DIRALY
בבנייה

צרפתי בנאות הדרים- באר שבע

באר שבע · נאות הדרים / המבואה הדרומית · צפצפה 1, באר שבע

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
176
קומות
17
אכלוס
יולי 2026
צרפתי בנאות הדרים- באר שבע
על הפרויקט
גינות תלויות בכל קומה — זה הרעיון המרכזי שעומד מאחורי הפרויקט החדש של צרפתי שמעון בנאות הדרים. בניין שמנסה לשמור על נוכחות צמחית מהקומה הראשונה ועד הקומה ה-17, כדי שגם מי שגר גבוה ירגיש קצת מחובר לאדמה. נאות הדרים היא שכונה חדשה יחסית בדרום באר שבע, גובלת בנווה נוי ומתפתחת בקצב מהיר. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, במרחק הליכה יש גנים, בתי ספר, מרכז מסחרי ושירותי קהילה. תמהיל הדירות — 3 עד 5 חדרים ופנטהאוזים — מסמן יעד למשפחות שמחפשות שכונה חדשה עם תשתיות ביסוס ראשוניות, לצד גישה לפארק הנחל של העירייה. הפרויקט תוכנן על ידי משרד "טיטו אומן אדריכלים", עם דגש על ניצול חלל בכל יחידה. הגינות התלויות הן לא אלמנט דקורטיבי בלבד — לפי תיאור החברה, הן מיועדות לייצר תחושת מגורים שדומה לבית קרקע גם בקומות הגבוהות. מפרט טכני מפורט לא פורסם, ומי שרוצה פרטים על גמרים ואביזרים כדאי שיבקש אותם ישירות מהיזם. צרפתי שמעון היא חברה פרטית משפחתית, פעילה מ-1982. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, היא מנהלת את הפרויקטים שלה מהתכנון ועד המסירה תחת קורת גג אחת, ופועלת ברחבי הארץ. הפרויקט בנאות הדרים הוא חלק מנוכחות מתמשכת שלה בבאר שבע. הפרויקט כולל 176 דירות ב-3 בניינים של עד 17 קומות, עם טווח של 3 חדרים, 4 חדרים, 5 חדרים ופנטהאוזים. מחירים לא מפורסמים באתר — יש לפנות ישירות לצרפתי שמעון לקבלת מחירון עדכני. היתר הבנייה ניתן, והמסירה מתוכננת ליולי 2026. מי שמתעניין כדאי שיבקש לראות את לוח הזמנים המפורט ויבחן אפשרויות מימון מוקדם בהתאם.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
0פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין

מחירים סונכרנו ב-7.5.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: נאות הדרים / המבואה הדרומית

נאות הדרים, הידועה גם כמבואה הדרומית, ממוקמת בשולי הדרום של באר שבע — אזור שצמח כהרחבה עירונית ולא כשכונה ותיקה עם שכבות היסטוריות עמוקות. הבנייה כאן צעירה יחסית לשאר העיר, והרחובות שומרים על אופי שקט ומרווח שמאפיין שכונות פרברי-עירוניות בפריפריה של הנגב. הסקר שמילאו תושבים מצביע על שכונה שמתאימה למשפחות עם ילדים…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
10.3.2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע5₪1,906,979
17.2.2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע52 מתוך 10₪1,906,979
16.2.2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע43 מתוך 10₪1,716,979
16.2.2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע59 מתוך 10₪2,016,979
9.2.2026תאשור, 1, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע514 מתוך 14₪2,980,000
6.3.2025צפצפה, 2, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע51 מתוך 12₪2,100,000
16.1.2025צפצפה, 2, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע52 מתוך 12₪2,060,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

דגניה

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מענית

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נטעים מיתרים

כיתות א - ו
ממלכתי

נתיבות-יורם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

חזון עובדיה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הרצוג

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

תורני נווה זאב

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת וב"י מרכז באר שבע

כיתות א - ח

תיכוניים

ממלכתי

מגן

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

יסודות

כיתות א - יב
ממלכתי

שחר-ע'ש קלור ז"ל

כיתות א - יב
ממלכתי

גשר

כיתות ז - יב
ממלכתי

אורים

כיתות ז - יב
ממלכתי

כיתות בי"ח סורוקה

כיתות גן - יב
ממלכתי

רעים

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מרכז נוער דתי

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 42%
חרדי

המדרשיה ישמח משה

כיתות ט - יב
ממלכתי

עירוני א' מקיף

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 82%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

17 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
11 משיבים
80%
פארקים ושטחים ירוקים
14 משיבים
73%
תחבורה
17 משיבים
100%
קניות ושירותים
12 משיבים
75%
חיי קהילה
14 משיבים
77%
שקט
12 משיבים
92%
תחזוקה
12 משיבים
91%
תרבות ובילוי
14 משיבים
85%
גני ילדים
13 משיבים
100%
רמת דתיות
14 משיבים
50%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של צרפתי בנאות הדרים- באר שבע?
המסירה הצפויה: יולי 2026.
מי הקבלן של צרפתי בנאות הדרים- באר שבע?
הקבלן של צרפתי בנאות הדרים- באר שבע: צרפתי שמעון.
כמה דירות יש בצרפתי בנאות הדרים- באר שבע?
סך הכל 176 דירות ב-3 בניינים.
באיזו שכונה צרפתי בנאות הדרים- באר שבע?
צרפתי בנאות הדרים- באר שבע ממוקם בשכונת נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע.
מה גובה הבניינים בצרפתי בנאות הדרים- באר שבע?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 17 קומות.
האם צרפתי בנאות הדרים- באר שבע בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של צרפתי בנאות הדרים- באר שבע?
טלפון: 0733965064 · פרטי החברה היזמית בעמוד צרפתי שמעון.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של צרפתי שמעון

קבלן

החברה היזמית

צרפתי שמעון

צרפתי שמעון

קבוצת צרפתי שמעון - פועלת למעלה מ-4 עשורים בתחום בניה ויזמות נדל"ן, בזכות אסטרטגיית "הכל תחת קורת גג אחת" שומרת החברה על מסורת משפחתית של מצוינות ושירות וגאה בשורה ארוכה של פרויקטים לאורכה ורוחבה של הארץ. שילוב מאפייני ביצוע ויזמות מעמיד את החברה בחוד החנית של ענף הבנייה ויזמות הנדל"ן בישראל. המוניטין שרכשה החברה והעובדה ששמה הפך ביטוי נרדף לרכישה בטוחה, הינה תוצר ישיר לעקרונות השמירה המוקפדת על מקצועיות בכל היבט ולאורך כל התהליך, החל מרכישת הקרקע והתכנון ועד לסיום הפרויקט והמשך ליווי הלקוחות לאחר הרכישה. הקו שמנחה את החברה לכל אורך שנות פעילותה הוא שילוב בין חדשנות לאיכות, וחשיבה ממוקדת לקוח. כך החברה שומרת לקוחות מרוצים ונאמנים ורקורד של אלפי יחידות דיור למגורים לצד יזום, בנייה ופיתוח של מגוון פרויקטים למסחר, מלונאות, תעשיה והתחדשות עירונית.

פרופיל החברה