קרית שרת
רעננה · dans la base Diraly
1
3 000 420 ₪
22
Nouvelle construction
Nouveaux projets à קרית שרת
נכון להיום נמצאים בשכונת קרית שרת ברעננה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת קרית שרת מתחילות ב-₪3.1M.
בין הפרויקטים בשכונה: גאולה 7-9-11 רעננה.
Analyse du quartierKiryat Sharet est un quartier ancien au centre de Raanana, qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État et a servi depuis de cœur de la Raanana ancienne. Il se situe dans la partie intérieure de la ville, ni sur l'axe commercial principal ni en périphérie de la nouvelle banlieue, mais au sein du tissu urbain relativement dense qui a bâti le caractère de Raanana. Les rues y sont majoritairement calmes, la végétation dense, et la distance à pied jusqu'au centre-ville courte. Selon l'enquête auprès des habitants, les deux notes les plus élevées sont les parcs et espaces verts et la sécurité, toutes deux à 75 %. Ce n'est pas un chiffre fortuit : les quartiers anciens de Raanana sont connus pour leurs arbres matures et un espace public construit avant que le prix du foncier ne devienne le facteur dominant de l'urbanisme. Qui cherche un calme urbain et un espace vert sans avoir à se rendre en périphérie de la ville, c'est le profil qu'offre Kiryat Sharet.
Sur le plan de la vie quotidienne, sur 188 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient aux parcs et espaces verts (75 %), suivie de la sécurité (75 %) et du calme (71 %). Les transports et les commerces obtiennent une note identique de 69 %, une moyenne : ni un point fort marquant, ni un échec. La vie communautaire s'établit à 62 %, et la culture et les loisirs à 54 %, la note la plus basse de l'enquête. Sur le plan éducatif, l'offre est particulièrement large. Parmi les écoles primaires publiques laïques desservant le secteur : Meged, Bartov, Tali Frenkel, Yahdav, HaYovel et Ziv Ben Zion, toutes à niveau socio-économique élevé. Il existe aussi des options publiques religieuses comme l'école publique religieuse Yavné et l'école publique religieuse Bilou, ainsi que des écoles ultra-orthodoxes. Au collège et au lycée, les chiffres sont nets : Mitarim Raanana atteint 98 % de taux d'éligibilité au bagrut (diplôme de fin d'études secondaires israélien), Amit Madaei Torani Kfar Batya 97 %, et le lycée Ostrovsky 95 %. Cette offre multi-filières est rare, même selon les standards du centre du pays.
Sur le plan de la forme bâtie, Kiryat Sharet se caractérise en grande partie par une construction basse à moyenne, maisons individuelles, immeubles de deux à quatre étages, et des rues qui n'ont pas connu la dernière vague de projets de pinui-binui. Le tissu est ancien, une partie des bâtiments a plusieurs décennies, et l'espace public n'a pas fait l'objet d'une rénovation systématique. Ces dernières années, des programmes de renouvellement urbain, Tama 38 et des projets de pinui-binui, entrent également dans le quartier et modifient ponctuellement la ligne d'horizon. C'est un quartier en transition : une partie ressemble encore à la Raanana des années 1970, et une partie présente déjà des constructions neuves de sept à dix étages aux côtés de maisons anciennes.
Les faiblesses de Kiryat Sharet se lisent directement dans l'enquête : la culture et les loisirs (54 %) et la vie communautaire (62 %) sont les notes les plus basses. Ce n'est pas un quartier avec un centre communautaire actif, des cafés en rue, ou une vie du soir. Qui cherche un quartier avec une énergie urbaine sera déçu. De plus, la construction ancienne dans certaines parties du quartier comporte des limites : mamad, accessibilité, et isolation acoustique ne répondent pas toujours à la norme actuelle, un fait pertinent pour quiconque envisage l'achat d'un appartement ancien. Les processus de renouvellement ajoutent une incertitude sur les délais et sur l'apparence de la rue à court terme. Kiryat Sharet convient à qui cherche le calme, la verdure et de bonnes écoles, et moins à qui s'attend à une vie de quartier animée.
Pour quiconque envisage un appartement à Kiryat Sharet : il est conseillé de visiter à différentes heures de la journée, le matin et le soir, pour évaluer le niveau de calme dans l'environnement précis du bien. L'enquête indique un calme élevé (71 %), mais des projets actifs de renouvellement urbain peuvent modifier ce tableau sur deux ou trois ans. S'il y a des enfants, l'offre scolaire est assez large pour justifier une vérification directe de chaque établissement : les écarts entre les écoles publiques du secteur sont faibles en termes de niveau, mais la culture de chaque école varie. Demandez à voir le bien également un jour de pluie, afin de vérifier le drainage et l'état des infrastructures.
Projets dans le quartier
Ville : רעננה
רעננה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
75%
Parcs et espaces verts
75%
Transports
69%
Commerces et services
69%
Vie communautaire
62%
Tranquillité
71%
Entretien
65%
Culture et loisirs
54%
Jardins d’enfants
72%
Niveau de religiosité
54%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
מ.חינוכי תורני חורב
Classes א - ח
Public (laïc)
מגד
Classes א - ו
Public (laïc)
ברטוב
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד יבנה
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י ע"ש פרנקל
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
תת ובי יסודי התורה
Classes א - ח
Public (laïc)
יחדיו
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד ביל"ו
Classes א - ו
Public (laïc)
היובל
Classes א - ו
Public (laïc)
זיו בו ציון
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
אגם
Classes א - יב
Public (laïc)
בית איזי שפירא
Classes א - יב
Public (laïc)
בי"ס בבי"ח לוינשטיין
Classes גן - יב
Public (laïc)
תיכון ע"ש אוסטרובסקי
Classes י - יב
Public religieux
ישיבת בנ"ע רעננה
Classes ז - יב
Public (laïc)
מדיה אנקורי
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון אביב
Classes י - יב
Public (laïc)
מיתרים רעננה
Classes ז - יב
Public religieux
אמית מדעי תורני כפר בתיה
Classes ז - יב
Public (laïc)
חט"ב אלון
Classes ז - ט
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 5 | 9 sur 10 | 5 000 000 ₪ |
| 02/08/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 4 | 2 sur 10 | 3 175 000 ₪ |
| 02/07/2026 | גאולה, 12, קרית שרת, רעננה | 4 | 3 sur 7 | 2 200 000 ₪ |
| 22/06/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 5 | 9 sur 10 | 5 000 000 ₪ |
| 21/06/2026 | דרור, 4, קרית שרת, רעננה | 4 | 1 sur 3 | 2 970 000 ₪ |
| 11/06/2026 | התחייה, 11, קרית שרת, רעננה | 4 | 0 sur 1 | 3 600 000 ₪ |
| 07/06/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 5 | 8 sur 10 | 3 654 720 ₪ |
| 28/05/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 5,5 | 9 sur 10 | 4 645 664 ₪ |
| 17/05/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 5 | 8 sur 10 | 4 139 720 ₪ |
| 07/05/2026 | התקומה, 13, קרית שרת, רעננה | 4,5 | 2 sur 3 | 2 450 000 ₪ |
| 12/04/2026 | התקווה, 13, קרית שרת, רעננה | 4 | 2 sur 6 | 2 500 000 ₪ |
| 11/03/2026 | מורדי הגטאות, 6, קרית שרת, רעננה | 4 | 0 sur 1 | 2 825 433 ₪ |
| 10/03/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 5 | 0 sur 10 | 4 446 000 ₪ |
| 08/03/2026 | התקווה, 13, קרית שרת, רעננה | 4 | - | 2 700 000 ₪ |
| 08/03/2026 | התקווה, 13, קרית שרת, רעננה | 4 | 4 sur 6 | 2 700 000 ₪ |
| 25/02/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 5 | 10 sur 10 | 4 754 720 ₪ |
| 19/02/2026 | התקווה, 39, קרית שרת, רעננה | 5 | - | 5 075 000 ₪ |
| 11/02/2026 | גאולה, 7, קרית שרת, רעננה | 5 | 10 sur 10 | 4 804 720 ₪ |
| 10/02/2026 | התקומה, 13, קרית שרת, רעננה | 4 | 0 sur 3 | 3 570 000 ₪ |
| 06/02/2026 | דרור, 12, קרית שרת, רעננה | 5 | - | 1 425 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier קרית שרת ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : גאולה 7-9-11 רעננה.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à קרית שרת ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 000 420 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier קרית שרת ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : מ.חינוכי תורני חורב, תת ובי יסודי התורה · Public (laïc) : מגד, ברטוב, תל"י ע"ש פרנקל, יחדיו, היובל, זיו בו ציון · Public religieux : ממ"ד יבנה, ממ"ד ביל"ו. Écoles secondaires - אגם, בית איזי שפירא, בי"ס בבי"ח לוינשטיין, תיכון ע"ש אוסטרובסקי, ישיבת בנ"ע רעננה, מדיה אנקורי, תיכון אביב, מיתרים רעננה, אמית מדעי תורני כפר בתיה, חט"ב אלון.
קרית שרת convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 75%, Parcs et espaces verts 75%, Jardins d’enfants 72%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à קרית שרת ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : קידר.
Combien de transactions ont été enregistrées à קרית שרת l'an dernier ?
22 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à קרית שרת ?
Les transports publics obtiennent un score de 69% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier קרית שרת ?
קרית שרת היא שכונה ותיקה במרכז רעננה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ושימשה מאז לב של רעננה הוותיקה.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à קרית שרת ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à קרית שרת commencent à partir de ₪3.1M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier קרית שרת ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier קרית שרת passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier קרית שרת ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.