Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier ביצרון ורמת ישראל ?

2 projets actifs sont recensés sur notre base : תל אביב PEOPLE.

Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à ביצרון ורמת ישראל ?

Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 4 902 796 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.

Quelles écoles desservent le quartier ביצרון ורמת ישראל ?

Écoles primaires - Public (laïc) : בית חינוך רעות, אהבת ציון, אוסישקין, אילון, אילנות, אלחריזי, ביאליק, דוד בלוך. Écoles secondaires - סטודיו אנקורי, מרכז רפואי רעות, תיכונ"ט ע"ש אלתרמן, טביטה הכנסיה הסקוטית, הצרי, אנוך, ברושים, ניב לחרשים, עירוני נווה צדק, און.

ביצרון ורמת ישראל convient-il aux familles ?

L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 65%, Parcs et espaces verts 82%, Jardins d’enfants 63%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.

Quels sont les promoteurs actifs à ביצרון ורמת ישראל ?

Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : ישראל קנדה.

Combien de transactions ont été enregistrées à ביצרון ורמת ישראל l'an dernier ?

94 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.

Les transports publics sont-ils bons à ביצרון ורמת ישראל ?

Les transports publics obtiennent un score de 59% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.

Qu'est-ce qui caractérise le quartier ביצרון ורמת ישראל ?

ביצרון ורמת ישראל הן שתי שכונות שכנות בדרום תל אביב, שגדלו יחד לכדי אזור מגורים אחיד עם אופי מובחן משל עצמו.

Comment acheter un appartement neuf dans le quartier ביצרון ורמת ישראל ?

L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier ביצרון ורמת ישראל passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de plan hypothécaire et de taxe d'acquisition vous aident à estimer le coût total de l'achat.

Quartier Bitzaron et Ramat Israël à Tel Aviv-Jaffa - Projets, prix et aperçu

Bitzaron et Ramat Israel sont deux quartiers voisins du sud de Tel Aviv, qui se sont développés ensemble pour former une zone résidentielle uniforme au caractère qui lui est propre. Ils se situent entre le cœur ancien de Tel Aviv et la limite de Jaffa, et sont bâtis en grande partie d'une construction basse à moyenne née principalement dans les années 1950 et 1960. Le nom « Bitzaron » vient de l'implantation urbaine précoce de la ville, et « Ramat Israel » signale l'extension de la construction vers le sud. Les deux quartiers conservent un caractère de quartier relativement préservé, avec des rues calmes et un tissu urbain qui n'a pas connu les vagues de renouvellement caractéristiques d'autres parties de Tel Aviv. Selon l'enquête auprès des habitants, la note des parcs et espaces verts s'établit à 82 %, la plus élevée de l'enquête, ce qui signale que le secteur offre un accès aux espaces ouverts que ses habitants ressentent réellement. La note du calme s'établit à 73 %, un résultat élevé pour une ville comme Tel Aviv, et caractéristique d'un quartier un peu à l'écart du bruit du centre. Sur 389 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient aux parcs et espaces verts (82 %). Suivent le calme (73 %) et l'entretien (71 %), deux des notes les plus élevées que l'on puisse observer dans des quartiers de Tel Aviv. La note de sécurité s'établit à 65 %, moyenne. La note des transports s'établit à 59 %, l'une des plus basses de l'enquête, indiquant que l'accès aux transports publics n'est pas un point fort du secteur. La note des commerces et services s'établit à 61 %, pas élevée non plus, ce qui suggère que les services commerciaux à portée de main sont limités. Les écoles desservant le secteur comprennent plusieurs écoles publiques laïques à niveau socio-économique élevé, parmi lesquelles Ahavat Zion, Ussishkin, Ayalon, Ilanot et David Bloch au niveau primaire. Au collège et au lycée, le lycée technologique Alterman atteint 91 % de taux d'éligibilité au bagrut (diplôme de fin d'études secondaires israélien), et l'école Studio Ankori atteint 93 %. Ce sont des chiffres élevés, reflétant une population au parcours éducatif solide. La note des jardins d'enfants dans l'enquête s'établit à 63 %, ce qui indique que le quartier accueille des familles avec de jeunes enfants, sans que la note soit particulièrement remarquable. Le tissu bâti de Bitzaron et Ramat Israel est en grande partie de hauteur basse à moyenne, avec des maisons anciennes, des maisons individuelles et des bâtiments de 3 à 5 étages, aux côtés de quelques immeubles plus hauts. Les rues sont relativement étroites et ombragées, caractéristiques de quartiers construits avant l'ère de la voiture privée. Le secteur n'a pas connu de processus de pinui-binui à grande échelle, et conserve donc son caractère ancien. Néanmoins, la pression du développement dans le sud de Tel Aviv s'accentue, et des programmes de renouvellement urbain se trouvent à différents stades dans les quartiers voisins. Qui achète ici doit tenir compte du fait que l'environnement bâti pourrait évoluer à moyen terme. Les points à considérer avant un achat dans le secteur ressortent clairement de l'enquête. Les transports publics obtiennent 59 %, une note qui indique une contrainte réelle. Qui compte sur une voiture privée la ressentira moins, mais qui se déplace en transports publics devrait vérifier les lignes précises depuis l'adresse qui l'intéresse. Les commerces et services à 61 % suggèrent qu'il n'y a pas ici de centre commercial de quartier marquant, et que la plupart des besoins importants nécessiteront un déplacement. La note du niveau de religiosité s'établit à 35 %, la plus basse de l'enquête, ce qui indique une population très majoritairement laïque. Le quartier convient à qui cherche un calme relatif, des espaces verts accessibles, et des écoles aux résultats élevés, au sein d'une grande ville. Il convient moins à qui a besoin de transports publics pratiques ou de commerces à portée de main. Lors de l'examen d'un projet dans le secteur, il est conseillé de visiter aux heures de pointe du matin et de constater par vous-même la charge de circulation et l'accès aux transports publics depuis l'adresse précise. Les écoles primaires sont nombreuses et variées, et bien que la plupart soient classées à niveau élevé, il vaut la peine de visiter l'école concernée avant l'inscription plutôt que de se fier uniquement à une classification générale. Si les espaces verts comptent pour vous, vérifiez l'accès à pied au parc le plus proche depuis l'appartement précis que vous envisagez.

Cette analyse repose sur des données publiques. Dernière mise à jour : 21/06/2026

Enquête auprès des habitants du quartier

389 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité

255 répondants

65%

Parcs et espaces verts

389 répondants

82%

Transports

336 répondants

59%

Commerces et services

252 répondants

61%

Vie communautaire

327 répondants

63%

Tranquillité

245 répondants

73%

Entretien

332 répondants

71%

Culture et loisirs

268 répondants

63%

Jardins d’enfants

162 répondants

63%

Niveau de religiosité

317 répondants

35%

Classes א - ו

Public (laïc)

דוד בלוך

Classes גן - ו

Milieu socio-économique : גבוה

Établissements secondaires

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב

Milieu socio-économique : גבוהTaux d’obtention du baccalauréat : 93%

Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב

Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien, tous les projets du quartier confondus.

Bitzaron et Ramat Israël

Nouveaux projets à ביצרון ורמת ישראל

Projets dans le quartier

תל אביב PEOPLE

Ville : תל אביב יפו

Enquête auprès des habitants du quartier

Écoles du quartier

Écoles primaires

בית חינוך רעות

אהבת ציון

אוסישקין

אילון

אילנות

אלחריזי

ביאליק

דוד בלוך

Établissements secondaires

סטודיו אנקורי

מרכז רפואי רעות

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

טביטה הכנסיה הסקוטית

הצרי

אנוך

ברושים

ניב לחרשים

עירוני נווה צדק

און

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