DIRALY
En construction

Heilin 3 Highline

רמת גן · שכונת גפן · הדקלים 17, שכונת גפן, רמת גן

Statut
En construction
Pièces
4.5
Logements
100
Étages
23
7 photos
Détails du projet
En construction
Pièces4.5
Étages23
Logements100 logements
Promoteurים סוף נדל"ן
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une tour de 23 étages avec des penthouses offrant une vue sur la ligne d'horizon de Tel Aviv, un hall d'entrée à double hauteur sous plafond et un club-house privé pour les résidents, ainsi qu'une conception attribuée au cabinet Yaski Moor Sivan, selon les documents commerciaux du projet. Voici les paramètres qui définissent HIGHLINE 3, au 17, rue HaDkalim, dans le quartier גפן. Le quartier גפן, à Ramat Gan, se caractérise par des rues relativement calmes et un tissu résidentiel moins dense que ce à quoi l'on pourrait s'attendre dans des zones limitrophes de Tel Aviv. Le projet se trouve à proximité de la station du tramway léger (ligne rouge), ce qui en fait une option pour les personnes recherchant un accès à Tel Aviv et au quartier de la Bourse sans y résider directement. La répartition des appartements, incluant des penthouses et de grands logements, indique un ciblage sur les familles et les acheteurs qui recherchent de l'espace dans un environnement relativement calme. Selon les documents commerciaux du projet, le hall d'entrée est aménagé avec un plafond à double hauteur, et la tour dispose d'une salle de sport donnant sur un jardin ainsi que d'un club-house pour les résidents. Il s'agit de 100 appartements dans un bâtiment de 23 étages. Aucun cahier des charges technique détaillé n'a été publié sur le site, et il n'est donc pas possible de vérifier les détails précis de finition, comme le type de carrelage, les équipements de salle de bains ou les éléments de cuisine, au-delà des documents commerciaux officiels. ים סוף נדל"ן fait partie de קבוצת פפושדו, un groupe d'entreprises actif, selon sa description, dans la construction, la promotion immobilière et l'exploitation de dizaines d'hôtels, ainsi que dans la création et l'exploitation de centres de données. L'entreprise est spécialisée, selon son site officiel, dans les projets de pinui-binui (rénovation urbaine). L'éventail des appartements comprend des logements de 4,5 pièces et des penthouses. Les prix n'ont pas été publiés, et il convient de s'adresser directement à l'entreprise pour obtenir les données tarifaires. Selon les documents commerciaux, il reste 5 appartements disponibles. Le permis de construire a été délivré. Les personnes intéressées par le projet ont intérêt à demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé, plutôt que de se contenter des seuls documents commerciaux.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
0PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
4,5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à היילין 3 highline ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Emplacement

Le quartier : שכונת גפן

Le quartier Gefen se situe dans la partie nord-ouest de Ramat Gan, entre l'axe Jabotinsky et la direction de la frontière avec Tel Aviv. Il s'agit d'un quartier ancien qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État, et qui est devenu depuis l'un des quartiers les plus mûrs et…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet היילין 3 highline ?
Le promoteur de היילין 3 highline : ים סוף נדל"ן.
Combien d’appartements compte היילין 3 highline ?
Au total, 100 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve היילין 3 highline ?
היילין 3 highline est situé dans le quartier שכונת גפן, רמת גן.
Quelle est la hauteur des bâtiments à היילין 3 highline ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 23 étages.
היילין 3 highline dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de היילין 3 highline ?
Téléphone : 0554518866 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ים סוף נדל"ן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
21/07/2026חרות, 17, שכונת גפן, רמת גן48 sur 93 500 000 ₪
15/07/2026שקדיה, 8, שכונת גפן, רמת גן21 sur 42 000 000 ₪
01/07/2026הדקלים, 17, שכונת גפן, רמת גן512 sur 225 409 480 ₪
10/06/2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 89, שכונת גפן, רמת גן2,52 sur 62 080 000 ₪
07/06/2026הדקלים, 17, שכונת גפן, רמת גן516 sur 225 755 480 ₪
27/05/2026חרות, 17, שכונת גפן, רמת גן52 sur 93 820 000 ₪
21/05/2026חרות, 6, שכונת גפן, רמת גן32 sur 22 400 000 ₪
13/05/2026גאולים, 3, שכונת גפן, רמת גן22 sur 22 330 000 ₪
16/04/2026ביאליק, 108, שכונת גפן, רמת גן30 sur 32 300 000 ₪
23/03/2026תלפיות, 13, שכונת גפן, רמת גן42 sur 93 297 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

גבעולים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

אושא מד

Classes גן - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ת"ת בוסטון

Classes א - ח
Public (laïc)

הגפן

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

החשמונאים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הלל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המנחיל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

זומר

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המתמיד

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

עליות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

אורחות חיים

Classes ח - יב
Public (laïc)

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

Classes גן - יב
Public (laïc)

בית אקשטיין רמת גן

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

משכנות אברהם

Classes ט - יב
Public (laïc)

תיכון אהל שם

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

עירוני ע"ש בליך

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

גמנסיה מודיעים

Classes ט - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public (laïc)

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 46%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

568 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité71%
365 réponses
Parcs et espaces verts64%
568 réponses
Transports55%
475 réponses
Commerces et services65%
371 réponses
Vie communautaire54%
457 réponses
Tranquillité70%
372 réponses
Entretien57%
456 réponses
Culture et loisirs46%
368 réponses
Jardins d’enfants60%
236 réponses
Niveau de religiosité28%
484 réponses
Promoteur

La société de promotion

ים סוף נדל"ן

ים סוף נדל"ן

ים סוף נדל"ן est une société reconnue, spécialisée dans les projets de démolition-reconstruction (Pinouy-Binouy) sur le marché immobilier dynamique d'Israël. La société fait partie du groupe פפושדו, un grand groupe de sociétés disposant d'une expérience dans la construction, la promotion immobilière, la promotion, la construction et l'exploitation de dizaines d'hôtels, ainsi que la construction et l'exploitation de centres de données.

Profil de la société
Dans la ville

Autres projets à רמת גן

Contact

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