השכונה המערבית
מגדל העמק · dans la base Diraly
1
1 730 241 ₪
26
Nouvelle construction
Nouveaux projets à השכונה המערבית
נכון להיום נמצאים בשכונת השכונה המערבית במגדל העמק פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת השכונה המערבית מתחילות ב-₪1.6M.
בין הפרויקטים בשכונה: החרש.
Analyse du quartierLe quartier ouest de Migdal HaEmek se situe dans la partie occidentale de la ville, sur les contreforts des monts de Nazareth qui surplombent la vallée de Jezreel. Migdal HaEmek elle-même a été fondée dans les années 1950 comme ville de développement pour l'absorption de l'immigration, et son secteur ouest a été développé plus tardivement comme extension résidentielle. La ville est relativement petite, environ 25 000 habitants selon les données du Bureau central des statistiques (CBS), et le quartier ouest n'est donc pas coupé du centre-ville : il s'agit d'une extension qui s'est développée vers l'espace disponible, et non d'une banlieue indépendante. Le niveau socio-économique de Migdal HaEmek est classé faible à moyen selon la classification nationale, ce qui a des répercussions sur les infrastructures publiques, la composition des écoles, et le rythme d'investissement municipal. Qui cherche un quartier au profil urbain diversifié et établi trouvera ici une image plus complexe que dans les grandes villes voisines, Haïfa, Nazareth Illit, mais aussi des prix qui le reflètent.
Sur le plan éducatif, le choix de ce quartier exige un examen minutieux. Il existe des écoles primaires publiques laïques comme Nofim et Ramon Ilan VeAssaf Ramon, toutes deux classées à niveau socio-économique faible. À leurs côtés fonctionnent des établissements publics religieux comme HaAri Mad et Talmud Torah Habad à niveau moyen, ainsi qu'un large secteur ultra-orthodoxe comprenant des établissements comme Pninat Or et Nahliel. Dans l'enseignement secondaire, l'écart est marqué : le complexe scolaire Rogozin, le grand lycée public de la ville, atteint 91 % de taux d'éligibilité au bagrut (diplôme de fin d'études secondaires israélien), un chiffre honorable. À l'inverse, Atid Pisgat Migdal HaEmek ne s'établit qu'à 27 %. Nahalat Israel, public religieux, atteint 92 %. Ces écarts ne sont pas fortuits, ils reflètent une séparation claire entre filières et populations. Les familles qui envisagent une inscription au lycée public devront vérifier à quel établissement leur adresse précise est rattachée.
Il n'existe pas de données d'enquête auprès des habitants disponibles pour le quartier ouest, et l'on ne peut donc pas se fier à des notes d'habitants sur des sujets comme les transports, les commerces ou le sentiment de sécurité. C'est en soi un point d'attention : les quartiers avec un faible échantillon d'habitants ou un faible taux de réponse aux enquêtes fournissent moins d'informations publiques aux acheteurs potentiels. Ce que l'on sait des caractéristiques générales de Migdal HaEmek : les transports publics vers la ville sont relativement limités par rapport aux grandes villes, et la majorité des habitants dépendent d'une voiture privée. Le centre commercial municipal se trouve à courte distance en voiture, mais il n'y a pas de centre de quartier d'une ampleur qui couvre tous les besoins quotidiens à pied.
Sur le plan de l'environnement bâti, le quartier ouest se caractérise par une construction dense de hauteur moyenne, aux côtés de parcelles dont certaines sont encore en cours de développement. Les rues sont relativement larges, le caractère est celui d'un quartier résidentiel et non d'une zone urbaine dense. La ville entière est engagée dans un processus de renforcement et de développement des infrastructures, selon les publications de l'autorité locale, des projets existent pour étendre les zones résidentielles dans la partie occidentale de la ville. La nouvelle construction qui a lieu ici concerne généralement des projets de taille moyenne, ni des tours ni une construction basse, destinés principalement à la population locale et aux familles cherchant des prix relativement accessibles pour la région du nord.
Avant de prendre une décision concernant ce quartier, il est conseillé de le visiter le matin d'un jour de semaine et de vérifier l'accès aux transports publics vers les pôles d'emploi qui vous concernent : si vous travaillez à Haïfa, à Nazareth Illit ou à Yokneam, le temps de trajet est un facteur qui influe sur la qualité de vie quotidienne. Concernant l'éducation, il est recommandé de confirmer directement auprès de la municipalité à quelle école sera rattachée l'adresse précise de l'appartement, les écarts entre établissements dans la ville sont assez importants pour que ce rattachement ne soit pas un détail secondaire. Le quartier ouest convient à qui cherche une entrée sur le marché dans une petite ville du nord avec un potentiel de développement, et moins à qui s'attend à une infrastructure urbaine complète et autonome à distance de marche.
Projets dans le quartier
Ville : מגדל העמק
מגדל העמק
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
רמון ע"ש אילן רונה ואסף רמון
Classes גן - ו
Public religieux
הארי ממד מגדל העמק
Classes גן - ו
Ultra-orthodoxe
פנינת אור
Classes א - ט
Public (laïc)
יגאל אלון-מגדל העמק
Classes גן - ו
Public (laïc)
עליזה בגין מגדל העמק
Classes א - ו
Public religieux
תת חב"ד
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
נחליאל
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
ת"ת נר הצפון
Classes א - ט
Public (laïc)
יסודי נופים
Classes א - ו
Public religieux
חב"ד לבנות בית מושקא
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
מקיף רוגוזין
Classes ז - יד
Ultra-orthodoxe
תיכון נר הצפון
Classes ט - יב
Public (laïc)
יערת העמק-מגדל העמק
Classes ז - ט
Ultra-orthodoxe
ישיבת תומכי תמימים
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
מגדל אור בנות שלהבת
Classes ט - יב
Public religieux
נחלת ישראל
Classes ז - יב
Public religieux
בית חיה מושקא
Classes ז - יב
Public (laïc)
עתיד פסגות מגדל העמק
Classes י - יב
Public religieux
אולפנת תפארת
Classes ט - יב
Public religieux
מוסדות מגדל אור
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 5 | 5 sur 9 | 1 930 000 ₪ |
| 05/08/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 7 sur 9 | 1 780 000 ₪ |
| 29/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 5 | 5 sur 9 | 1 214 306 ₪ |
| 28/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 5 | 1 sur 9 | 1 200 507 ₪ |
| 26/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 4 sur 9 | 983 475 ₪ |
| 16/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 3 | 4 sur 9 | 745 521 ₪ |
| 16/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 5 | 2 sur 9 | 1 208 437 ₪ |
| 15/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 2 sur 9 | 991 656 ₪ |
| 15/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 4 sur 9 | 1 001 732 ₪ |
| 15/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 3 sur 9 | 991 244 ₪ |
| 14/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 5 | 3 sur 9 | 1 208 437 ₪ |
| 14/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 4 sur 9 | 987 260 ₪ |
| 13/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 3 sur 9 | 986 951 ₪ |
| 13/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 1 sur 9 | 987 767 ₪ |
| 13/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 4 sur 9 | 991 244 ₪ |
| 12/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 1 sur 9 | 987 363 ₪ |
| 12/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 6 | 2 sur 9 | 1 340 358 ₪ |
| 12/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 5 sur 9 | 995 287 ₪ |
| 12/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 5 | 4 sur 9 | 1 220 849 ₪ |
| 12/07/2026 | זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק | 4 | 5 sur 9 | 986 951 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Aucun autre quartier n’est actuellement documenté à מגדל העמק.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier השכונה המערבית ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : החרש.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à השכונה המערבית ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 1 730 241 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier השכונה המערבית ?
Écoles primaires - Public (laïc) : רמון ע"ש אילן רונה ואסף רמון, יגאל אלון-מגדל העמק, עליזה בגין מגדל העמק, יסודי נופים · Public religieux : הארי ממד מגדל העמק, תת חב"ד, חב"ד לבנות בית מושקא · Ultra-orthodoxe : פנינת אור, נחליאל, ת"ת נר הצפון. Écoles secondaires - מקיף רוגוזין, תיכון נר הצפון, יערת העמק-מגדל העמק, ישיבת תומכי תמימים, מגדל אור בנות שלהבת, נחלת ישראל, בית חיה מושקא, עתיד פסגות מגדל העמק, אולפנת תפארת, מוסדות מגדל אור.
Quels sont les promoteurs actifs à השכונה המערבית ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : גשם החזקות.
Combien de transactions ont été enregistrées à השכונה המערבית l'an dernier ?
26 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier השכונה המערבית ?
השכונה המערבית של מגדל העמק יושבת בחלקה המערבי של העיר, על שיפוליו של הרי נצרת שמשקיפים לעמק יזרעאל.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à השכונה המערבית ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à השכונה המערבית commencent à partir de ₪1.6M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier השכונה המערבית ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier השכונה המערבית passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier השכונה המערבית ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.