יפו ד', גבעת התמרים
תל אביב יפו · dans la base Diraly
2
2 796 480 ₪
29
Nouvelle construction
Nouveaux projets à יפו ד', גבעת התמרים
נכון להיום נמצאים בשכונת יפו ד', גבעת התמרים בתל אביב יפו 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת יפו ד', גבעת התמרים מתחילות ב-₪2.6M.
בין הפרויקטים בשכונה: תל אביבה TEL AVIVA.
Analyse du quartierיפו ד', גבעת התמרים est un quartier du sud de Tel Aviv-Jaffa, situé entre le noyau historique de Jaffa et les espaces ouverts au sud de la ville. Le nom « גבעת התמרים » (colline des palmiers) décrit la topographie locale, une colline avec une végétation autrefois caractéristique de la zone avant le développement urbain. Le quartier a été construit principalement au cours des dernières décennies comme extension sud de Jaffa, et sert de zone résidentielle relativement calme selon les standards de Tel Aviv. Selon les scores de l'enquête, le quartier semble adapté aux familles et à ceux qui recherchent le calme urbain, mais moins à ceux qui attendent des infrastructures commerciales et culturelles à portée de main. La construction est majoritairement moyenne à élevée, avec un mélange de bâtiments plus anciens et de projets récents ajoutés ces dernières années.
Projets dans le quartier
Ville : תל אביב יפו
תל אביב יפו
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
53%
Parcs et espaces verts
60%
Transports
63%
Commerces et services
41%
Vie communautaire
49%
Tranquillité
63%
Entretien
55%
Culture et loisirs
29%
Jardins d’enfants
46%
Niveau de religiosité
47%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
בית חינוך רעות
Classes א - ח
Public (laïc)
אהבת ציון
Classes א - ו
Public (laïc)
אוסישקין
Classes א - ו
Public (laïc)
אילון
Classes א - ו
Public (laïc)
אילנות
Classes גן - ו
Public (laïc)
אלחריזי
Classes א - ו
Public (laïc)
ביאליק
Classes א - ו
Public (laïc)
איתמר בן אבי
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
סטודיו אנקורי
Classes ז - יב
Public (laïc)
מרכז רפואי רעות
Classes א - יב
Public (laïc)
תיכונ"ט ע"ש אלתרמן
Classes ז - יב
Public (laïc)
טביטה הכנסיה הסקוטית
Classes א - יב
Public (laïc)
הצרי
Classes א - יב
Public (laïc)
אנוך
Classes א - יב
Public (laïc)
ברושים
Classes ז - יב
Public (laïc)
ניב לחרשים
Classes א - יב
Public (laïc)
עירוני נווה צדק
Classes ז - יב
Public (laïc)
און
Classes א - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | קהילת קנדה, 10, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 5 sur 9 | 3 138 970 ₪ |
| 29/07/2026 | קהילת קנדה, 10, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 10 sur 15 | 2 881 770 ₪ |
| 27/07/2026 | קהילת קנדה, 10, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 12 sur 15 | 2 982 570 ₪ |
| 26/07/2026 | קהילת קנדה, 10, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 6 sur 9 | 3 157 770 ₪ |
| 14/07/2026 | שדרות ירושלים, 221, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 24 sur 29 | 3 562 170 ₪ |
| 21/06/2026 | הרב רובינשטיין, 2, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 6 | 5 sur 6 | 3 600 000 ₪ |
| 14/06/2026 | חלמית, 1, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 4 sur 8 | 2 150 000 ₪ |
| 11/06/2026 | קהילת קנדה, 5, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 2 | 1 sur 3 | 1 880 000 ₪ |
| 04/06/2026 | שדרות ירושלים, 193, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 1 sur 4 | 2 170 000 ₪ |
| 24/05/2026 | קהילת קנדה, 5, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 2 sur 3 | 1 900 000 ₪ |
| 20/05/2026 | נרדור, 6, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 1 sur 4 | 2 010 000 ₪ |
| 17/05/2026 | שדרות ירושלים, 187, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 4 sur 4 | 2 100 000 ₪ |
| 07/05/2026 | שדרות ירושלים, 193, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 4 sur 4 | 2 120 000 ₪ |
| 19/04/2026 | חיננית, 9, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 5 | 6 sur 7 | 3 946 485 ₪ |
| 29/03/2026 | מחרוזת, 9, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 1 sur 4 | 2 045 000 ₪ |
| 11/03/2026 | סומקן, 2, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 2 | 1 sur 4 | 1 610 000 ₪ |
| 04/03/2026 | קהילת קנדה, 2, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 7 sur 8 | 3 180 661 ₪ |
| 27/01/2026 | קהילת קנדה, 10, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 1 sur 3 | 1 800 000 ₪ |
| 19/01/2026 | הרב חיים הלר, 6, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 3 sur 4 | 1 850 000 ₪ |
| 08/01/2026 | הרב רובינשטיין, 9, יפו ד', גבעת התמרים, תל אביב יפו | 3 | 2 sur 5 | 2 125 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier יפו ד', גבעת התמרים ?
2 projets actifs sont recensés sur notre base : תל אביבה TEL AVIVA.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à יפו ד', גבעת התמרים ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 796 480 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier יפו ד', גבעת התמרים ?
Écoles primaires - Public (laïc) : בית חינוך רעות, אהבת ציון, אוסישקין, אילון, אילנות, אלחריזי, ביאליק, איתמר בן אבי. Écoles secondaires - סטודיו אנקורי, מרכז רפואי רעות, תיכונ"ט ע"ש אלתרמן, טביטה הכנסיה הסקוטית, הצרי, אנוך, ברושים, ניב לחרשים, עירוני נווה צדק, און.
יפו ד', גבעת התמרים convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 53%, Parcs et espaces verts 60%, Jardins d’enfants 46%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à יפו ד', גבעת התמרים ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אלמוג גרופ.
Combien de transactions ont été enregistrées à יפו ד', גבעת התמרים l'an dernier ?
29 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à יפו ד', גבעת התמרים ?
Les transports publics obtiennent un score de 63% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier יפו ד', גבעת התמרים ?
יפו ד', גבעת התמרים היא שכונה בדרום תל אביב-יפו, ממוקמת בין הליבה ההיסטורית של יפו לבין השטחים הפתוחים שמדרום לעיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à יפו ד', גבעת התמרים ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à יפו ד', גבעת התמרים commencent à partir de ₪2.6M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier יפו ד', גבעת התמרים ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier יפו ד', גבעת התמרים passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier יפו ד', גבעת התמרים ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.