יצחק נבון
חיפה · dans la base Diraly
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1 553 498 ₪
335
Nouvelle construction
Nouveaux projets à יצחק נבון
נכון להיום נמצאים בשכונת יצחק נבון בחיפה 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת יצחק נבון מתחילות ב-₪2.5M.
בין הפרויקטים בשכונה: שבירו בחיפה ו-hi-fa.
Analyse du quartierLe quartier יצחק נבון à Haïfa est un quartier relativement récent, développé sur des terrains qui se trouvaient auparavant en périphérie de la zone bâtie de la ville. Il est situé dans le sud de Haïfa, à proximité de quartiers plus anciens et de l'axe d'accès principal à la ville depuis le sud. Le nom lui-même rend hommage à Yitzhak Navon, cinquième président de l'État d'Israël, et reflète l'usage municipal à Haïfa de donner aux nouveaux quartiers des noms de figures nationales. Sur le plan urbanistique, il s'agit d'un quartier construit dans le cadre de la vague de développement que Haïfa cherche à mener ces dernières années, avec un accent sur l'aménagement de terrains restés vacants ou anciennement destinés à l'industrie légère. Le tissu bâti environnant est encore en cours de constitution, ce qui signifie que quiconque achète ici aujourd'hui entre dans un quartier dont une grande partie est encore en construction active ou en planification. Il n'existe pas encore ici de « quartier constitué » au sens classique du terme, avec centre, parc de quartier et infrastructure commerciale complète, mais c'est précisément ce qui intéresse les acheteurs en quête d'une entrée dans le quartier avant qu'il ne se constitue pleinement.
Les données d'enquête auprès des habitants ne sont pas disponibles pour le quartier יצחק נבון à ce stade, ce qui s'explique par le jeune âge du quartier. Avec un nombre encore faible d'habitants permanents, il est difficile d'obtenir une image représentative. Sur le plan scolaire, l'éventail d'écoles desservant la zone est assez large et reflète la mosaïque plus large du sud de Haïfa. Au niveau primaire, les écoles publiques à proximité comprennent des établissements majoritairement à contexte socio-économique moyen, parmi lesquels אחוזה, אילנות, ארלוזורוב, גורדון, הבונים, הרצל et דוד ילין. L'exception notable est הריאלי העברי חיפה, classé à contexte socio-économique élevé et considéré comme l'une des écoles primaires les plus reconnues de la ville. À leurs côtés se trouvent aussi des établissements à contexte plus bas, comme דגניה et דרור. Au niveau secondaire, מקיף ליאו בק atteint un taux de réussite au baccalauréat de 89 %, et מקיף עירוני קריית חיים ainsi que עירוני ג' atteignent tous deux 92 %, bien que leur contexte socio-économique soit défini comme bas. L'écart entre le contexte socio-économique et les taux de réussite élevés est un élément qui mérite attention au moment de choisir une école.
Sur le plan urbanistique et de la planification, le quartier יצחק נבון se caractérise par une construction collective relativement haute, avec des immeubles à plusieurs étages qui constituent la norme du nouveau développement à Haïfa. Les rues du quartier sont encore en cours de pavage et d'aménagement, et les infrastructures publiques telles que les cheminements piétons, l'éclairage et les espaces verts sont en cours d'achèvement. Haïfa investit ces dernières années dans le développement des transports publics, dont le projet de Metronit censé transformer la mobilité dans la ville, mais l'impact direct sur le quartier יצחק נבון dépend de la proximité des stations prévues. Ceux qui envisagent de s'y installer et de compter sur les transports publics doivent vérifier la distance précise entre le logement choisi et les stations existantes et prévues.
L'inconvénient le plus important du quartier יצחק נבון à ce stade est l'absence d'infrastructure de quartier constituée. Il n'existe pas encore de centre commercial de quartier, de bibliothèque, de centre communautaire ni de parc de quartier achevé. Ceux qui ont l'habitude de vivre dans un quartier où tout cela est à portée de main devront ajuster leurs attentes. De plus, les chantiers actifs dans toute la zone signifient du bruit, de la poussière et un trafic de camions dans les années à venir. Ce quartier convient à ceux qui sont prêts à s'engager dans un processus, à profiter de prix d'entrée avant que le quartier ne se constitue pleinement, et à patienter jusqu'à l'achèvement des infrastructures. Il convient moins à ceux qui recherchent un quartier mature avec tous les services disponibles dès le jour de l'emménagement.
Lors de l'évaluation d'un projet dans le quartier יצחק נבון, il est conseillé de visiter le site à différentes heures de la journée, en particulier tôt le matin et l'après-midi, pour comprendre le niveau de bruit provenant des chantiers voisins et la circulation dans les environs. Concernant les écoles, l'écart important entre les différents établissements justifie une visite sur place et des questions directes sur les zones de rattachement précises de l'adresse choisie. Les taux de réussite au baccalauréat élevés de מקיף ליאו בק (89 %) ainsi que de עירוני ג' et עירוני קריית חיים (92 % chacun) sont un élément positif, mais l'inscription dans un établissement secondaire dépend aussi de l'adresse et de la zone de rattachement.
Projets dans le quartier
Ville : חיפה
חיפה
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
אחוזה
Classes א - ו
Public (laïc)
אילנות
Classes א - ו
Public (laïc)
ארלוזורוב
Classes א - ו
Public (laïc)
גורדון
Classes א - ו
Public (laïc)
דגניה
Classes א - ו
Public (laïc)
דוד ילין
Classes א - ו
Public (laïc)
דרור
Classes גן - ו
Public (laïc)
הבונים
Classes א - ו
Public (laïc)
הריאלי העברי חיפה
Classes א - ח
Public (laïc)
הרצל
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
בי"ס ע"ש גניגר
Classes א - יב
Public (laïc)
גיל
Classes א - יב
Public (laïc)
ברכ"ה - כתות חולים
Classes גן - יב
Public (laïc)
אופקים
Classes א - יב
Public (laïc)
עופר
Classes ז - יב
Public (laïc)
הלב הקדוש
Classes א - יב
Public (laïc)
עמאר
Classes א - יב
Public (laïc)
מקיף ליאו בק
Classes י - יב
Public (laïc)
מקיף עירוני ק. חיים
Classes ז - יב
Public (laïc)
עירוני ג'
Classes ז - יג
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 7 sur 23 | 1 223 598 ₪ |
| 23/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 2 sur 7 | 1 230 252 ₪ |
| 23/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 5,5 | 7 sur 22 | 2 089 726 ₪ |
| 23/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 1 sur 8 | 1 131 241 ₪ |
| 23/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 2 sur 22 | 1 159 851 ₪ |
| 23/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 5 | 2 sur 8 | 1 865 205 ₪ |
| 23/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 5 | 5 sur 8 | 1 879 366 ₪ |
| 23/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 2 sur 6 | 1 239 644 ₪ |
| 23/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 5 | 2 sur 22 | 1 749 880 ₪ |
| 20/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 4 sur 22 | 1 187 228 ₪ |
| 20/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 1 sur 8 | 1 181 922 ₪ |
| 20/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 7 sur 22 | 1 118 780 ₪ |
| 20/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 5 sur 22 | 1 193 155 ₪ |
| 20/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 5 | 4 sur 7 | 1 876 088 ₪ |
| 20/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 5 | 3 sur 8 | 1 865 205 ₪ |
| 19/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 2 sur 8 | 1 188 404 ₪ |
| 19/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 4 sur 8 | 1 189 244 ₪ |
| 19/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 6 sur 22 | 1 198 934 ₪ |
| 19/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 5 | 2 sur 7 | 1 887 420 ₪ |
| 19/08/2026 | אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה | 3 | 3 sur 8 | 1 189 145 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier יצחק נבון ?
2 projets actifs sont recensés sur notre base : שבירו בחיפה et hi-fa.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à יצחק נבון ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 1 553 498 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier יצחק נבון ?
Écoles primaires - Public (laïc) : אחוזה, אילנות, ארלוזורוב, גורדון, דגניה, דוד ילין, דרור, הבונים, הריאלי העברי חיפה, הרצל. Écoles secondaires - בי"ס ע"ש גניגר, גיל, ברכ"ה - כתות חולים, אופקים, עופר, הלב הקדוש, עמאר, מקיף ליאו בק, מקיף עירוני ק. חיים, עירוני ג'.
Quels sont les promoteurs actifs à יצחק נבון ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : האחים שרבט et קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Combien de transactions ont été enregistrées à יצחק נבון l'an dernier ?
335 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier יצחק נבון ?
שכונת יצחק נבון בחיפה היא שכונה חדשה יחסית, שצמחה על קרקעות שהיו בעבר בשולי האזור הבנוי של העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à יצחק נבון ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à יצחק נבון commencent à partir de ₪2.5M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier יצחק נבון ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier יצחק נבון passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier יצחק נבון ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.