כמה עולה דירה חדשה בקרית אונו? עלות אמיתית והון עצמי נדרש 2026
לא רק מחיר המחירון — כמה הון עצמי באמת צריך לדירה חדשה בקרית אונו, כמה מס רכישה, וכמה מזומן כולל נדרש מראש לדירה ראשונה.
טווח מחירי דירות חדשות בקרית אונו
לפי 6 פרויקטים פעילים במאגר (מחירי פתיחה)
- מהזול
- 2,190,000 ₪
- טיפוסי (חציון)
- 2,825,000 ₪
- ליוקרתי
- 3,900,000 ₪
כמה מזומן צריך לדירה טיפוסית?
על מחיר חציוני של 2,825,000 ₪, לדירה ראשונה/יחידה (מימון עד 75%, מקדמה של 25%).
| מקדמה / הון עצמי | 706,250 ₪ |
| מס רכישה (דירה ראשונה) | 36,788 ₪ |
| שכר טרחת עו"ד | 16,668 ₪ |
| סה"כ מזומן נדרש מראש | ≈ 759,706 ₪ |
דירה חדשה מול השוק העירוני בקרית אונו
מחיר עסקה ממוצע לדירת 4 חדרים בקרית אונו (רבעון 1 2026): 3,197,900 ₪ · שינוי שנתי -3.1%. המחיר החציוני לדירה חדשה מקבלן (2,825,000 ₪) נמוך בכ-11.7% מהממוצע העירוני.
הממוצע העירוני מבוסס על עסקאות שדווחו לרשות המסים בכל העיר — יד שנייה וגם חדשות, מחיר כולל ולא למ"ר — ולכן אינו זהה במהותו למחיר פתיחה של דירה חדשה. ההשוואה נועדה להקשר שוק בלבד.
למגמת המחירים המלאה בקרית אונוריביות מעודכנות ל-25.5.2026 · מדרגות מס רכישה נכונות ל-22.6.2026.
עלות לפי פרויקט בקרית אונו
פירוט עלות מלא — מקדמה, מס רכישה וסך מזומן — לכל פרויקט פעיל.
| פרויקט | מחיר פתיחה | פירוט עלות |
|---|---|---|
| עלמאקיראון | 2,190,000 ₪ | ← פירוט עלות מלא |
| ענב VILLAGE, קרית אונוקיראון | 2,600,000 ₪ | ← פירוט עלות מלא |
| ONO ONEשיכון רסקו | 2,660,000 ₪ | ← פירוט עלות מלא |
| אומאמי קריית אונונאות אריאל שרון | 2,990,000 ₪ | ← פירוט עלות מלא |
| שלמה המלך 8-10קיראון | 3,650,000 ₪ | ← פירוט עלות מלא |
| הרימוןקיראון | 3,900,000 ₪ | ← פירוט עלות מלא |
| השלישיה על הפארקצומת סביון | — | ← פירוט עלות מלא |
לא בטוחים מה התקציב שלכם בקרית אונו?
יועץ משכנתאות יכול לדייק את האומדן לפי פרופיל ההכנסה והאשראי שלכם ולמצוא את הדירה שמתאימה לכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם.
המחשבון מספק אומדן כללי בלבד ואינו מהווה אישור משכנתא, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. כושר הרכישה בפועל נקבע על ידי הבנק לאחר בדיקת הכנסה, היסטוריית אשראי, התחייבויות קיימות ופרמטרים נוספים. ייתכן שהתנאים בפועל יהיו שונים מהאומדן המוצג. לשכירים עצמאיים, בעלי הכנסה לא סדירה, חייבים קיימים או מי שנתקל בקשיי אשראי - מומלץ להיוועץ ביועץ משכנתאות מורשה לפני קבלת החלטת רכישה.