L'entreprise de construction jérusalémite Neta Lipshitz a demandé au tribunal de district la nomination d'un syndic provisoire, en raison de dettes de plus de 60 millions de ₪. Son actif principal est le projet Ginot HaYovel à Kiryat HaYovel, avec 226 appartements.
En bref
- Neta Lipshitz a demandé un syndic provisoire au tribunal de district de Jérusalem
- Plus de 60 millions de ₪ de dettes, dont environ 44 millions envers sous-traitants et fournisseurs
- Le projet Ginot HaYovel (226 appartements) est achevé à environ 80 % côté ingénierie
- Vérifiez la garantie légale de vente et la garantie bancaire du chantier
L'entreprise de construction jérusalémite Neta Lipshitz (נטע ליפשיץ), fondée en 1997, a saisi le tribunal de district de Jérusalem pour demander la nomination d'un syndic provisoire en vue de son redressement économique. Selon la requête, ses dettes envers les créanciers dépassent 60 millions de ₪, et elle doit en outre environ 29 millions de ₪ à ses actionnaires sous forme de prêts.
La dette comprend environ 15,4 millions de ₪ envers la banque Hapoalim, une dette garantie, et environ 44 millions de ₪ envers des sous-traitants et des fournisseurs. S'y ajoutent 2,4 millions de ₪ de salaires impayés et des dettes plus modestes envers les collectivités locales.
Le principal actif de la société est le projet Ginot HaYovel (גני היובל), dans le quartier de Kiryat HaYovel à Jérusalem : cinq immeubles de 226 logements, une école maternelle et des surfaces commerciales. L'avancement des travaux est d'environ 80 % et les revenus restants attendus sont estimés à environ 75 millions de ₪. La société emploie 45 personnes et a déclaré en 2023 un chiffre d'affaires d'environ 142 millions de ₪. La direction attribue ses difficultés à la crise du coronavirus et à la guerre d'octobre 2023, qui ont provoqué une grave pénurie de main-d'œuvre et une baisse de productivité de plus de 30 %.
Quiconque a acheté ou envisage d'acheter un appartement dans le projet d'une société en difficulté doit vérifier les protections prévues au contrat : la garantie légale de vente pour les sommes versées et la garantie bancaire du chantier (livouy bankai) qui assure que l'argent sert au projet. Lorsqu'un promoteur entre en procédure de redressement, les délais peuvent s'allonger : il faut donc s'informer sur l'état du financement et sur l'entité qui achèvera la construction. Le projet étant en grande partie construit, les acheteurs y sont à un stade relativement avancé. À titre de comparaison, le prix moyen d'un 4 pièces à Jérusalem s'élevait au premier trimestre 2026 à environ 2,88 millions de ₪ selon les données de transactions, en baisse annuelle de 9,8 %, et Diraly recense 31 nouveaux projets actifs dans la ville.
