Questions fréquentes

De combien d’apport personnel a-t-on besoin pour un appartement du projet TO LIVE à רמת השרון ?
Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment, il n’est donc pas possible de calculer un chiffre exact. En règle générale, pour un premier appartement, la Banque d’Israël autorise un financement allant jusqu’à 75% du prix, ce qui nécessite un apport d’au moins 25% du prix, en plus de la taxe d’acquisition et des honoraires d’avocat.
Qu’est-ce que l’indice des coûts de la construction et pourquoi compte-t-il à l’achat sur plan ?
L’indice des coûts de la construction mesure le coût des matériaux et de la main-d’œuvre. Dans les contrats de promoteur, le solde restant est en général indexé sur cet indice, si bien que le prix final peut dépasser le prix du contrat pendant la durée de la construction. Il s’agit d’une dépense distincte de l’apport initial.