קדמת היובל היא חברה פרטית (אינה נסחרת בבורסה) שמטה בירושלים, ברחוב רות 7. לפי מדד ההתחדשות העירונית, החברה החלה לפעול ב-2013 ועוסקת בהתחדשות עירונית מסוג פינוי-בינוי בירושלים ובמטרופולין שלה. יו"ר החברה הוא אלי שלוסברג. אין סיקור עיתונאי עצמאי של החברה במקורות כגון גלובס, כלכליסט או TheMarker שנמצא בחומר שנבדק, ולכן המידע הזמין מגיע ממדד ההתחדשות העירונית, מאתר החברה ומפייסבוק. לפי מדד ההתחדשות העירונית, עד 2025 ביצעה החברה הריסה של 263 יחידות דיור ב-5 מתחמים. עוד 4 מתחמים, המונים כ-200 יחידות, צפויים להיהרס בשנה הקרובה. הפרויקט הראשון שאוכלס בוצע ב-2023, ומתואר על ידי מדד ההתחדשות העירונית כפרויקט פינוי-בינוי ראשון שהושלם בירושלים. מבין הפרויקטים הידועים: "קדמת היובל" ברחוב טהון בקריית היובל - פרויקט של 4 בניינים ו-217 יחידות דיור, בתכנון קרלוס פרוס אדריכלים; "קדמת גונן - בר יוחאי המתחדש" בשכונת גונן; ו"עמק היובל - זנגוויל", פרויקט התחדשות עירונית נוסף. כל הנתונים הללו מגיעים ממדד ההתחדשות העירונית בלבד. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט פעיל אחד של קדמת היובל: "שדרות היובל" בקריית היובל, ירושלים. מדובר ב-2 בניינים ו-129 דירות, עד 20 קומות, במחיר פתיחה של ₪3,950,000. הפרויקט מבוצע בשיתוף קרסו נדל"ן. קרסו נדל"ן מוזכרת גם בחומרי השיווק של קדמת היובל כשותפה אסטרטגית בתחום ההתחדשות העירונית. מבנה הבעלות המדויק של קדמת היובל ופרטי בעלי המניות לא פורסמו במקורות פתוחים שנבדקו. לפרטים על הפרויקט ניתן לפנות דרך האתר הרשמי של החברה: kidmat-yovel.co.il. בבדיקה לפני רכישה כדאי לשאול: מה היה לוח הזמנים בפרויקטים קודמים שנמסרו, כגון הפרויקט שאוכלס ב-2023, ביחס לתכנון המקורי. בנוסף, מומלץ לבקש פירוט של המפרט הטכני ולבחון אותו מול חומרי השיווק. שאלה נוספת שרוכשים נוהגים להעלות בפרויקטי פינוי-בינוי: מה מעמד הדיירים הוותיקים בתהליך ואיך מוסדרת ההגנה עליהם בחוזה.