DIRALY
דירות חדשות בחריש

דירות חדשות בחריש

פעיל במאגר Diraly: 1 פרויקטים

1
פרויקטים פעילים במאגר
1
שכונות
650
דירות מתוכננות
₪1,490,447
ממוצע 4 חדרים

חריש במחירים ובסטטוס

טווחי מחירים לפי מספר חדרים

  • דירות 5 חדרים בחריש: ₪1.7M–₪2.5M (על בסיס 4 יחידות)

נכון ל-6.10.2026

בנייה חדשה

פרויקטים חדשים בחריש

נכון להיום נמצאים בחריש פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

הפרויקטים פרוסים על פני מספר שכונות בעיר, ובהן הפרחים.

דירות חדשות מקבלן בחריש נעות בין ₪1.7M ל-₪2.5M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.

מחירי דירות בחריש

מחיר עסקה ממוצע לפי נתוני רשות המסים, רבעון 1 2026.

מחיר ממוצע · 4 חדרים
₪1,391,800
רשות המסים · רבעון 1 2026
שינוי שנתי
‎-7.8%
מול אותו רבעון אשתקד
מגמות מחירים מלאות בחריש ←
סקירה כללית
חריש היא עיר חדשה יחסית בצפון מחוז חיפה, שוכנת בין עמק חפר ועמק יזרעאל, כ-35 קילומטר מדרום-מזרח לחיפה וכ-50 קילומטר מצפון-מזרח לתל אביב. היא הוכרזה כעיר ב-2015 ומאז צמחה במהירות ניכרת, מיישוב קטן לעיר עם עשרות אלפי תושבים. לפי נתוני הלמ"ס, חריש ממוקמת בפרופיל סוציו-אקונומי בינוני, אך האוכלוסייה שלה צעירה במיוחד ביחס לממוצע הארצי, עם ריכוז גבוה של זוגות צעירים ומשפחות בשלבי גידול ילדים. העיר תוכננה מלכתחילה כפרויקט לאומי להגדלת היצע הדיור במרכז הארץ, ומהווה אחת מדוגמאות הבנייה בקנה מידה גדול של העשור האחרון בישראל. האופי הפיזי של חריש שונה מרוב הערים הישנות בסביבתה. לא קיים כאן גרעין היסטורי עתיק, ואין שכונות ותק עם בניינים מתקופות שונות. העיר נבנתה כמעט כולה מאפס, על פי תכנית מתאר מאוחדת שהגדירה את מיקום הרחובות, הפארקים, המוסדות הציבוריים ואזורי המסחר. שכונת הפרחים היא אחת מהשכונות המרכזיות בעיר, ומייצגת את אופי הבנייה הרווח בחריש: בלוקים של בניינים רב-קומתיים לצד שטחים ירוקים ותשתיות חדשות. השכונות השונות בעיר אינן נבדלות זו מזו באופי ארכיטקטוני או בגיל הבנייה, אלא בעיקר בשלב ההתפתחות שלהן, כאשר חלקים מסוימים כבר מאוכלסים ופעילים ואחרים עדיין בשלבי בנייה או תכנון. מבחינת תחבורה, חריש נגישה בעיקר דרך כביש 65, המחבר אותה לחיפה בצפון ולמרכז הארץ בדרום. הגישה לתל אביב לוקחת בין 50 דקות לשעה ברכב, תלוי בעומסי תנועה. העיר אינה מחוברת כרגע לרשת הרכבות, וזה אחד המאפיינים שרוכשים פוטנציאליים שוקלים. תחבורה ציבורית בתוך העיר ואל מחוצה לה מתבצעת בעיקר באוטובוסים. הפיתוח המהיר של העיר מייצר לחץ על תשתיות הכבישים באזור, ועניין הנגישות התחבורתית הוא שיקול מרכזי עבור מי שעובד מחוץ לחריש. תכנית האב של חריש מכוונת להמשך גדילה משמעותית. העיר מתוכננת להגיע בטווח הבינוני לעשרות אלפי יחידות דיור ולאוכלוסייה של מאות אלפי תושבים, מה שמציב אותה כאחת מיוזמות הפיתוח העירוני הגדולות בישראל של העשור הנוכחי. לצד הבנייה למגורים, תכניות הפיתוח כוללות הרחבת המסחר, הוספת מוסדות חינוך, ופיתוח אזורי תעסוקה שיפחיתו את התלות בנסיעות יומיות לערים אחרות. שאלת המהירות שבה יתממשו שירותי הציבור, כמו בתי ספר, מרפאות ותשתיות פנאי, ביחס לקצב הגדילה הדמוגרפית, נמצאת במרכז הדיון הציבורי בעיר. מי ששוקל לרכוש דירה בחריש כדאי שישאל כמה שאלות מעשיות. ראשית, מה קצב המסירה הריאלי בפרויקטים בעיר לעומת המסירה הרשמית, שכן עיר בבנייה אינטנסיבית מייצרת לעיתים עיכובים בשרשרת הספקים והרישויים. שנית, באיזה שלב נמצאת השכונה הספציפית שבה ממוקמת הדירה, ומתי צפויים להסתיים הבנייה והרעש הסביבתי. שלישית, האם תכניות הרחבת הנגישות התחבורתית לחריש, לרבות אפשרות חיבור לרשת הרכבות בעתיד, מתקדמות לפי לוחות זמנים מוגדרים, ומה המשמעות לאיכות החיים היומיומית עבור מי שעובד מחוץ לעיר.

המידע מבוסס על נתוני הפרויקטים במאגר Diraly, עודכן ב-31.7.2026

שכונות בעיר

פרויקטים פעילים

קבלנים פעילים בעיר

כמה עולה דירה בחריש?

ממוצע דירת 4 חדרים בחריש: ₪1,490,447. חשב כושר רכישה ומס רכישה לדירה בחריש.

עסקאות אחרונות בעיר

תאריךכתובתשכונהחדריםקומהמחיר
6.9.2026כלנית, 10, הפרחים, חרישהפרחים42 מתוך 9₪1,480,000
3.9.2026לוטם, 9, הפרחים, חרישהפרחים57 מתוך 7₪2,400,000
1.9.2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים56 מתוך 8₪1,560,000
1.9.2026שדרות ההגשמה, 12, הפרחים, חרישהפרחים44 מתוך 8₪1,450,000
26.8.2026שדרות ההגשמה, 4, הפרחים, חרישהפרחים52 מתוך 8₪1,640,000
25.8.2026לוטם, 21, הפרחים, חרישהפרחים52 מתוך 8₪1,580,000
19.8.2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים51 מתוך 8₪1,500,000
13.8.2026כלנית, 10, הפרחים, חרישהפרחים44 מתוך 8₪1,400,000
12.8.2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים57 מתוך 8₪2,250,000
10.8.2026רקפת, 13, הפרחים, חרישהפרחים55 מתוך 9₪1,590,000
6.8.2026נרקיס, 16, הפרחים, חרישהפרחים44 מתוך 5₪1,340,000
4.8.2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים43 מתוך 8₪1,378,000
3.8.2026רקפת, 3, הפרחים, חרישהפרחים57 מתוך 8₪2,526,980
27.7.2026רקפת, 18, הפרחים, חרישהפרחים42 מתוך 8₪1,470,000
22.7.2026לוטם, 21, הפרחים, חרישהפרחים44 מתוך 7₪1,350,000
20.7.2026רקפת, 13, הפרחים, חרישהפרחים43 מתוך 8₪1,430,000
19.7.2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים41 מתוך 9₪1,450,000
19.7.2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים44 מתוך 7₪1,387,000
14.7.2026שדרות ההגשמה, 22, הפרחים, חרישהפרחים42 מתוך 9₪1,580,000
14.7.2026לוטם, 13, הפרחים, חרישהפרחים41 מתוך 7₪1,370,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה בכל הפרויקטים בעיר שנמצאים במאגר.

לכל העסקאות בעיר ←
טוב לדעת

שאלות נפוצות

כמה שכונות יש לחריש ב-Diraly?
במאגר Diraly מתועדות 1 שכונות בחריש: הפרחים.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בחריש?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים בחריש: ₪1,490,447. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין בכל הפרויקטים שתחת מעקב באתר.
כמה פרויקטים פעילים בחריש?
במאגר Diraly מתועדים כרגע 1 פרויקטים פעילים בחריש. ייתכן שיש בעיר פרויקטים נוספים שאינם מתועדים אצלנו.
מי הקבלנים הפעילים בחריש?
קבלנים עם פרויקט פעיל בעיר במאגר Diraly: דונה.
אילו שכונות מתאימות למשפחות בחריש?
ההתאמה למשפחות תלויה בשכונה הספציפית. סקרי התושבים לשכונות בחריש זמינים בעמוד של כל שכונה, ומציגים ציונים לבטיחות, פארקים וגני ילדים.
כמה עסקאות נרשמו בחריש בשנה האחרונה?
124 עסקאות יד שניה נרשמו בחריש ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין. הנתון מסכם את כל הפרויקטים שתחת מעקב באתר.
באיזה אזורים נבנות הדירות החדשות בחריש?
הבנייה החדשה בחריש שתחת מעקב באתר ממוקדת בשכונות: הפרחים.
מהן השכונות המבוקשות לבנייה חדשה בחריש?
השכונות עם הכי הרבה פרויקטים פעילים במאגר שלנו: הפרחים (1 פרויקטים).
כמה עולה דירה חדשה בחריש?
מחירי הפתיחה לדירה חדשה בחריש מתחילים בכ-₪1,690,000, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים שתחת מעקב במאגר Diraly. המחיר תלוי בשכונה, בגודל הדירה ובשלב הפרויקט.
אילו פרויקטים חדשים יש בחריש?
בין הפרויקטים החדשים בחריש: דונה בחריש 2 - שכונת הפרחים. סך הכול מתועדים במאגר 1 פרויקטים פעילים בעיר.
אילו דירות חדשות אפשר למצוא בפרויקטים חדשים בחריש, ומה טווחי המחירים לפי מספר חדרים?
דירות 5 חדרים בחריש: ₪1.7M–₪2.5M (על בסיס 4 יחידות). מחיר הכניסה הכולל לפרויקטים חדשים בחריש מתחיל ב-₪1.7M.
איך קונים דירה חדשה מקבלן בחריש?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בחריש כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וביצוע התחייבויות משפטיות עם הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.

מידע נוסף

שכונות בעיר

קבלנים פעילים

פרויקטים בולטים

פרויקטים חדשים בערים נוספות