DIRALY
מפת שושנת העמקים

שושנת העמקים

שושנת העמקים · במאגר Diraly

1
פרויקטים פעילים
₪3,850,000
ממוצע 4 חדרים
1
עסקאות 12 חודשים
בנייה חדשה

פרויקטים חדשים בשושנת העמקים

נכון להיום נמצאים בשכונת שושנת העמקים בשושנת העמקים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

בין הפרויקטים בשכונה: חבצלת Art.

ניתוח שכונתי
שושנת העמקים היא עיירה קטנה בעמק יזרעאל, ממוקמת בין שדות פתוחים ומרחקי נסיעה קצרים מאפולה ומיקנעם. השם מעיד על האופי: מקום שבנוי קרוב לנוף הטבעי של העמק, לא שכונה עירונית בתוך מטרופולין. הבנייה ברובה נמוכה, הרחובות רגועים, והקהילה קטנה מספיק שאנשים מכירים אחד את השני. מתוך 15 התושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר ניתן לפארקים ושטחים ירוקים, עם 80%. זה לא מפתיע במקום שגובל בשדות פתוחים, אבל הנתון מאשר שהתושבים חשים שהסביבה הירוקה היא נכס אמיתי, לא רק רקע. חיי הקהילה מקבלים 58%, ציון שמצביע על קשרים שכנותיים פעילים אבל לא על קהילה חזקה במיוחד. רמת הדתיות נמדדת ב-54%, מה שמרמז על תמהיל מגזרי מגוון יחסית לישוב בגודל כזה. היומיום בשושנת העמקים מאופיין בשקט ובמרחק. מתוך 14 תושבים שמילאו את שאלת הקניות והשירותים בסקר, הציון הסופי עמד על 0%. זה מספר שצריך לעצור לידו. לא "חלש" ולא "נמוך" - אפס. אין בעיירה עצמה מסחר שמספק צרכי יומיום בקנה מידה שתושבים מרגישים שמספיק, וכל קנייה מעבר לבסיסי ביותר מחייבת נסיעה החוצה. תחבורה מקבלת 47% מתוך 15 משיבים, ציון שמשקף תלות גבוהה ברכב פרטי. מי שמסתמך על תחבורה ציבורית ייתקל בהגבלות משמעותיות. הביטחון מקבל 45% מתוך 12 משיבים, ציון בינוני שלא מספק תמונה ברורה לכאן או לכאן. תרבות ובילוי נמצאים ב-45% מתוך 10 משיבים, מה שמצביע על כך שמי שמחפש פעילות תרבותית בהישג יד יצטרך לנסוע לאפולה או לנצרת עילית. מבחינה פיזית, שושנת העמקים בנויה בצפיפות נמוכה עם בנייה ברובה של קומות בודדות עד בינוני. הרחובות רחבים יחסית, יש שטחים פתוחים בתוך הישוב ובסביבתו הקרובה, והאופי הכללי קרוב יותר לישוב קהילתי מאשר לשכונה עירונית. תחזוקה מקבלת 50% בסקר, ציון שמרמז שהתשתיות לא תמיד במצב מיטבי. לא מדובר בישוב שעובר כרגע גל פיתוח אינטנסיבי, ולכן מי שמחפש סביבה דינמית עם שינויים מהירים ושירותים מתפתחים, יתאכזב. השאלה המרכזית לפני רכישה כאן היא פשוטה: האם ניתן לחיות בלי מסחר שכונתי. ציון הקניות של 0% הוא הסיגנל החד ביותר שהסקר מספק, ואין דרך לרכך אותו. בנוסף, ציוני התחבורה והביטחון הבינוניים מצביעים על ישוב שמתאים בעיקר למי שיש לו רכב, זמן, וסבלנות לתפעל את הלוגיסטיקה של חיי יומיום מחוץ לישוב. מי שמחפש שקט, קרבה לטבע, ומרחק מהלחץ העירוני - הסביבה הגיאוגרפית של שושנת העמקים עונה על זה. מי שצריך נגישות לשירותים, תחבורה ציבורית תקינה, ומגוון תרבותי בהישג יד - המקום הזה יהיה מאתגר. לכל מי שמעריך פרויקט בשושנת העמקים: בקרו ביום חול בשעות הבוקר ובשעות הצהריים. בדקו כמה זמן לוקחת הנסיעה לסופרמרקט הקרוב ולמרפאה. אם יש לכם ילדים, ברר אילו מסגרות חינוך זמינות בישוב עצמו ואילו מחייבות הסעה. הציון הגבוה לפארקים ושטחים ירוקים הוא אמיתי, ושווה לבדוק אותו בפועל - הטבע כאן הוא נכס ממשי. אבל כל שאר הפרמטרים של הסקר מצביעים על כך שיש לבוא עם ציפיות מכוונות.

הניתוח מבוסס על נתונים פומביים. עדכון אחרון: 22.9.2026

פרויקטים בשכונה

עיר: שושנת העמקים

עמוד העיר
שושנת העמקים

לכל הפרויקטים החדשים בשושנת העמקים

סקר תושבי השכונה

15 תושבים השיבו לסקר

ביטחון
12 משיבים
45%
פארקים ושטחים ירוקים
15 משיבים
80%
תחבורה
15 משיבים
47%
קניות ושירותים
14 משיבים
0%
חיי קהילה
13 משיבים
58%
תחזוקה
15 משיבים
50%
תרבות ובילוי
10 משיבים
45%
רמת דתיות
15 משיבים
54%

עסקאות אחרונות בשכונה

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
16.2.2026אמנון ותמר, 6, שושנת העמקים, שושנת העמקים41 מתוך 2₪3,850,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה בכל הפרויקטים בשכונה.

מידע נוסף

פרויקטים בולטים

קבלנים פעילים בשכונה

שכונות נוספות בעיר

אין כרגע שכונות נוספות מתועדות בשושנת העמקים.

טוב לדעת

שאלות נפוצות

כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת שושנת העמקים?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: חבצלת Art.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בשושנת העמקים?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,850,000. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
האם שושנת העמקים מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 45%, פארקים ושטחים ירוקים 80%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בשושנת העמקים?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אמריקה ישראל.
כמה עסקאות נרשמו בשושנת העמקים בשנה האחרונה?
1 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בשושנת העמקים?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 47% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת שושנת העמקים?
שושנת העמקים היא עיירה קטנה בעמק יזרעאל, ממוקמת בין שדות פתוחים ומרחקי נסיעה קצרים מאפולה ומיקנעם.
איך קונים דירה חדשה בשכונת שושנת העמקים?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת שושנת העמקים כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.

חושבים על שושנת העמקים?

לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.

דיוק והערות

המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.