לב השמורה צפת

הנוף ליער ביריה הוא הקונספט שסביבו נבנה "לב השמורה" בצפת. הפרויקט יושב על רכס בשכונת איביקור מרום כנען, ברחוב אירית 1-7, כשהחזית פונה ישירות אל המרבדים הירוקים של היער - זווית שקשה למצוא בפרויקטים עירוניים רגילים. שכונת איביקור היא אחת השכונות הוותיקות והמבוססות בצפת, ממוקמת בחלק הגבוה של העיר עם גישה לנתיבי טיול ביער ביריה ובשמורת יער ביריה. צפת עצמה יושבת בראש הרי הגליל העליון, בגובה של כ-900 מטר, ומשקיפה על נוף הנמתח מהכנרת ועד בקעת הירדן - נסיבות שמעניקות למיקום הפרויקט משמעות מעבר לסביבה הירוקה הקרובה. הביקוש לנדל"ן בשכונות כמו מרום כנען מגיע משני כיוונים - תושבים מקומיים ורוכשים מהמרכז המחפשים דירת נופש או מעבר לפריפריה - אם כי כדאי לקחת בחשבון שהעיר אינה מחוברת לרכבת והגישה אליה מהמרכז אורכת שעה וחצי עד שעתיים. הפרויקט כולל 197 יחידות דיור בבניין אחד בן 18 קומות. תמהיל הדירות - 4, 5 ו-6 חדרים, בפורמטים של דירות רגילות, דירות גן, פנטהאוזים ופורמטים דו-מפלסיים - מצביע על כוונה לפנות למי שמחפש דירה גדולה ולא רק נקודת כניסה לשוק, ולמשפחות המעריכות קרבה לטבע פתוח. המפרט הטכני כולל ריצוף גרניט פורצלן 80x80 בחללים הראשיים, ובחדרי הרחצה ריצוף בדמוי פרקט לצד חיפוי קירות עד גובה התקרה. כל חדרי הרחצה כוללים אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי. המטבח מגיע עם משטח מאבן קיסר, דקטון או חלופה דומה, וצירי בלום עם טריקה שקטה. חזית הבניין עטופה בשילוב אבן ושליכט צבעוני, והמרפסות מגיעות עם מעקות זכוכית. לכל דירה מוקצים חניה ומחסן, והבנייה כוללת בידוד תרמי ואקוסטי באלמנטים, חלונות אלומיניום עם תריסים מוקצפים ורשתות בכל הבית. קבוצת משה חדיף פועלת בתחום הייזום, התכנון והביצוע מאז 1982, עם חטיבת ביצוע קבלנית פנימית ופעילות בבנייה למגורים, נדל"ן מסחרי ומניב והתחדשות עירונית. לפי תיאור החברה, היא בנתה עשרות אלפי יחידות דיור לאורך יותר מ-40 שנות פעילות. כיום מתועדים בצפון הארץ מספר פרויקטים פעילים שלה, בהם פרויקטים בנהריה, כפר ורדים וצפת. היתר הבנייה ניתן, הבנייה פעילה באתר, ומועד המסירה הצפוי הוא מאי 2027. מי שמתעניין בפרויקט כדאי שיבחן את ההבדלים בין טיפולוגיות הדירות השונות, שכן הפרש המחירים בין דירה רגילה לפורמטים הדו-מפלסיים הוא משמעותי. כדאי גם לבקש מהיזם את לוח התשלומים המלא ולבדוק את תנאי הליווי הבנקאי לפרויקט.