DIRALY
Appartements neufs à Harish

Appartements neufs à Harish

Actif dans la base Diraly : 1 projets

1
Projets actifs dans la base
1
Quartiers
650
Logements prévus
1 490 447 ₪
Moyenne 4 pièces

חריש en prix et en statut

Fourchettes de prix par nombre de pièces

  • Appartements de 5 pièces à חריש : 1,7 M ₪–2,6 M ₪ (sur 4 logements)

À jour au 17/09/2026

Nouvelle construction

Nouveaux projets à חריש

נכון להיום נמצאים בחריש פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

הפרויקטים פרוסים על פני מספר שכונות בעיר, ובהן הפרחים.

דירות חדשות מקבלן בחריש נעות בין ₪1.7M ל-₪2.5M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.

Prix des appartements à חריש

Prix de transaction moyen selon les données de l’administration fiscale, רבעון 1 2026.

Prix moyen · un logement de 4 pièces
1 391 800 ₪
Administration fiscale · רבעון 1 2026
Variation annuelle
-7,8%
Par rapport au même trimestre l’an dernier
Tendances complètes des prix à חריש ←
Aperçu général
Harish est une ville relativement nouvelle au nord du district de Haïfa, située entre la vallée de Hefer et la vallée de Jezreel, à environ 35 kilomètres au sud-est de Haïfa et environ 50 kilomètres au nord-est de Tel Aviv. Elle fut déclarée ville en 2015 et a depuis connu une croissance considérable, passant d'une petite localité à une ville comptant des dizaines de milliers d'habitants. Selon les données du Bureau central des statistiques (CBS), Harish se situe à un profil socio-économique moyen, mais sa population est particulièrement jeune par rapport à la moyenne nationale, avec une forte concentration de jeunes couples et de familles en phase d'élevage d'enfants. La ville fut conçue dès l'origine comme un projet national visant à augmenter l'offre de logements dans le centre du pays, et constitue l'un des exemples de construction à grande échelle de la dernière décennie en Israël. Le caractère physique de Harish diffère de la plupart des villes anciennes des environs. Il n'y a pas ici de noyau historique ancien, ni de quartiers anciens avec des bâtiments d'époques différentes. La ville a été construite presque entièrement à partir de zéro, selon un plan d'urbanisme unifié qui a défini l'emplacement des rues, des parcs, des institutions publiques et des zones commerciales. Le quartier שכונת הפרחים est l'un des quartiers centraux de la ville, et représente le style de construction dominant à Harish : des blocs d'immeubles à plusieurs étages à côté d'espaces verts et d'infrastructures neuves. Les différents quartiers de la ville ne se distinguent pas les uns des autres par leur style architectural ou l'âge de leur bâti, mais surtout par leur stade de développement, certaines parties étant déjà habitées et actives tandis que d'autres sont encore en construction ou en planification. En matière de transport, Harish est accessible principalement par la route 65, qui la relie à Haïfa au nord et au centre du pays au sud. L'accès à Tel Aviv prend entre 50 minutes et une heure en voiture, selon les conditions de circulation. La ville n'est actuellement pas reliée au réseau ferroviaire, ce qui constitue l'une des caractéristiques que les acheteurs potentiels prennent en compte. Les transports publics à l'intérieur et à l'extérieur de la ville se font principalement en bus. Le développement rapide de la ville exerce une pression sur les infrastructures routières de la région, et la question de l'accessibilité en transports est une considération centrale pour qui travaille hors de Harish. Le plan directeur de Harish vise une poursuite significative de la croissance. La ville est prévue pour atteindre, à moyen terme, des dizaines de milliers de logements et une population de plusieurs centaines de milliers d'habitants, ce qui la place parmi les plus grandes initiatives de développement urbain en Israël de la décennie actuelle. Parallèlement à la construction résidentielle, les plans de développement incluent l'expansion du commerce, l'ajout d'institutions éducatives, et le développement de zones d'emploi qui réduiraient la dépendance aux trajets quotidiens vers d'autres villes. La question de la rapidité avec laquelle les services publics, comme les écoles, les cliniques et les infrastructures de loisirs, se concrétiseront par rapport au rythme de la croissance démographique, est au centre du débat public dans la ville. Quiconque envisage d'acheter un logement à Harish devrait poser quelques questions pratiques. Premièrement, quel est le rythme réel de livraison des projets dans la ville par rapport à la date officielle, car une ville en construction intensive génère parfois des retards dans la chaîne des fournisseurs et des autorisations. Deuxièmement, à quel stade se trouve le quartier précis où est situé le logement, et quand la construction et le bruit environnant devraient-ils se terminer. Troisièmement, les projets d'extension de l'accessibilité en transports vers Harish, y compris une éventuelle connexion future au réseau ferroviaire, avancent-ils selon des calendriers définis, et qu'est-ce que cela signifie pour la qualité de vie quotidienne de qui travaille hors de la ville.

Ces informations reposent sur les données des projets de la base Diraly, mises à jour le 31/07/2026

Quartiers de la ville

Projets actifs

Promoteurs actifs dans la ville

Combien coûte un appartement à חריש ?

Moyenne pour un appartement de 4 pièces à חריש : 1 490 447 ₪. Calculez la capacité d’achat et la taxe d’acquisition pour un appartement à חריש.

Transactions récentes dans la ville

DateAdresseQuartierPiècesÉtagePrix
06/09/2026כלנית, 10, הפרחים, חרישהפרחים42 sur 91 480 000 ₪
03/09/2026לוטם, 9, הפרחים, חרישהפרחים57 sur 72 400 000 ₪
01/09/2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים56 sur 81 560 000 ₪
01/09/2026שדרות ההגשמה, 12, הפרחים, חרישהפרחים44 sur 81 450 000 ₪
25/08/2026לוטם, 21, הפרחים, חרישהפרחים52 sur 81 580 000 ₪
19/08/2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים51 sur 81 500 000 ₪
13/08/2026כלנית, 10, הפרחים, חרישהפרחים44 sur 81 400 000 ₪
12/08/2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים57 sur 82 250 000 ₪
10/08/2026רקפת, 13, הפרחים, חרישהפרחים55 sur 91 590 000 ₪
06/08/2026נרקיס, 16, הפרחים, חרישהפרחים44 sur 51 340 000 ₪
04/08/2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים43 sur 81 378 000 ₪
03/08/2026רקפת, 3, הפרחים, חרישהפרחים57 sur 82 526 980 ₪
27/07/2026רקפת, 18, הפרחים, חרישהפרחים42 sur 81 470 000 ₪
22/07/2026לוטם, 21, הפרחים, חרישהפרחים44 sur 71 350 000 ₪
20/07/2026רקפת, 13, הפרחים, חרישהפרחים43 sur 81 430 000 ₪
19/07/2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים41 sur 91 450 000 ₪
19/07/2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים44 sur 71 387 000 ₪
14/07/2026שדרות ההגשמה, 22, הפרחים, חרישהפרחים42 sur 91 580 000 ₪
14/07/2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים41 sur 71 370 000 ₪
13/07/2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים43 sur 81 380 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien, tous les projets de la ville confondus.

Toutes les transactions de la ville ←
Bon à savoir

Questions fréquentes

Combien de quartiers חריש compte-t-elle sur Diraly ?
La base Diraly recense 1 quartiers à חריש : הפרחים.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à חריש ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces à חריש : 1 490 447 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier, sur tous les projets suivis sur le site.
Combien de projets actifs y a-t-il à חריש ?
La base Diraly recense actuellement 1 projets actifs à חריש. Il est possible que la ville compte d'autres projets non répertoriés chez nous.
Quels sont les promoteurs actifs à חריש ?
Promoteurs ayant un projet actif dans la ville sur la base Diraly : דונה.
Quels quartiers de חריש conviennent aux familles ?
L'adéquation aux familles dépend du quartier précis. Les enquêtes de résidents pour les quartiers de חריש sont disponibles sur la page de chaque quartier, avec des scores de sécurité, de parcs et de jardins d'enfants.
Combien de transactions ont été enregistrées à חריש l'an dernier ?
124 transactions de seconde main ont été enregistrées à חריש au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier. Cette donnée agrège tous les projets suivis sur le site.
Dans quels quartiers de חריש se construisent les nouveaux appartements ?
La nouvelle construction à חריש suivie sur le site se concentre dans les quartiers : הפרחים.
Quels sont les quartiers les plus recherchés pour la nouvelle construction à חריש ?
Les quartiers avec le plus de projets actifs sur notre base : הפרחים (1 projets).
Combien coûte un appartement neuf à חריש ?
Les prix de départ pour un appartement neuf à חריש commencent à environ 1 690 000 ₪, selon les grilles tarifaires des promoteurs des projets actifs suivis sur Diraly. Le prix dépend du quartier, de la taille de l'appartement et de l'avancement du projet.
Quels sont les nouveaux projets à חריש ?
Parmi les nouveaux projets à חריש : דונה בחריש 2 - שכונת הפרחים. Au total, 1 projets actifs sont actuellement répertoriés dans la base.
Quels types d'appartements neufs peut-on trouver dans les nouveaux projets à חריש ?
Dans les nouveaux projets à חריש, on trouve des appartements de différentes tailles : 5 pièces. Le prix d'entrée commence à partir de ₪1.7M.
Comment achète-t-on un nouvel appartement d'un promoteur à חריש ?
Acheter un nouvel appartement d'un promoteur à חריש implique de comparer les projets actifs, d'évaluer sa capacité financière et de préparer une structure hypothécaire, puis de conclure un contrat avec le promoteur. Les calculatrices de taxe d'acquisition et de structure hypothécaire vous aideront à estimer les frais d'achat.

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