כמה עולה דירה חדשה בחדרה? עלות אמיתית והון עצמי נדרש 2026
לא רק מחיר המחירון — כמה הון עצמי באמת צריך לדירה חדשה בחדרה, כמה מס רכישה, וכמה מזומן כולל נדרש מראש לדירה ראשונה.
טווח מחירי דירות חדשות בחדרה
לפי 6 פרויקטים פעילים במאגר (מחירי פתיחה)
- מהזול
- 1,990,000 ₪
- טיפוסי (חציון)
- 2,585,000 ₪
- ליוקרתי
- 3,580,000 ₪
כמה מזומן צריך לדירה טיפוסית?
על מחיר חציוני של 2,585,000 ₪, לדירה ראשונה/יחידה (מימון עד 75%, מקדמה של 25%).
| מקדמה / הון עצמי | 646,250 ₪ |
| מס רכישה (דירה ראשונה) | 24,788 ₪ |
| שכר טרחת עו"ד | 15,252 ₪ |
| סה"כ מזומן נדרש מראש | ≈ 686,290 ₪ |
ריביות מעודכנות ל-25.5.2026 · מדרגות מס רכישה נכונות ל-22.6.2026.
עלות לפי פרויקט בחדרה
פירוט עלות מלא — מקדמה, מס רכישה וסך מזומן — לכל פרויקט פעיל.
| פרויקט | מחיר פתיחה | פירוט עלות |
|---|---|---|
| אאורה בין עיר ליער חדרההזיתים | 1,990,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| ERA רובע העתיד של חדרההזיתים | 1,990,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| אמירי פארקהפארק | 2,380,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פרייםעין הים | 2,790,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| מגדל השחףעין הים | 3,000,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| הבקעה חדרהיצחק | 3,580,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| AURA CITYמרכז העיר | — | פירוט עלות מלא → |
| concept sea view – קונספט סי ויוגבעת אולגה | — | פירוט עלות מלא → |
| פארק יובלים בשכונת הפארק חדרההפארק | — | פירוט עלות מלא → |
| רנט איט באאורה סיטי חדרה – דירות חדשות להשכרה לטווח ארוךמרכז העיר | — | פירוט עלות מלא → |
לא בטוחים מה התקציב שלכם בחדרה?
יועץ משכנתאות יכול לדייק את האומדן לפי פרופיל ההכנסה והאשראי שלכם ולמצוא את הדירה שמתאימה לכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם.
המחשבון מספק אומדן כללי בלבד ואינו מהווה אישור משכנתא, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. כושר הרכישה בפועל נקבע על ידי הבנק לאחר בדיקת הכנסה, היסטוריית אשראי, התחייבויות קיימות ופרמטרים נוספים. ייתכן שהתנאים בפועל יהיו שונים מהאומדן המוצג. לשכירים עצמאיים, בעלי הכנסה לא סדירה, חייבים קיימים או מי שנתקל בקשיי אשראי - מומלץ להיוועץ ביועץ משכנתאות מורשה לפני קבלת החלטת רכישה.