הפרחים
חריש · במאגר Diraly
1
₪1,500,764
98
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בהפרחים
נכון להיום נמצאים בשכונת הפרחים בחריש פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
בין הפרויקטים בשכונה: דונה בחריש 2 - שכונת הפרחים.
ניתוח שכונתישכונת הפרחים היא אחת השכונות הוותיקות יחסית בחריש עיר שכולה חדשה. חריש קיבלה מעמד עיר רק ב-2015, ושכונת הפרחים היא חלק מהגרעין הראשוני שנבנה עם תחילת האכלוס. היא ממוקמת בחלק המרכזי-מערבי של העיר, בין הציר הראשי לבין שכונות ההרחבה שהתווספו לאחר מכן. הרקע הדמוגרפי שעולה מסקר התושבים מסמן אוכלוסייה מגוונת ציון גני הילדים עומד על 69% מתוך 398 משיבים, מה שמרמז שמשפחות עם ילדים קטנים הן חלק משמעותי מהתושבים. חריש כולה נבנתה כעיר מתוכננת מאפס, ושכונת הפרחים נושאת את הסימנים של תכנון מוקדם: רחובות מסודרים, שטחי ציבור מוגדרים, ובנייה שמשקפת את הסטנדרטים של תחילת שנות ה-2010. אין כאן שכבות היסטוריות עמוקות הכל חדש, ולרוב זה גם נראה ככה.
החיים היומיומיים בשכונת הפרחים מקבלים תמונה מעורבת מסקר 844 התושבים. הציונים הגבוהים הולכים לשקט (74%), ביטחון (73%) ופארקים ושטחים ירוקים (71%) שלושה פרמטרים שמצביעים על סביבת מגורים שקטה עם נגישות טובה לשטחים פתוחים. תחזוקת השכונה מקבלת 71%, וחיי קהילה 67% ציונים שמעידים על שכונה שמתפקדת. לעומת זאת, תחבורה מקבלת 63%, קניות ושירותים 34%, ותרבות ובילוי 32%. שני הציונים האחרונים הם החלשים בסקר בפער ניכר, ומשקפים מציאות שמוכרת לתושבי חריש: העיר עדיין בונה את התשתית המסחרית שלה, ורוב הקניות דורשות נסיעה לקניון עירון בקריות, לחדרה, או לכל מרכז מסחרי אחר מחוץ לעיר. מי שרגיל להגיע ברגל לסופרמרקט ייאלץ לשנות הרגלים. מבחינת חינוך, מגוון בתי הספר המשרתים את האזור רחב: בצד הממלכתי פועלים בין היתר בית הספר היסודי שכ הפרחים ורונה רמון, ובחטיבה ועליונה מקיף חדש ותיכון פסגת אמיר. במגזר הממלכתי-דתי יש נוכחות משמעותית: כנפי רוח (בנים ובנות), תלמי הדר, ואולפנת חריש לחטיבה ועליונה. קיים גם מגזר חרדי עם מוסדות כמו מעיין האמונה ותלמוד תורה ברסלב. הרקע הסוציו-אקונומי של רוב בתי הספר מוגדר "בינוני", עם חריג אחד: מקיף חדש מוגדר ברקע נמוך.
מבחינת הסביבה הבנויה, שכונת הפרחים מאופיינת בעיקר בבנייה רוויה בינונית מבנים בני כמה קומות, לא מגדלים, עם מרחבים ציבוריים מתוכננים ביניהם. זהו DNA של עיר חדשה: חניות מוסדרות, מדרכות רחבות, גינות שכונתיות. הרחובות לא צרים ולא עמוסים. כיוון שחריש עדיין בתהליך בנייה פעיל, חלק מהתשתיות הסמוכות מסחר, תחבורה ציבורית, מוסדות ציבור עדיין מתפתחות. תכנית האב של חריש מכוונת להמשך גידול משמעותי באוכלוסייה, מה שאומר שהשכונות הסמוכות ימשיכו להיבנות בשנים הקרובות. עבור מי שרוכש כיום, זה אומר שהסביבה הקרובה עשויה להשתנות לא בהכרח לרעה, אבל שינויים צפויים.
ציוני הקניות (34%) והתרבות (32%) הם האזהרה הברורה ביותר לכל מי ששוקל לרכוש כאן. אלה לא ציונים שמשקפים עיר שצומחת לכיוון הטוב הם משקפים מציאות נוכחית שבה שכונת הפרחים, כמו חריש בכלל, עדיין רחוקה מלהיות עצמאית מסחרית. ציון התחבורה (63%) מוסיף לתמונה: נסיעה לעבודה מחריש למרכז הארץ היא לא טריוויאלית, ותלות ברכב פרטי גבוהה. מנגד, מי שמחפש שקט, ביטחון ושטחים ירוקים במחיר שמשקף עיר בצמיחה השכונה עונה על הצרכים האלה היטב. שכונת הפרחים מתאימה למשפחות שמוכנות לחיות בעיר שעדיין מתבגרת, ופחות מתאימה למי שמצפה לכל השירותים העירוניים בהישג יד.
לפני שחותמים על חוזה בשכונת הפרחים, כדאי לבקר בשעות שיא של בוקר ולבדוק את זמן הנסיעה לעבודה תחבורה ציבורית מוגבלת, והכביש לחדרה ולצירים המרכזיים יכול להיות גורם מכריע. בנוגע לחינוך, מגוון המסגרות רחב, אבל הפערים בין המגזרים ובין בתי הספר השונים ניכרים ביקור פיזי בבית הספר הרלוונטי עדיף על הסתמכות על הגדרות כלליות. ולגבי הקניות: בדקו מה קיים כיום בפועל, לא מה מתוכנן להיפתח תכניות עתידיות אינן תחליף לסופרמרקט שכבר עובד.
פרויקטים בשכונה
עיר: חריש
חריש
סקר תושבי השכונה
ביטחון
73%
פארקים ושטחים ירוקים
71%
תחבורה
63%
קניות ושירותים
34%
חיי קהילה
67%
שקט
74%
תחזוקה
71%
תרבות ובילוי
32%
גני ילדים
69%
רמת דתיות
44%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
מעיין האמונה בנות
כיתות א - ח
חרדי
תלמוד תורה ברסלב בנים
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
כנפי רוח בנים
כיתות א - ו
ממלכתי
תלמי רון
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
תלמי הדר
כיתות א - ו
ממלכתי
רונה רמון
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
כנפי רוח בנות
כיתות א - ו
ממלכתי
שכ הפרחים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
חב"ד חריש
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
בצוותא ממ"ד
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי דתי
אולפנת חריש
כיתות ז - י
ממלכתי
מקיף חדש
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון פסגת אמיר
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ישיבה תיכונית ממ"ד
כיתות ז - יב
ממלכתי
נעימת הלב
כיתות ז - יא
חרדי
בנות רחל
כיתות ט - יא
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 6.9.2026 | כלנית, 10, הפרחים, חריש | 4 | 2 מתוך 9 | ₪1,480,000 |
| 3.9.2026 | לוטם, 9, הפרחים, חריש | 5 | 7 מתוך 7 | ₪2,400,000 |
| 1.9.2026 | לוטם, 13, הפרחים, חריש | 5 | 6 מתוך 8 | ₪1,560,000 |
| 1.9.2026 | שדרות ההגשמה, 12, הפרחים, חריש | 4 | 4 מתוך 8 | ₪1,450,000 |
| 26.8.2026 | שדרות ההגשמה, 4, הפרחים, חריש | 5 | 2 מתוך 8 | ₪1,640,000 |
| 25.8.2026 | לוטם, 21, הפרחים, חריש | 5 | 2 מתוך 8 | ₪1,580,000 |
| 19.8.2026 | לוטם, 13, הפרחים, חריש | 5 | 1 מתוך 8 | ₪1,500,000 |
| 13.8.2026 | כלנית, 10, הפרחים, חריש | 4 | 4 מתוך 8 | ₪1,400,000 |
| 12.8.2026 | לוטם, 13, הפרחים, חריש | 5 | 7 מתוך 8 | ₪2,250,000 |
| 10.8.2026 | רקפת, 13, הפרחים, חריש | 5 | 5 מתוך 9 | ₪1,590,000 |
| 6.8.2026 | נרקיס, 16, הפרחים, חריש | 4 | 4 מתוך 5 | ₪1,340,000 |
| 4.8.2026 | לוטם, 13, הפרחים, חריש | 4 | 3 מתוך 8 | ₪1,378,000 |
| 3.8.2026 | רקפת, 3, הפרחים, חריש | 5 | 7 מתוך 8 | ₪2,526,980 |
| 27.7.2026 | רקפת, 18, הפרחים, חריש | 4 | 2 מתוך 8 | ₪1,470,000 |
| 22.7.2026 | לוטם, 21, הפרחים, חריש | 4 | 4 מתוך 7 | ₪1,350,000 |
| 20.7.2026 | רקפת, 13, הפרחים, חריש | 4 | 3 מתוך 8 | ₪1,430,000 |
| 19.7.2026 | לוטם, 13, הפרחים, חריש | 4 | 1 מתוך 9 | ₪1,450,000 |
| 19.7.2026 | לוטם, 13, הפרחים, חריש | 4 | 4 מתוך 7 | ₪1,387,000 |
| 14.7.2026 | שדרות ההגשמה, 22, הפרחים, חריש | 4 | 2 מתוך 9 | ₪1,580,000 |
| 14.7.2026 | לוטם, 13, הפרחים, חריש | 4 | 1 מתוך 7 | ₪1,370,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
אין כרגע שכונות נוספות מתועדות בחריש.
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת הפרחים?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: דונה בחריש 2 - שכונת הפרחים.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בהפרחים?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪1,500,764. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת הפרחים?
יסודיים - חרדי: מעיין האמונה בנות, תלמוד תורה ברסלב בנים · ממלכתי דתי: כנפי רוח בנים, תלמי הדר, כנפי רוח בנות, חב"ד חריש, בצוותא ממ"ד · ממלכתי: תלמי רון, רונה רמון, שכ הפרחים. תיכוניים - אולפנת חריש, מקיף חדש, תיכון פסגת אמיר, ישיבה תיכונית ממ"ד, נעימת הלב, בנות רחל.
האם הפרחים מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 73%, פארקים ושטחים ירוקים 71%, גני ילדים 69%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בהפרחים?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: דונה.
כמה עסקאות נרשמו בהפרחים בשנה האחרונה?
98 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בהפרחים?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 63% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת הפרחים?
שכונת הפרחים היא אחת השכונות הוותיקות יחסית בחריש — עיר שכולה חדשה.
איך קונים דירה חדשה בשכונת הפרחים?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת הפרחים כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על הפרחים?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.