Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
À propos du projet
Un ensemble boutique de 65 appartements seulement, deux bâtiments, un hall d'entrée à double hauteur et une architecture en pierre - c'est le format que מ.א.י אביבי ייזום ובניה a choisi pour כלניתא à גבעת הכלניות. Un projet suffisamment petit pour préserver un caractère de communauté, suffisamment grand pour justifier des équipements premium habituellement réservés à des ensembles d'une autre échelle.
Le quartier de גבעת הכלניות est l'un des quartiers relativement récents de Kiryat Ata, avec un développement des infrastructures et des parcs encore en cours. La proximité des principaux axes de transport et du train fait de cette zone une destination pour ceux qui travaillent à Haïfa ou dans le Gush Dan et recherchent un cadre de vie plus verdoyant. La répartition des appartements, qui comprend des appartements avec jardin et des penthouses aux côtés d'appartements standard, indique une offre destinée à un large public.
À l'intérieur, le cahier des charges est détaillé et reflète des choix spécifiques : carrelage en grès cérame 80/80 de Topolsky Ratzaf, cuisine AVIVI מטבחים avec plan de travail en pierre Caesarstone et robinet haut extractible, et dans les salles de bains - WC suspendus avec réservoir encastré et colonne de douche 4 voies avec tête de pluie dans la suite parentale. L'ensemble comprend une salle de sport, un studio de pilates et de yoga, une salle de jeux pour enfants, une bibliothèque, une préinstallation pour la recharge de véhicules électriques et une place de parking privée par appartement.
מ.א.י אביבי ייזום ובניה est une société qui opère dans le nord du pays. Selon la description de la société sur son site officiel, elle se concentre sur des projets boutique avec un accent sur le design et un service qui se poursuit après la livraison. Nous ne disposons pas de données vérifiées sur son ancienneté ou l'étendue de son activité au-delà de ces éléments.
65 appartements répartis entre deux bâtiments de jusqu'à 9 étages. La fourchette : appartements 4 pièces à partir de 1 899 000 ₪, appartements 5 pièces à partir de 2 330 000 ₪, appartements avec jardin 5 pièces à partir de 2 950 000 ₪ et penthouses à partir de 3 450 000 ₪. Le permis de construire (היתר בנייה) a été accordé, ce qui signifie que le projet a déjà franchi l'une des étapes importantes sur la voie de la construction.
Toute personne intéressée a intérêt à demander au promoteur le calendrier détaillé ainsi que la liste des projets précédemment livrés, avant de s'engager dans un contrat.
Appartements
Grille de prix
Pièces
Type
Prix
Statut
Caractéristiques
4
AppartementÀ partir de
1 899 000 ₪
Disponible
Parking
Débarras
Ascenseur
Climatisation
Abri (Mamad)
Balcon
4
Appartement
2 090 000 ₪
Disponible
Abri (Mamad)
Balcon
Climatisation
Ascenseur
Parking
Débarras
5
patio
2 950 000 ₪
Disponible
Balcon
Abri (Mamad)
Ascenseur
Climatisation
Débarras
Parking
5
Appartement
2 330 000 ₪
Disponible
Balcon
Ascenseur
Abri (Mamad)
Climatisation
Débarras
Parking
5
Penthouse
3 450 000 ₪
Disponible
Débarras
Climatisation
Ascenseur
Abri (Mamad)
Balcon
Parking
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
Prêt immobilier maximal : 1 424 250 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Prestations
Caractéristiques et prestations
המתחם והשטחים הציבוריים
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2 מַעליות מַעוצבות בכל בניין
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ג'ימבורי לילדים מאובזר
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חדר כושר וחדר פילאטיס/יוִגה
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מחסן לכל דירה
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הכנה למַערכת טַעינת רכבים חשמליים
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חניה פרטית לכל דירה
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לובי קומתי וחללי פנים מַעוצבים
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לובי כניסה מפואר/לאונִג' הכולל חלל כפול
ובַעיצוב ארכיטקטוני יוקרתי
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דלת כניסה מַעוצבת ללובי
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אדריכלות ייחודית המשלבת אבן יוקרתית
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רחבת כניסה ראשית גדולה ומרשימה
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Plans
Plans d’appartement
10 plans d’appartement disponibles dans la galerie
Emplacement
Le quartier : גבעת הכלניות
גבעת הכלניות est un quartier situé au sud-est de Kiryat Ata, une ville ancienne au coeur du golfe de Haïfa, qui s'est développée à partir d'une implantation ouvrière des années quarante pour atteindre environ 60 000 habitants. Le quartier lui-même est l'un des plus récents de la ville, fruit d'une extension urbaine…
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 899 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte כלניתא ?‹
Au total, 65 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve כלניתא ?‹
כלניתא est situé dans le quartier גבעת הכלניות, קרית אתא.
Quelle est la hauteur des bâtiments à כלניתא ?‹
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
כלניתא dispose-t-il d’un permis de construire ?‹
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de כלניתא ?‹
Téléphone : 0554308623 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page מ.א.י אביבי ייזום ובניה.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
Date
Adresse
Pièces
Étage
Prix
12/07/2026
טולוז לוטרק, 1, גבעת הכלניות, קרית אתא
5
5 sur 8
2 600 000 ₪
30/06/2026
טולוז לוטרק, 1, גבעת הכלניות, קרית אתא
4
12 sur 14
2 140 000 ₪
24/05/2026
טולוז לוטרק, 1, גבעת הכלניות, קרית אתא
3
6 sur 8
1 770 000 ₪
19/03/2026
טולוז לוטרק, 1, גבעת הכלניות, קרית אתא
4
5 sur 10
1 930 000 ₪
06/03/2026
טולוז לוטרק, 1, גבעת הכלניות, קרית אתא
5
7 sur 10
2 500 000 ₪
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
אביבי ייזום ובנייה introduit un nouveau standard résidentiel dans le nord du pays : conception par les meilleurs architectes, matériaux de première qualité, et design moderne, contemporain et innovant qui fait de l'expérience de vie un cadre soigné et exclusif. Une attention particulière est portée à l'intégration des besoins des résidents dans leur environnement, avec un service de qualité, personnalisé et continu, ainsi qu'une collaboration étroite et une relation chaleureuse qui se prolongent après la livraison.