DIRALY
לפני בנייה

NXT TOWERS נקסט טאוורס

בת ים · דרום חדש, פארק הים · יפה ירקוני 2, דרום חדש, פארק הים, בת ים

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
דירות
293
קומות
25
מחיר
₪3.3M
13 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,290,000
חדרים4–6
קומות25
דירות293 דירות
קבלןעץ השקד
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
NXT TOWERS מציב חמישה מגדלים בני 25 קומות ממש על קו פארק הים בבת ים, פרויקט משותף של עץ השקד ואמריקה ישראל. מיקום שמחבר בין בנייה לגובה לבין קרבה מיידית לחוף ולטיילת. המתחם יושב בשכונת דרום חדש, פארק הים, בצמידות לפארק, לחוף הים ולטיילת, ובמרחק דקות הליכה מקו הרכבת הקלה. השילוב של חזית ים ותחבורה מסילתית נראה מתאים למי שמחפש אורח חיים עירוני צמוד לים. המפרט כולל דלת ביטחון מעוצבת, דלתות פנים פנדור, וריצוף גרניט פורצלן במידות 80/80 עם פרקט למינציה בחדר ההורים. הדירות מגיעות עם מיזוג אוויר דירתי, מערכת אינטרקום במעגל סגור, חלונות אלומיניום עם זכוכית בידודית ותריסי גלילה חשמליים בסלון ובחדרי השינה. הממ"ד מגיע עם דלת פלדה ותוספת דלת עץ פנימית ומערכת סינון אוויר, והמטבח כולל יחידת בילד-אין ומשטח עבודה מאבן קיסר. לפי המפרט הבניינים מעוצבים על ידי משרד קיקה בראז אדריכלים, עם מבואת כניסה רחבת ידיים ושני מפלסי חניה תת קרקעיים. הפרויקט הוא שיתוף פעולה בין עץ השקד, שלפי תיאורה מבצעת עשרות פרויקטים במקביל וגם יוזמת וגם מבצעת, לבין אמריקה ישראל, שלפי תיאורה נוסדה ב-1997 ובין בעלי מניותיה נמנית קבוצת מגדל. התמהיל נע מדירות 5 חדרים ועד פנטהאוזים. דירת 5 חדרים משווקת מ-3,290,000 ₪, פנטהאוז 4 חדרים מ-4,561,000 ₪, ופנטהאוזים גדולים יותר מגיעים עד 8,190,000 ₪. סך הכל 293 דירות בחמשת המגדלים. הפרויקט נמצא בשלב בקשה להיתר בנייה, עם מסירה משוערת בספטמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיברר מול היזמים את מצב ההיתר ואת לוח הזמנים המעודכן לאכלוס.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4פנטהאוז₪4,561,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מיזוג
5דירההחל מ-₪3,290,000זמין
  • ממ"ד
  • מיזוג
  • מעלית
  • מרפסת
5דירה₪3,625,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪5,873,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מיזוג
6פנטהאוז₪8,190,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏901,949 ‏₪

על מחיר של ‏3,290,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏12,849 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏32,122 ‏₪

מקדמה ‏822,500 ‏₪מס רכישה ‏60,038 ‏₪עו״ד ‏19,411 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏131,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,467,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

8 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: דרום חדש, פארק הים

דרום חדש ופארק הים הן שתי שכונות שצמחו בדרום בת ים, בגב הים התיכון. הגיאוגרפיה כאן היא הנכס הברור ביותר: קו החוף נגיש ברגל, ופארק הים נותן לשכונה את שמה ואת האופי שלה. בת ים בכללותה היא עיר שעברה שינוי ניכר בעשור האחרון - מעיר שינה לעיר שמנסה לבנות זהות עצמאית, ודרום העיר הוא הקצה שמקבל את עיקר הפיתוח החדש. הבנייה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של NXT TOWERS נקסט טאוורס?
NXT TOWERS נקסט טאוורס נבנה בשותפות בין עץ השקד, אמריקה ישראל, אמריקה ישראל להשקעות בע"מ ו-עץ השקד נדל"ן בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בNXT TOWERS נקסט טאוורס?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,290,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בNXT TOWERS נקסט טאוורס?
סך הכל 293 דירות ב-5 בניינים.
באיזו שכונה NXT TOWERS נקסט טאוורס?
NXT TOWERS נקסט טאוורס ממוקם בשכונת דרום חדש, פארק הים, בת ים.
מה גובה הבניינים בNXT TOWERS נקסט טאוורס?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 25 קומות.
האם NXT TOWERS נקסט טאוורס בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של NXT TOWERS נקסט טאוורס?
טלפון: 0554312308 · פרטי החברה היזמית בעמוד עץ השקד.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
15.7.2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים516 מתוך 27₪4,800,000
6.7.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים59 מתוך 20₪3,296,980
25.6.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים510 מתוך 20₪3,196,980
23.6.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים512 מתוך 20₪3,296,980
21.6.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים511 מתוך 23₪3,366,808
28.5.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים515 מתוך 23₪3,406,980
12.5.2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים32 מתוך 29₪2,550,000
5.5.2026דרך מנחם בגין, 1, דרום חדש, פארק הים, בת ים525 מתוך 30₪3,600,000
1.5.2026אהוד מנור, 16, דרום חדש, פארק הים, בת ים45 מתוך 20₪3,466,000
30.4.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים519 מתוך 23₪3,500,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ראשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יצחק שדה א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

עקיבא מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תחכמוני מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

שובו בת ים

כיתות א - ו
ממלכתי

יד מרדכי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נחשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

צפורי מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הנשיא-מ"מ. י.

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

שחף

כיתות ז - יב
ממלכתי

יעד עמלני

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחר

כיתות א - ט
ממלכתי

עירוני א' חשמונאים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

בית ספר בית וגן דרכא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

עירוני מקיף רמות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי דתי

ישיבת ב"ע אדרת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ז'קלין כהנוב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
חרדי

נתיבות רבקה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 74%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה בת ים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 85%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

381 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון67%
257 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים67%
381 משיבים
תחבורה61%
295 משיבים
קניות ושירותים58%
234 משיבים
חיי קהילה50%
280 משיבים
שקט61%
252 משיבים
תחזוקה64%
320 משיבים
תרבות ובילוי66%
227 משיבים
גני ילדים48%
159 משיבים
רמת דתיות36%
293 משיבים
קבלן

החברה היזמית

עץ השקד

עץ השקד

מתמחה ביזמות ובנייה של פרויקטים בכל רחבי הארץ באיכות, מקצועיות, בטיחות ואנושיות. היתרון המובהק בקבוצת עץ השקד הוא בטיפול בדיירים מ-א' ועד ת'. אנחנו גם היזמים וגם המבצעים. לקבוצה יש שתי זרועות עיקריות: זרוע הביצוע - עץ השקד הנדסה, זרוע היזמות - עץ השקד נדל"ן. זרוע הביצוע זרוע הביצוע שלנו, בעלת סיווג קבלני בלתי מוגבל- ג'5. מבצעת פרויקטים מכל הסוגים – בנייה סטנדרטית, בניה נמוכה, מגדלים, מבנים לשימור מחמיר בת״א כמו גם פרויקטים עתירי מערכות. כיום מבצעת החברה 29 פרויקטים במקביל בכל הארץ מצפון לדרום. זרוע היזמות הזרוע היוזמת, המתכננת והמשווקת פרויקטים למגורים, לתעסוקה ולמסחר באיכות הידועה מזה כ-שני עשורים. לקוחותינו נהנים מצוות איכותי בעל ניסיון של למעלה מ- 30 שנה בתחום אשר נהנה לעצב מתחמי מגורים חדשניים - שכולנו רוצים לגור בהם. אותה האיכות גם בהתחדשות כל היתרונות של קבוצת עץ השקד בתחום השיווק והביצוע, המצריכים ניסיון וידע ייחודי לתחום ההתחדשות לצד יכולת ניהול תהליכים ומקצועית מול בעלי הדירות באנושיות, בשקיפות ובשיתוף מלא

פרופיל החברה
אמריקה ישראל

אמריקה ישראל

אמריקה ישראל להשקעות בע”מ הינה אחת החברות הותיקות והמובילות בישראל בתחומי הנדל”ן, היזמות וההשקעות. שאיפת החברה למצוינות בתחום היזמות העסקית והנדל”ן הובילה אותה להתמקדות בבניית שכונות מגורים ומרכזי עסקים אשר מהווים דוגמה לתכנון אורבני ארוך טווח. דגש מיוחד ניתן לשילוב צורכי הדיירים במרקם הסביבתי המעניק ערך מוסף לפרט ולסביבה הקהילתית. החברה נוסדה בשנת 1997 על-ידי קבוצת משקיעים כאשר כיום בעלי מניות בחברה הם: פיני כהן, שמשון הראל , קבוצת “מגדל” – קבוצת הביטוח הגדולה בישראל, “בנק מרכנתיל דיסקונט” מקבוצת “בנק דיסקונט” ו”קבוצת ברץ ושות'”. מראשית דרכה, רואה עצמה החברה כמחויבת למתן שירות המושתת על איכות, יעילות ומקצועיות ללא פשרות, תוך עמידה בתקנים הבינלאומיים הגבוהים ביותר. בנוסף, מקפידה החברה על העסקת כוח אדם מיומן ומקצועי ביותר, הבקיא בכל תחומי פעילות החברה, הכוללים תכנון בנייה, יזמות, שיווק כספים ומימון, שמאות מקרקעין, כלכלה ועוד. הניסיון והמומחיות שצברה אמריקה ישראל במהלך עשרות שנות פעילותה, מיצבו אותה כחברה יזמית מובילה בענף הנדל”ן. אמריקה ישראל פועלת מאז הקמתה בתחומי הנדל”ן הפרטי והעסקי. החברה מקימה שכונות מגורים ומגדלי משרדים באתרים מבוקשים בארץ, כגון: רמת גן ופתח תקווה (משרדים), תל אביב, ראשון לציון מערב וראשון לציון מזרח, פתח תקווה, חולון, הרצליה, נתניה, נהריה, טירת הכרמל, עתלית, חיפה, עכו, יקנעם, יבנה, בת ים, אבן יהודה, נוף הגליל, רמת השרון, נשר, טבריה, קרית אתא (מגורים). בחלק מן הפרויקטים פועלת החברה באמצעות שותפויות עסקיות עם חברות מובילות, כגון: ע. לוזון נכסים והשקעות בע”מ, סלע בינוי, עץ השקד, קרדן, קרדן נדל”ן, אלעד מגורים (דנקנר השקעות), דניה סיבוס מקבוצת אפריקה ישראל להשקעות, קבוצת אביב,מגדלים ב.ר ייזום ובנייה, ב.ס.ט. ייזום והפניקס הישראלי. אופייה הדינאמי של אמריקה ישראל, התבססותה בתחום הנדל”ן והכרת השוק לעומקו, מובילים את החברה לאיתור הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל”ן בארץ ובחו”ל, במטרה לחדש ולהרחיב את תחומי פעילותה ולהמשיך להציע פתרונות איכותיים ומתקדמים לשביעות רצונם המוחלטת של לקוחותיה.

פרופיל החברה

אמריקה ישראל להשקעות בע"מ

עץ השקד נדל"ן בע"מ

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של עץ השקד

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אמריקה ישראל

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבת ים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על NXT TOWERS נקסט טאוורס — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות