מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ היא חברה ציבורית ישראלית שנוסדה ב-1961, ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב תחת שם המניה "מבנה". בעל השליטה הוא דוד פורר (קבוצת פורר), לפי ויקיפדיה העברית. מקורה של החברה בחברה הממשלתית "מבני תעשייה", שייזמה והקימה מבנים לתעשייה, מלאכה ומסחר ופיתחה אזורי תעשייה בעיירות פיתוח. כיום, לפי נתוני Bizportal ו-Walla נדל"ן, תיק הנכסים המניבים של החברה כולל כ-574 נכסים, כ-3,000 שוכרים ושטח כולל של כ-1.6 מיליון מ"ר. בתחילת 2024 גייסה החברה כ-668 מיליון ₪ בהנפקת אג"ח, לאחר ביקושים מוסדיים של כ-1.5 מיליארד ₪, לפי גלובס. הפעילות ההיסטורית של מבנה מתמקדת בנדל"ן מניב: מסחר, משרדים, לוגיסטיקה ותעשייה. בין הפרויקטים האחרונים שדווחו בעיתונות: מרכז נתונים (Data Center) בפתח תקווה, בשיתוף 50/50 עם Digital Realty Trust Inc, ובהמשך הצטרפות MedOne (משפחת לבנת), לפי כלכליסט. בנוסף, רכשה החברה את מלון חן בירושלים (רחוב הפסגה, שכונת בית וגן), הכולל 297 יחידות דיור פעילות ועוד כ-18 יחידות בבנייה, המושכרות לחברת עמידר מ-1999 בחוזה ארוך טווח. פרויקט נוסף שדווח בגלובס: פתיחת חמישה סניפים של רשת מקס סטוק בנכסי מבנה בקריית גת, בת ים, גדרה, קריית ים וגן יבנה. מגורים מהווים חלק קטן יחסית מהפעילות הכוללת. במאגר שלנו מתועדים כרגע 3 פרויקטים פעילים של מבנה, בשתי ערים: צור יצחק וחדרה. הפרויקט "מרום השרון" בצור יצחק כולל 7 בניינים ו-230 דירות, עד 10 קומות, ומשווק החל מ-₪1,980,000. הפרויקט מבוצע בשיתוף עם מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ. בחדרה פעילים שני פרויקטים: "אאורה סיטי חדרה" במרכז העיר, הכולל 4 בניינים ו-433 דירות, עד 26 קומות, ללא מחירי פתיחה מפורסמים כרגע; ו-"NEO חדרה" בשכונת נווה חיים, עם 2 בניינים ו-224 דירות, עד 24 קומות, החל מ-₪2,190,000, בשיתוף עם עמרם אברהם. יחד, שלושת הפרויקטים כוללים 887 דירות. לפרטים נוספים על הפרויקטים הפעילים אפשר לפנות דרך האתר הרשמי של החברה: mivnegroup.co.il. כמה שאלות שכדאי להעלות מול נציגי המכירות: מהם מועדי המסירה הצפויים בכל פרויקט, ואיך הם מתועדים בחוזה. לגבי "אאורה סיטי חדרה", שבו המחירים לא פורסמו, שווה לברר את טווח המחירים לפי גודל דירה ומיקום בבניין. בכל פרויקט שיש בו שותפות, מומלץ לבדוק מי הצד האחראי לביצוע הבנייה בפועל ומי נושא באחריות כלפי הרוכשים לפי חוק המכר.