רמתיים
הוד השרון · dans la base Diraly
4
3 017 577 ₪
61
Nouvelle construction
Nouveaux projets à רמתיים
נכון להיום נמצאים בשכונת רמתיים בהוד השרון 4 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמתיים מתחילות ב-₪2.1M.
בין הפרויקטים בשכונה: משאבים 18-20 הוד השרון, בית הנערה - הוד השרון והשחר 49, הוד השרון.
Analyse du quartierRamatayim est l'un des quartiers les plus anciens de Hod HaSharon, qui s'est développé principalement au cours des dernières décennies le long de l'axe ouest de la ville. Il se situe entre les secteurs anciens de la ville et les espaces ouverts caractéristiques du Sharon, et se caractérise par une construction majoritairement basse, des rues relativement larges et une abondance de verdure. La note élevée attribuée par les habitants aux parcs et espaces verts (72 % sur 309 répondants) n'est pas un hasard : il s'agit d'un quartier pour lequel préserver un caractère calme et spacieux fait partie de l'identité. La note de sécurité (73 %) et la note de calme (70 %) renforcent l'image d'un quartier qui, selon les données, convient surtout à des personnes recherchant stabilité et tranquillité, plutôt qu'une effervescence urbaine. Il n'y a pas de grand centre commercial ici, pas de gare à portée de main, mais beaucoup d'arbres et des trottoirs calmes.
La vie quotidienne à Ramatayim obtient des notes moyennes à bonnes dans l'enquête auprès des habitants, avec quelques points notables. Sur 309 habitants ayant répondu à l'enquête, les commerces et services obtiennent 64 %, les transports 60 %, et la culture et les loisirs 63 %. Ce ne sont pas de mauvaises notes, mais elles ne sont pas non plus excellentes, et qui s'habitue à un accès total à pied pour chaque besoin devra s'adapter. Dans le domaine de l'éducation, l'image est plus solide. Le quartier dessert plusieurs écoles primaires publiques laïques, toutes à niveau socio-économique élevé : HaYarok Ariel Sharon, Neve Neeman, Lapid, Yigal Alon, et d'autres. Dans l'enseignement secondaire se distingue le lycée Ilan Ramon avec un taux de réussite au bagrut de 97 %, et à ses côtés le lycée technologique HaSharon avec 78 %. Qui a des enfants se trouve dans un environnement scolaire diversifié et de qualité, avec des options aussi bien pour un enseignement religieux (école publique religieuse Shilo) que pour une pédagogie anthroposophique. La note des jardins d'enfants dans l'enquête s'établit à 65 %, ce qui suggère que le quartier accueille aussi des familles avec de jeunes enfants.
Sur le plan de la forme bâtie, Ramatayim est un quartier resté en grande partie de hauteur basse à moyenne. Les rues ne sont pas denses, et l'on y trouve une tendance aux cottages et aux maisons individuelles aux côtés d'une construction dense mais basse. La note d'entretien dans l'enquête (66 %) indique un niveau de soin raisonnable des infrastructures, sans être exceptionnel. Il n'existe pas de données vérifiées sur un plan directeur actif pour ce quartier, il est donc difficile de dire avec certitude dans quelle direction va le développement. Ce que l'on peut affirmer, c'est que le caractère bâti actuel est celui d'un quartier résidentiel calme, et non d'une zone en processus rapide de densification.
Le point faible marquant de Ramatayim, selon l'enquête, est la vie communautaire : seulement 50 % sur 258 répondants. C'est la note la plus basse parmi toutes les dimensions examinées, ce qui signifie qu'une part importante des habitants ne ressent pas un fort sentiment de communauté. La note de religiosité s'établit à 25 % (sur 287 répondants), ce qui caractérise le quartier comme très majoritairement laïc. Les transports publics avec 60 % constituent une dimension qui exige une vérification individuelle : qui ne compte pas sur une voiture privée doit examiner l'accès aux arrêts de bus depuis l'adresse précise qui l'intéresse. Dans l'ensemble, Ramatayim convient, selon les données, à qui cherche le calme, la verdure et un cadre scolaire solide, et moins à qui cherche une animation de quartier ou une bonne accessibilité sans voiture.
Avant de prendre une décision d'achat à Ramatayim, quelques vérifications à faire sur place : visitez le quartier aux heures de pointe du matin pour comprendre la charge de circulation privée, puisque la note des transports publics (60 %) suggère que la plupart des habitants comptent sur la voiture. Vérifiez la distance entre l'appartement précis et les écoles qui vous intéressent, car l'éventail est large et toutes les écoles ne desservent pas toutes les parties du quartier. Et si la vie communautaire compte pour vous, interrogez directement des voisins potentiels, car la note basse de l'enquête sur cette dimension mérite d'être vérifiée.
Projets dans le quartier
Ville : הוד השרון
הוד השרון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
73%
Parcs et espaces verts
72%
Transports
60%
Commerces et services
64%
Vie communautaire
50%
Tranquillité
70%
Entretien
66%
Culture et loisirs
63%
Jardins d’enfants
65%
Niveau de religiosité
25%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
הירוק ע"ש אריאל שרון
Classes א - ו
Public (laïc)
ממלכתי א
Classes א - ו
Public (laïc)
נוה נאמן
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד שילה
Classes א - ו
Public (laïc)
לפיד
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י ע"ש יצחקנבון
Classes א - ט
Public (laïc)
יגאל אלון
Classes א - ו
Public (laïc)
המגן
Classes גן - ו
Ultra-orthodoxe
נוה משה רשב"י
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
מיוחד צורים
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון ע"ש אילן רמון
Classes י - יב
Public (laïc)
חט"ב השחר
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב עתידים
Classes ז - ט
Public (laïc)
בית אקשטיין-כפר מל"ל
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון טכנולוגי השרון
Classes י - יב
Public (laïc)
השקמים
Classes ז - ט
Public (laïc)
תיכון אנתרופוסופי
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון שקמים
Classes י - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | ישורון, 54, רמתיים, הוד השרון | 5 | 3 sur 16 | 4 030 000 ₪ |
| 05/07/2026 | האורנים, 9, רמתיים, הוד השרון | 5 | 5 sur 7 | 3 730 000 ₪ |
| 24/06/2026 | סמטת הדרור, 28, רמתיים, הוד השרון | 3 | 3 sur 6 | 2 300 000 ₪ |
| 07/06/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 4 | 1 sur 8 | 3 420 000 ₪ |
| 07/06/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 2 | 3 sur 8 | 1 990 000 ₪ |
| 04/06/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 4 | 1 sur 8 | 3 330 000 ₪ |
| 03/06/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 5 | 7 sur 8 | 4 255 000 ₪ |
| 31/05/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 5 | 8 sur 8 | 4 400 000 ₪ |
| 31/05/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 5 | 5 sur 8 | 4 100 000 ₪ |
| 24/05/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 6 | 9 sur 9 | 6 660 000 ₪ |
| 20/05/2026 | ישורון, 54, רמתיים, הוד השרון | 5 | 4 sur 17 | 4 030 000 ₪ |
| 19/05/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 4 | 5 sur 8 | 3 260 000 ₪ |
| 14/05/2026 | ההסתדרות, 8, רמתיים, הוד השרון | 4 | 2 sur 8 | 3 190 000 ₪ |
| 04/05/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 2 | 2 sur 8 | 2 105 000 ₪ |
| 01/05/2026 | דרך רמתיים, 108, רמתיים, הוד השרון | 3,5 | 3 sur 7 | 2 300 000 ₪ |
| 30/04/2026 | דרך רמתיים, 118, רמתיים, הוד השרון | 5 | 5 sur 10 | 3 800 000 ₪ |
| 26/04/2026 | בני ברית, 15, רמתיים, הוד השרון | 4 | 0 sur 10 | 3 830 000 ₪ |
| 24/04/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 4 | 5 sur 8 | 3 250 000 ₪ |
| 23/04/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 4 | 4 sur 8 | 3 550 000 ₪ |
| 23/04/2026 | משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון | 4 | 5 sur 8 | 3 250 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier רמתיים ?
4 projets actifs sont recensés sur notre base : משאבים 18-20 הוד השרון, בית הנערה - הוד השרון et השחר 49, הוד השרון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à רמתיים ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 017 577 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier רמתיים ?
Écoles primaires - Public (laïc) : הירוק ע"ש אריאל שרון, ממלכתי א, נוה נאמן, לפיד, תל"י ע"ש יצחקנבון, יגאל אלון, המגן · Public religieux : ממ"ד שילה · Ultra-orthodoxe : נוה משה רשב"י. Écoles secondaires - מיוחד צורים, תיכון ע"ש אילן רמון, חט"ב השחר, חט"ב עתידים, בית אקשטיין-כפר מל"ל, תיכון טכנולוגי השרון, השקמים, תיכון אנתרופוסופי, תיכון שקמים.
רמתיים convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 73%, Parcs et espaces verts 72%, Jardins d’enfants 65%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à רמתיים ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : יצחק עופר חברה לבניין ופיתוח בע"מ, ישראל קנדה et קידר.
Combien de transactions ont été enregistrées à רמתיים l'an dernier ?
61 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à רמתיים ?
Les transports publics obtiennent un score de 60% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier רמתיים ?
רמתיים היא אחת השכונות הוותיקות של הוד השרון, שצמחה בעיקר בעשורים האחרונים לאורך הציר המערבי של העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à רמתיים ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à רמתיים commencent à partir de ₪2.1M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier רמתיים ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier רמתיים passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier רמתיים ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.