אפגד יזמות ובניה (2007) בע"מ, ח.פ. 514024298, היא חברה פרטית שאינה רשומה בבורסה. לפי נתוני Duns100 ואתר החברה, היא פועלת בענף הבנייה מ-1989 ומשרדיה הרשומים נמצאים ברחוב כצנלסון 13 באשקלון. פרטי הבעלות ומבנה הקבוצה (כולל שמות בעלים ותפקידים) לא אומתו ממקורות עצמאיים ולכן לא נציין אותם כאן. האתר הרשמי של החברה מתאר רישיון קבלני בסיווג "בלתי מוגבל" ורישום ברשם הקבלנים, אך לא אימתנו זאת ממקור רגולטורי עצמאי. מבחינת היסטוריית הפרויקטים, שני מקורות עצמאיים עוסקים בפעילות החברה: כתבה ב-Nadlan Center מציינת את פרויקט "בריזה" באשקלון בהקשר של עסקה יקרה באזור, וכתבה נוספת שם מדווחת על מכירת קרקע בהרצליה (154 יחידות דיור) לגינדי החזקות. מעבר לכך, נרשמו בפלטפורמות נדל"ן פרויקטים נוספים כגון "אפגד בעיר היין" באשקלון ופרויקט שתואר כ"מגדלי יוקרה ראשונים בעכו החדשה", אך אלה מופיעים במקורות TIER 4 בלבד ולא אומתו באופן עצמאי. כמות הדירות שנמסרו לאורך השנים לא פורסמה במקורות עצמאיים. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט פעיל אחד של אפגד: "אפגד באגמים" בשכונת גבעת ציון באשקלון. הפרויקט כולל 10 בניינים ו-150 דירות, עד 6 קומות לבניין. מחיר הפתיחה המשווק עומד על ₪1,585,000. לא פורסם שותף יזמי בפרויקט זה. מדובר בפרויקט בגודל בינוני לפי הסטנדרטים של אשקלון, ממוקד בשכונה אחת. ייתכן שאפגד מנהלת פרויקטים נוספים שאינם מתועדים כרגע במאגר שלנו. לפרטים על "אפגד באגמים" אפשר לפנות דרך האתר הרשמי של החברה: efgad.co.il. כמה שאלות שכדאי להעלות מול נציגי המכירות: האם ניתן לקבל רשימה של פרויקטים שנמסרו בשנים האחרונות, כולל תאריכי מסירה בפועל לעומת המתוכנן? מה כולל מפרט הטכני של הדירה ואיך הוא מתועד בחוזה? ומה מדיניות החברה לגבי שינויים ותוספות לאחר חתימה?