מצלאוי est une société immobilière publique fondée en 1977 par סמי מצלאוי, qui figure parmi ses actionnaires de contrôle à ce jour. La société est cotée à la Bourse de Tel Aviv depuis 2007 (numéro de valeur 01106749). Ses domaines d'activité comprennent la promotion, la construction, le renouvellement urbain (pinui-binui) et l'immobilier locatif. Selon des sources indépendantes, la société est active dans le secteur depuis plus de quatre décennies et est surtout connue pour ses projets de pinui-binui. Des données actualisées de chiffre d'affaires et de valorisation boursière n'étaient pas disponibles pour nous à un niveau de détail vérifié. Selon des sources indépendantes, מצלאוי a achevé des projets de pinui-binui à Kiryat Ono, Kfar Saba et Yehud. Le site officiel de la société mentionne une activité supplémentaire à Bat Yam, Ramat HaSharon, Ramat Gan, Givatayim, Herzliya, Hod HaSharon, Tel Aviv, Holon et Rishon LeZion, mais nous n'avons pas trouvé de confirmation indépendante pour toutes ces villes. Selon la description de la société, מצלאוי gère elle-même toutes les étapes du projet, de la promotion et de l'obtention des permis jusqu'à l'exécution et la livraison. Le volume total d'appartements livrés au fil des ans n'a pas été publié par des sources indépendantes. Notre base de données recense actuellement trois projets actifs de מצלאוי. Le premier est « הרימון » dans le quartier קיראון à Kiryat Ono, 2 bâtiments avec 110 appartements jusqu'à 12 étages, prix à partir de 3 900 000 ₪. Le second est « הורדים » dans le quartier רמת יוסף à Bat Yam, 3 bâtiments et 128 appartements jusqu'à 10 étages, aucun prix d'ouverture n'a été publié, il convient de s'adresser directement à la société pour se renseigner. Le troisième est « רובע איילון », également à רמת יוסף à Bat Yam, un projet commun avec la société נצבא, 3 bâtiments et 591 appartements jusqu'à 45 étages, prix à partir de 2 860 000 ₪. Le total d'appartements des trois projets documentés chez nous s'élève à 829. Le site officiel de מצלאוי est accessible à l'adresse matzlawi.co.il. Concernant « הורדים », où aucun prix n'a été publié, il convient de demander la fourchette de prix complète selon le type d'appartement et de ne pas se contenter d'un prix ponctuel. Pour chacun des projets, il vaut la peine de demander le calendrier prévu et la manière dont les défauts de construction sont traités après la livraison, et de demander une liste des projets livrés ces dernières années pour un examen indépendant.