רוז חברה לבניין בע"מ היא חברה פרטית שמשה כהן מחזיק בה ומנהל אותה. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, היא פועלת מ-1989 ומרכזה ממוקם ברחוב בילו 7 בראשון לציון. תחומי הפעילות המוצהרים כוללים התחדשות עירונית, יזמות ובנייה, פינוי-בינוי וקידום פרויקטים במסלולים שונים. מקורות עצמאיים (עיתונות כלכלית, רשם החברות) לא עלו בחיפוש, ולכן רוב הנתונים על היקף הפעילות מגיעים מהחברה עצמה. לפי האתר הרשמי, החברה פעלה לאורך השנים בערים שונות ברחבי הארץ, בהן אשדוד, ירושלים, נס ציונה, רמת השרון וראשון לציון, וביצעה לדבריה אלפי יחידות דיור. מספר מדויק של יחידות שנמסרו לא פורסם במקורות עצמאיים. כמו כן, יש לשים לב שחברה בשם "קבוצת רוזיו" (יובל ויניב רוזיו) מופיעה לעיתים בחיפושים הקשורים לשם דומה - זו חברה שונה לחלוטין, ואין לבלבל בין השתיים. במאגר שלנו מתועדים כרגע שני פרויקטים פעילים של החברה. הראשון הוא "האבות 11 ראשון לציון" בשכונת השומר בראשון לציון - בניין אחד, 8 דירות, עד 6 קומות. מחירי פתיחה לפרויקט זה לא פורסמו, ויש לפנות לחברה לקבלת פרטים. הפרויקט השני הוא "טשרניחובסקי 60 רחובות" בשכונת שעריים ברחובות - בניין אחד, 12 דירות, עד 8 קומות, עם מחיר פתיחה מפורסם של ₪2,450,000. שני הפרויקטים רשומים בשותפות עם רוז חברה לבנין בע"מ. מדובר בפרויקטים בקנה מידה קטן יחסית, בהיקף של 8 עד 12 דירות לבניין. לאתר הרשמי של החברה ניתן להגיע דרך roz-nadlan.com. מכיוון שמדובר בחברה פרטית ללא נוכחות בבורסה ועם מידע מוגבל ממקורות עצמאיים, כדאי לבקש מהחברה ישירות מספר פרויקטים שנמסרו בשלוש השנים האחרונות לצורך השוואה. שאלות שכדאי לשאול: מה לוח התשלומים בכל אחד מהפרויקטים, ואיך מוסדרת הבטחת כספי הרוכשים (ערבות חוק המכר או ביטוח).