דן נדל"ן בע"מ (ח"פ 511694994) היא חברה פרטית שפועלת כזרוע הנדל"ן של קבוצת דן תחבורה, לפי דיווח של nadlancenter.co.il. לפי אותו מקור, החברה הוקמה לפני כעשור ועוסקת בשלושה תחומים עיקריים: ייזום פרויקטים למגורים, משרדים ומסחר; התחדשות עירונית; ונדל"ן מניב. המיקוד הגיאוגרפי, לפי אותו מקור, הוא אזורי ביקוש במרכז הארץ. החברה אינה נסחרת בבורסה. נתונים פיננסיים כגון היקף ההון העצמי ותיק הנכסים מופיעים באתר הרשמי של החברה בלבד, ולא אומתו במקורות עצמאיים. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, דן נדל"ן פעילה בפרויקטים ברחבי הארץ ומפתחת קרקעות בבעלות הקבוצה לצד פרויקטים בהתחדשות עירונית. מקור עצמאי אחד (nadlancenter.co.il) מציין פעילות באזורי מרכז הארץ, אך לא מפרט פרויקטים ספציפיים מעבר לרמה הכללית. פרויקט הולילנד בירושלים מוצג בחומרי שיווק של החברה כפרויקט בביצוע, אך אימות עצמאי לכך לא נמצא במקורות שסרקנו. נתון מפתח שלא אותר במקורות עצמאיים: מספר היחידות הכולל בצנרת הפרויקטים של החברה. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט אחד פעיל של דן נדל"ן, בחדרה: ERA רובע העתיד של חדרה, בשכונת הזיתים. הפרויקט מפותח בשיתוף רוטשטיין נדלן וקבוצת פרקש. מחיר הפתיחה המשווק עומד על ₪1,990,000. היקף הפרויקט מבחינת מספר הדירות והבניינים לא פורסם במאגר שלנו. שני השותפים בפרויקט, רוטשטיין נדלן וקבוצת פרקש, הם גורמים עצמאיים מדן נדל"ן, מה שהופך את ERA לפרויקט משותף בין שלוש חברות. מדובר בנוכחות הראשונה שאנחנו עוקבים אחריה של דן נדל"ן בחדרה. לאיתור פרטים נוספים על הפרויקט, האתר הרשמי של החברה הוא dannadlan.com. מספר טלפון ישיר לא פורסם בחומרים שעמדו לרשותנו. לפני שמתקדמים, כדאי לשאול את נציגי החברה: מה היקף הפרויקט המלא מבחינת מספר יחידות ובניינים, אילו פרויקטים השלימה החברה בשנים האחרונות שאפשר לבקר בהם, ומה תנאי ההתקשרות עם שלושת השותפים בפרויקט מבחינת אחריות ואחריות על ליקויים.