DIRALY
לפני בנייה

פסגות אלון כרמים

כרמיאל · רמת נבון . הר כרמי · נחל דישון 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
112
קומות
6
מחיר
₪1.6M
10 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪1,630,000
חדרים3–5
קומות6
דירות112 דירות
קבלןי.א.אלון יזמות ובנייה בעמ
על הפרויקט
בין ההר לעמק, בקצה הבנוי של כרמיאל, עולה פרויקט "כרמים" בתכנון האדריכל זוהר אלטמן. 11 בניינים בני עד 6 קומות, מדורגים על שיפוע הר כרמי, כך שכמעט כל יחידה מול נוף פתוח לעמק הגלילי. רמת נבון היא שכונה חדשה יחסית בחלקו ההררי של כרמיאל, מרוחקת מהמרכז העירוני אך קרובה לשבילי הטבע של הכרמל. תמהיל הדירות הגדולות, הפנטהאוזים ודירות הגן מסמן יעד למי שמחפש מרחב ושקט, ופחות מתאים למי שמגיע לכרמיאל בשביל הנגישות לשירותים עירוניים. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הבנייה כוללת "מפרט עשיר" ועיצוב מודרני בתכנון אלטמן. מידע מפורט על גימורים, חומרי גמר או תשתיות הבניין לא פורסם בשלב זה, ומומלץ לבקש את מפרט הדירה המלא ישירות מהיזם לפני חתימה. י.א.אלון יזמות ובנייה בע"מ היא חלק מקבוצת אברהם יצחק. לפי תיאור החברה, היא פעילה למעלה מ-30 שנה בתחום הנדל"ן, ומשווקת את הפרויקט בשיתוף עם נכסי חוף הכרמל. הפרויקט כולל 112 דירות בסך הכל, בתמהיל של 3, 4, 4.5 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪1,630,000. מחירי שאר הטיפולוגיות לא פורסמו, ויש ליצור קשר עם המשווק לפרטים. המסירה צפויה ביולי 2026. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ואת מפרט הדירה, ויוודא שהיתר הבנייה ניתן לפני חתימה על חוזה.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪1,630,000זמין-
3patioלפרטים פנו לקבלןזמין-
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
4patioלפרטים פנו לקבלןזמין-
4.5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
4.5patioלפרטים פנו לקבלןזמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏417,117 ‏₪

על מחיר של ‏1,630,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏6,366 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏15,914 ‏₪

מקדמה ‏407,500 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏9,617 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏65,200 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,222,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: רמת נבון . הר כרמי

רמת נבון והר כרמי הן שכונות בדרום-מערב כרמיאל, בנויות על שיפולי הגבעות שמאפיינות את הנוף הגלילי של העיר. כרמיאל עצמה הוקמה בשנות השישים כעיר פיתוח, ורמת נבון והר כרמי מהוות חלק מגלי ההרחבה העירוניים שהוסיפו שכונות מגורים לכיוון הדרום בעשורים האחרונים. האזור בנוי ברובו בנייה רוויה בינונית, עם מבנים בני מספר קומות…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של פסגות אלון כרמים?
פסגות אלון כרמים נבנה בשותפות בין י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ ו-י.א אלון בניה בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בפסגות אלון כרמים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,630,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בפסגות אלון כרמים?
סך הכל 112 דירות ב-11 בניינים.
באיזו שכונה פסגות אלון כרמים?
פסגות אלון כרמים ממוקם בשכונת רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל.
מה גובה הבניינים בפסגות אלון כרמים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם פסגות אלון כרמים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של פסגות אלון כרמים?
טלפון: 0527222417 · פרטי החברה היזמית בעמוד י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
20.7.2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל4.51 מתוך 8₪2,170,000
20.7.2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל43 מתוך 8₪2,020,000
29.6.2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל42 מתוך 8₪2,065,000
16.4.2026נחל דן, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל52 מתוך 8₪2,290,000
16.4.2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל4.50 מתוך 8₪2,600,000
30.3.2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל30 מתוך 8₪1,990,000
23.3.2026נחל דן, 2, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל50 מתוך 8₪2,800,000
17.3.2026נחל סער, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל30 מתוך 8₪1,900,000
8.3.2026נחל דן, 2, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל55 מתוך 7₪2,210,000
17.2.2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל43 מתוך 8₪2,040,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

רקפת-כרמיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

מוריה ממ"ד כרמיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

הדקל -כרמיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ניצנים כרמיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

האיריסים-כרמיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הרעות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

כלנית -כרמיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

אופק כרמיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת וב"י עמיחי כרמיא

כיתות א - ח
חרדי

ת"ת תורה ודעת

כיתות א - ח

תיכוניים

ממלכתי

בי"ס שחר

כיתות ז - יב
חרדי

נוה חוה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 83%
ממלכתי דתי

אמי"ת תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 76%
חרדי

ישיבת קרן אורה

כיתות ט - יב
ממלכתי

אורט פסגות

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 87%
ממלכתי

מקיף אורט כרמים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 86%
ממלכתי

מכללת אורט בראודה

כיתות יב - יד
ממלכתי

אדם חברה וטבע

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 19%
חרדי

רנה של תורה

כיתות יב - יב
חרדי

זיו אור

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 60%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

49 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון56%
34 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים49%
49 משיבים
תחבורה49%
35 משיבים
קניות ושירותים21%
28 משיבים
חיי קהילה42%
44 משיבים
שקט63%
31 משיבים
תחזוקה59%
38 משיבים
תרבות ובילוי18%
35 משיבים
גני ילדים45%
25 משיבים
רמת דתיות37%
38 משיבים
קבלן

החברה היזמית

י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ

י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ

י.א אלון בנייה בע"מ מקבוצת אברהם יצחק בע"מ פועלת למעלה מ-30 שנה בתחום הנדל"ן יזמות למגורים, מסחר ומשרדים בכל רחבי הארץ, במהלך עשרות שנות קיומה צברה החברה ניסיון רב בייזום ובנייה בפרוייקטים מובילים תוך שימת דגש על מקצועיות ללא פשרות, איכות, עמידה בלו"ז, לשביעות רצון הלקוחות, חוסנה הכלכלי של החברה מאפשר לה לבצע את פעילותה באופן שוטף תוך ביטחון מירבי ללקחותיה הרבים.

פרופיל החברה
יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על פסגות אלון כרמים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות