Combien coûte un appartement neuf à Kiryat Ata ? Apport et coût réel 2026
Au-delà du prix affiché — quel apport faut-il vraiment pour un appartement neuf à קרית אתא, quelle taxe d’acquisition et quel total de liquidités à l’avance.
Fourchette de prix des appartements neufs à קרית אתא
D’après 5 projets actifs de la base (prix de départ)
- Le moins cher
- 1 830 000 ₪
- Typique (médiane)
- 1 920 000 ₪
- Le plus haut de gamme
- 2 455 000 ₪
Combien de liquidités faut-il pour un appartement typique ?
Sur un prix médian de 1 920 000 ₪, pour un premier appartement / logement unique (financement jusqu’à 75%, apport de 25%).
| Apport personnel | 480 000 ₪ |
| Taxe d’acquisition (premier appartement) | 0 ₪ |
| Honoraires d’avocat | 11 328 ₪ |
| Total des liquidités nécessaires à l’avance | ≈ 491 328 ₪ |
Appartement neuf face au marché à קרית אתא
Prix de transaction moyen pour un logement de 4 pièces à קרית אתא (T1 2026) : 1 690 800 ₪ · variation annuelle +19.8%. Le prix médian pour un appartement neuf (1 920 000 ₪) est supérieur d’environ 13.6% à la moyenne municipale.
La moyenne municipale repose sur les transactions déclarées à l’administration fiscale pour toute la ville — ancien comme neuf, prix total et non au m² — et n’est donc pas comparable en nature au prix de départ d’un appartement neuf. La comparaison sert uniquement de repère de marché.
Voir la tendance complète des prix à קרית אתאTaux à jour au 25/05/2026 · barème de la taxe d’acquisition à jour au 22/06/2026.
Coût par projet à קרית אתא
Détail complet du coût — apport, taxe d’acquisition et total des liquidités — pour chaque projet actif.
| Projet | Prix de départ | Détail du coût |
|---|---|---|
| NOFIM קריית אתאגבעת האבוקדו | 1 830 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| כלניתאגבעת הכלניות | 1 899 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| CREATE – קריאייטגבעת הכלניות | 1 920 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| GREENגבעת האבוקדו | 1 950 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| ALONIM - דר נופרים בגבעת אלוניםגבעת אלונים | 2 455 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| סביוני הגבעה- גבעת הכלניותגבעת הכלניות | — | Détail complet du coût → → |
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Le simulateur fournit une estimation générale et ne constitue ni un accord de prêt, ni un conseil financier, juridique ou fiscal. La capacité d’emprunt réelle est déterminée par la banque après examen des revenus, de l’historique de crédit, des engagements existants et d’autres paramètres. Les conditions réelles peuvent différer de l’estimation présentée. Pour les indépendants, les revenus irréguliers, les emprunteurs déjà endettés ou en difficulté de crédit, il est recommandé de consulter un courtier en prêts immobiliers agréé avant toute décision d’achat.