לפני בנייה

המאירי 7

תל אביב יפו · נאות אפקה ב' · אביגדור המאירי 7, תל אביב יפו

סטטוס

לפני בנייה

חדרים

2–5

דירות

קומות

6 תמונות

פרטי הפרויקט

לפני בנייה

חדרים2–5

קומות7

דירות21 דירות

קבלןבונים בעיר

סטטוס

סטטוס פרויקט

תכנון ראשוני
הגשת בקשה להיתר
ניתן היתר בנייה
הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט

מעל גינת וייץ, אחת מהגינות הגדולות בתל אביב, קמה בניין חדש ברחוב אביגדור המאירי 7. הקונספט כאן ברור: בנייה חדשה בתוך סביבה ירוקה מבוססת, לא בשטח פנוי בפריפריה של השכונה. נאות אפקה ב' יושבת בצפון-מזרח תל אביב, שכונה שקטה יחסית לסטנדרטים העירוניים. גינת וייץ, שנמצאת ממש מתחת לפרויקט, נותנת לה אופי שמזכיר שכונות פנים-עירוניות יותר מאשר רחוב ראשי. תמהיל הדירות כולל דירות גן ודירות 2 עד 5 חדרים מסמן יעד למגוון רחב של רוכשים, ממשפחות ועד זוגות. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הבניין כולל לובי מעוצב, 2 מעליות, וחניה תת-קרקעית. הדירות מגיעות עם מרפסות שמש מרווחות וחלונות ויטרינה מרצפה עד תקרה פרט שמשפיע ממשית על תחושת האור בתוך הדירה. מפרט טכני הכולל בידוד אקוסטי ומיזוג מתקדם מצוין בחומרי השיווק, אך אין מפרט טכני מפורט זמין לאימות עצמאי. היזמות מאחורי הפרויקט היא בונים בעיר, שלפי תיאורה הרשמי פועלת כזרוע ההתחדשות העירונית של קבוצת בוני התיכון בתל אביב. בוני התיכון עצמה פעילה מ-1985 ומציגה לפי האתר הרשמי היקף פעילות של למעלה מ-24,000 יחידות דיור בתחום ההתחדשות העירונית. הפרויקט מציע דירות 2, 4 ו-5 חדרים, כולל דירות גן ב-2 ו-5 חדרים. מחירים לא פורסמו יש לפנות ישירות ליזם לקבלת פרטים. המסירה צפויה באוגוסט 2026, כאשר הפרויקט נמצא כעת בשלב הגשת בקשה להיתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את התקדמות ההיתר לפני שמתחיל בהליכי מימון.

דירות

מחירון דירות

חדרים	סוג	מחיר	סטטוס	מאפיינים
2	דירההחל מ-	לפרטים פנו לקבלן	זמין	חניה מעלית מרפסת ממ"ד מיזוג מחסן
2	patio	לפרטים פנו לקבלן	זמין	חניה מעלית מרפסת מיזוג ממ"ד מחסן
4	דירה	לפרטים פנו לקבלן	זמין	חניה מעלית מרפסת ממ"ד מיזוג מחסן
5	דירה	לפרטים פנו לקבלן	זמין	חניה מעלית מרפסת מיזוג ממ"ד מחסן
5	patio	לפרטים פנו לקבלן	זמין	חניה מעלית מרפסת ממ"ד מיזוג מחסן

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

פתחו את המחשבון המלא ← פירוט עלות מלא

כמה באמת עולה דירה בהמאירי 7?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מחשבון מס רכישה מחשבון משכנתא ותמהיל

מיקום

השכונה: נאות אפקה ב'

נאות אפקה ב' שוכנת בצפון תל אביב, גובלת בנחל הירקון ממזרח ובשכונת נאות אפקה א' ממערב. השכונה נבנתה בעיקרה בשנות ה-70 וה-80, כחלק מהתפשטות העירונית צפונה, ומציעה מרקם בנייה שהתגבש לאורך עשורים. שמה נגזר מ"אפקה", השם ההיסטורי של האזור שהתקיים כאן בתקופות קדומות. לפי ציוני הסקר, שמילאו 262 תושבים, השכונה מאופיינת…

כל המידע על שכונת נאות אפקה ב'

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של המאירי 7?

המאירי 7 נבנה בשותפות בין בונים בעיר ו-בוני התיכון.

כמה דירות יש בהמאירי 7?

סך הכל 21 דירות ב-1 בניינים.

באיזו שכונה המאירי 7?

המאירי 7 ממוקם בשכונת נאות אפקה ב', תל אביב יפו.

מה גובה הבניינים בהמאירי 7?

הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 7 קומות.

האם המאירי 7 בהיתר בנייה?

הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.

איך יוצרים קשר עם הקבלן של המאירי 7?

טלפון: 0554538657 · פרטי החברה היזמית בעמוד בונים בעיר.

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריך	כתובת	חדרים	קומה	מחיר
5.7.2026	בני אפרים, 262, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	4	7 מתוך 8	₪4,790,000
3.6.2026	אברהם שלונסקי, 13, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	5	4 מתוך 8	₪7,650,000
25.5.2026	בני אפרים, 238, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	4	5 מתוך 8	₪5,006,979
11.5.2026	אברהם שלונסקי, 13, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	3	3 מתוך 11	₪3,800,000
13.4.2026	אלתרמן, 21, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	2.5	2 מתוך 9	₪2,950,000
30.3.2026	אלתרמן, 14, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	5	0 מתוך 7	₪8,459,540
23.3.2026	אלתרמן, 14, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	3	0 מתוך 7	₪3,530,000
23.3.2026	למדן, 10, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	4	1 מתוך 6	₪4,150,000
18.3.2026	אלתרמן, 10, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	4	5 מתוך 8	₪4,135,000
12.3.2026	אלתרמן, 21, נאות אפקה ב', תל אביב יפו	4	4 מתוך 9	₪4,600,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

מגמות מחירים · נתוני רשות המסים

מחירי דירות בתל אביב יפו

מחיר עסקה ממוצע לפי מספר חדרים, רבעון אחר רבעון, מול הממוצע הארצי.

חינוך

בתי ספר באזור

ממלכתי

בלפור

כיתות א - ו

רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב

רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%

ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב

ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב

262 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון74%

177 משיבים

פארקים ושטחים ירוקים85%

262 משיבים

תחבורה69%

222 משיבים

קניות ושירותים50%

191 משיבים

חיי קהילה64%

222 משיבים

שקט77%

168 משיבים

תחזוקה78%

229 משיבים

תרבות ובילוי60%

187 משיבים

גני ילדים77%

127 משיבים

רמת דתיות13%

231 משיבים

קבלן

החברה היזמית

בונים בעיר

בונים בעיר מקבוצת ״בוני התיכון״, עוסקת בהתחדשות העירונית של הקבוצה בתל אביב. הניסיון רב השנים, היושרה, האיתנות הפיננסית והמקצוענות, הם הערכים המהווים את המפתח להצלחת הפרויקטים שלנו. אתם מוזמנים להיות חלק מסיפור חדש: כזה שלא מתפשר על הפרטים הקטנים, מאפשר לחיות בדיוק כמו שרציתם ומלא תשוקה לעיר האהובה עלינו - תל אביב.

פרופיל החברה

בוני התיכון

בוני התיכון היא מחברות הנדל''ן המובילות בישראל העוסקת מאז 1985 בייזום, ביצוע, פיתוח, ושיווק של פרויקטים למגורים בישראל. לצד פעילות ענפה בתחום היזמות הקלאסית, החברה מובילה את תחום ההתחדשות עירונית ומקדמת פרויקטים בסדר גודל לאומי בהיקף של למעלה מ-24,000 יחידות דיור.

פרופיל החברה

עוד מהקבלן