דן נדל"ן בע"מ היא חברה פרטית שאינה נסחרת בבורסה, עם מספר חברה 511694994. לפי nadlancenter, החברה משמשת כזרוע הנדל"ן וההשקעות של קבוצת דן תחבורה. שנת ההקמה המדויקת לא עלתה במקורות, שמציינים שהחברה הוקמה "לפני עשור". תחומי הפעילות כוללים ייזום פרויקטים למגורים, משרדים ומסחר, התחדשות עירונית ונדל"ן מניב, עם דגש גאוגרפי על אזורי ביקוש במרכז הארץ. בחומרי החברה עצמה היא מתוארת כזרוע הנדל"ן של קבוצת דן ומציינת ניסיון של כ-80 שנה, נתון שנשען על ותק הקבוצה כולה ומוצג כאן כתיאור עצמי ולא כעובדה מאומתת לגבי חברת הנדל"ן. מעבר לרישום החברה ולכתבה יחידה ב-nadlancenter, הסימוכין העצמאיים על החברה מוגבלים. נתונים כמו הון עצמי, היקף הפורטפוליו במטרים ומספר היחידות בצבר מופיעים בעיקר בערוצים של החברה עצמה, ולכן אינם מוצגים כאן כמאומתים. גם מבנה הבעלות המדויק בתוך קבוצת דן וחלוקת אחוזי ההחזקה לא עלו במקורות שאותרו. ראוי לציין שקבוצת דוניץ - אלעד ודן נדל"ן אוזכרו בגלובס בהקשר של מהלך מיזוג אפשרי בין החברות, אירוע קורפורטיבי שעדיין דורש מעקב. פרויקט בשם הולילנד בירושלים מוזכר בעמודי החברה כפרויקט בביצוע, ורועי גלעד דורון מוצג בהם כדור שלישי בקבוצת דן שמוביל את פעילות ההתחדשות העירונית. שני הפריטים האלה מגיעים ממקורות של החברה ולא מסיקור עצמאי. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט פעיל אחד של דן נדל"ן: ERA רובע העתיד של חדרה, בשכונת הזיתים בחדרה. מספר הבניינים והדירות בפרויקט לא מופיע בנתונים שבמאגר. דירות בפרויקט משווקות החל מ-₪1,990,000, ומועד המסירה הצפוי הוא 2027-02. הפרויקט נבנה בשותפות עם רוטשטיין נדלן וקבוצת פרקש. במאגר שלנו לא צוין מספר טלפון או אתר רשמי, ולכן כדאי לפנות ישירות למשרד המכירות של הפרויקט בחדרה. מאחר שמדובר בפרויקט משותף לשלוש חברות, שווה לברר מי מהן אחראית על הביצוע בפועל ומי על השיווק. כדאי גם לבקש את מספר היחידות המדויק ואת פירוט הבניינים בפרויקט, שאינם מופיעים במאגר, ולוודא שהמפרט הטכני שקיבלתם תואם להיתר הבנייה ולחוזה המכר.